公积金贷款离婚析产

⑴ 夫妻双方公积金贷款 离婚后可以撤销一方吗

一般来说，如果住房归其中一方，贷款都会有房产拥有的那方来负责偿还的。不过如果需要办理夫妻离婚析产减名的手续，就必须等贷款结清后才可以。

缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

(1)公积金贷款离婚析产扩展阅读

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

⑵ 房主离婚,买方是公积金贷款,房主需要做析产吗

肯定要手续齐全

⑶ 公积金贷款的房子离婚后如何过户

法律分析：要办理过户的房产不能有按揭贷款，若有贷款，需要偿还完贷款后才能过户。 离婚变更名字，不属于交易，不用上税，所以也不能按二手房按揭贷款走手续。需要还清贷款，赎回产权，之后办理完毕住房房产证。此时，才可以办理离异住房析产过户给你俩一方。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你俩，你俩物权变更产权。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

⑷ 如果夫妻用女方住房公积金贷款买房，若离婚，债务怎么分配

1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。
2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。
3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。
4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。
(这里有条件：房子当前价值要评估，你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额，)

⑸ 我离异后离婚析产住房一套，用公积金贷款购买住房一套，再婚后还可以

可以
贷款买房
。如果是
商业贷款
对上一个贷款没有要求，如果还想使用
公积金贷款
，那么必须把上套房子的贷款还清，才能使用公积金贷款，如果贷款没还清再贷款买房的话首付可能高点，一般会到50%左右。

⑹ 离婚析产后可否公积金贷款

离婚后重新协议的可以当离婚析产，但根据你们的协议，析产的结果是房产一人一半。至于你补偿他10万，可以看做是你花10万从他手中买了另一半的房产，这样理论上应该可以办理公积金贷款，但应先咨询一下贷款管理部门，如果可行的话，应先办理析产，即将一个房产证分成二个（所有权证和共有权证），然后再办理买房和贷款手续。

⑺ 公积金共同贷款未还清之前，银行怎么给办理离婚析产

公积金贷款没还清，夫妇离婚，产权证已经办理了，如果要变更产权，只能先将贷款提前还清，再办理变更手续。如果不提前还清贷款，是无法办理变更手续的。 房产过户流程： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚

⑻ 夫妻双方公积金贷款买的住房离婚后房产归一方公积金贷款剩余部分如何处理

一般来说，如果住房归其中一方，贷款都会有房产拥有的那方来负责偿还的。不过如果需要办理夫妻离婚析产减名的手续，就必须等贷款结清后才可以。