婚前财产婚后卖掉又贷款买房

㈠ 婚前房产婚后卖掉，又买新房，离婚怎么分

婚前房产婚后卖掉。又买了新房。那新房就会有一定概率变成夫妻共有财产了。特别是那种婚前卖小房。然后贴钱买大房那种。加上的那些钱有时很难说清是完全个人的，还是应算夫妻共有财产里的。一般心里没有离婚意向的。不会步步都考虑那么清楚。还留有各种证据。所以真到要离婚时就很多方面说不清了。当然如果是心思稠密的。保留各种有利于自己证据的。就不说了。

㈡ 婚后将婚前房产卖掉再买房，还算是婚前财产吗

从法理的角度来讲，将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于夫妻一方的个人财产。但是婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

㈢ 婚前房子婚后卖掉重新买房

法律分析：一、婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。

二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋于夫妻双方的共同财产，在第一种情形下，房产于出资一方的个人婚前财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。

在第二种情形下，房产于夫妻双方共同财产。因为对于不动产利归的基本原则是公示公信原则，即不动产的利以登记为准。如果上述房屋产登记在夫妻双方名下，则该房屋应当按照登记于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

㈣ 婚前财产变卖后再买房属于谁的

法律分析：婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：

一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；

二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

㈤ 婚后把婚前房卖了，按揭再买一套属于夫妻共同财产

如果婚后按揭贷款买房，属于夫妻共同财产，如果一方提出离婚，另一方有权分得属于夫妻共同财产的房屋。

㈥ 结婚前买的房子然后卖掉又买了一套新的住房，现在要离婚怎么分割财产

关于新买的住房该如何分割的问题，首先我们需要根据结婚前的房屋性质进行区分。

第一种情况，如果是结婚前一方个人的婚前房产。那么该房产在婚后出售，所得的房屋出售款为仍为一方的婚前财产。举例来讲，就是男方婚前的房屋，婚后出售了200万，那么这个200万的房屋出售款，仍属于男方的个人财产。

以上就是对于房屋分割的介绍，不过司法实践中房屋情况比较复杂，还可能涉及一方父母出资、双方父母出资、房屋贬值等情形，建议向专业的婚姻家事律师进行咨询。

㈦ 结婚前买的房子然后卖掉又买了一套新的住房，现在要离婚怎么分割财产

关于新买的住房该如何分割的问题，首先我们需要根据结婚前的房屋性质进行区分。
第一种情况，如果是结婚前一方个人的婚前房产。那么该房产在婚后出售，所得的房屋出售款为仍为一方的婚前财产。举例来讲，就是男方婚前的房屋，婚后出售了200万，那么这个200万的房屋出售款，仍属于男方的个人财产。
在此种情况下，需要以新购买的房屋价格予以区分：
（一）男方正好花了200万购买新的房屋，该房屋也只登记在男方个人名下，那么该房屋属于男方婚前个人财产在婚后的转化，房屋仍属于男方婚前的个人财产。
（二）如果婚后房屋购买价只有150万，且房屋只登记在男方个人名下，那么房屋和剩余50万售房款属于男方个人财产，离婚时不能分割的。
（三）如果婚后房屋价值500万元，男方将售房款200万全部投入进去买房，并使用婚后共同财产300万，即使只登记在男方一个人的名下，那么
离婚时，该房屋属于夫妻共同财产，对于男方婚前财产的出资，可以在离婚时主张析出。
需要特别注意的是，如果男方出卖婚前房屋后，婚后购买的房屋登记在女方个人名下或者夫妻双方名下，该房屋属于夫妻共同的财产，离婚时可以进行分割。
第三种情况，如果婚前购买房屋时夫妻都有出资，那么婚后卖出再购买新的房屋，不影响该房屋的性质，离婚时仍属于夫妻共同财产，可以主张分割。
第四种情况，如果男方婚前的房屋，夫妻婚后还贷，之后再进行出卖，那么离婚时对于婚后共同还贷的部分，是需要对女方进行补偿额的。
以上就是对于房屋分割的介绍，不过司法实践中房屋情况比较复杂，还可能涉及一方父母出资、双方父母出资、房屋贬值等情形，建议向专业的婚姻家事律师进行咨询。

㈧ 卖掉婚前房产婚后买房出租还贷,属于夫妻共同财产吗