武汉市住房公积金贷款额度计算器

㈠ 查询多少公积金能贷款多少计算器

市管公积金和国管公积金都发布了住房公积金最高贷款额度限定的调整：
一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。
二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。
自此，无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。
住房公积金贷款额度计算
具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
根据市管公积金中心发布的《贷款额度及年限确定原则》，北京公积金具体贷款额度的确定方法是：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

㈡ 武汉公积金贷款额度怎么计算

公积金有两种计算方式，第一种计算方式是余额的15倍，第二种方式是公积金缴存基数×12×贷款年限×0.6×时间系数。如果还有疑问，也可以来电咨询。

希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。

㈢ 武汉公积金贷款额度怎么算

武汉公积金贷款额度计算公式：
一、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
二、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
【拓展资料】
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。

㈣ 武汉公积金贷款额度计算

不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。

一、武汉公积金贷款额度计算公式：

1、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

贷款利率

现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为2.75 %，贷款期限6-30年，年利率为3.25%;第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。

2、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。

请点击输入图片描述（最多18字）

㈤ 武汉公积金贷款额度计算公式

武汉公积金最新关于贷款额度计算的政策为：
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表)，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
借款人缴存时间

缴存时间系数
6≤缴存时间≤12(月)

0.7
12<缴存时间≤24(月)

1
24<缴存时间≤36(月)

1.2
36<缴存时间≤60(月)

1.5
缴存时间>60(月)

2
如果需要具体的计算，可以Q我，或者上s
o
u
f
a
n
g
a
s
k。c
o
nn，有详细的介绍。谢！

㈥ 求计算武汉公积金贷款额度！！！！最好顺带计算方法！！！！半年每月总交500，然后交半年的每月100

公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄，购房的房屋总价，房屋面积等因素有关，而且有一个上限。没人可以给你一个准确的数字，具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。我帮你查询了一下，武汉市住房公积金管理中心的网站里，有一个公积金贷款可贷金额试算器，再里面你只要输入相关的条件，就可以大概算出贷款额度了。网址如下
https://www.hkbchina.com/pcweb/othermain.html?id=28

㈦ 公积金贷款金额计算器

公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

等额本息还款
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。