二手房办贷款在银行签完字

① 买二手房银行发放贷款后会有什么文件

1.在二手房交易首付款支付后，和银行签订借款合同，在贷款审批结束后，办理房产过户和正式抵押手续。

2.贷款行将借款合同一份原件和借款单据交给你收藏，在合同中有贷款金额和贷款划入账号（应该是原房主银行卡和存折账号）。

3.该房屋产权属于你了，原房主得到你支付的首付款和银行给付的贷款（全部房款）。今后你只与银行有借贷关系（借款合同）。每月按时还银行月供就行了。

补充：贷款审批结束后，在办理抵押时，银行一式三份借款合同会给你一份。
在贷款发放当天，六联借据单有一联是给你的。

② 买二手房在银行签完商业贷款合同后多久可以放贷

一般是三-5天。
银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
一、
以前一般二手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，三-5个工作日银行就可以放款了。
二、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，三-5个工作日，银行才会放款。
三、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。

③ 买二手房按揭贷款去银行签了贷款合同，抵押合同，去不动产中心办理了抵押登记，贷款就一定能批下来了吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 二手房抵押贷款，正常的流程应该是去银行签合同，之后去银行办抵押，然后银行放款，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑤ 我们房贷以和银行签了合同，大概多久能放款谢谢

这是当地政策决定的，一般15天左右就可以放款，，政策是变化的，所以有时很难说的

⑥ 我要卖一套房子，买方办按揭，今天喊我去银行签字，我是卖方请问签什么字呢

这是银行办理二手房按揭的一种程序，确认买卖合同是否成立，之后过户到买方名下，以买方的名义申请贷款，然后和你结清所欠房款（当然若买方也可以办理全额按揭，那样的话就不需要你出面签字了）！

⑦ 二手房住房公积金贷款银行面签完后一般多久才通知去办抵押手续

这个的话还真没有办法提前快一点公积金的话。大概要三个月的时间。如果是年尾的话等五个月也是很正常的。嗯，银行贷款要相对快一些。一个月到两个月。

⑧ 二手房贷款面签后多久可以做抵押中途银行要做哪些操作（我问的是多久可以做抵押不是放款，谢谢）

大约两个周左右吧 面签完了之后等不到一个周的时间 我今年七月份刚办的 等了三四天 贷款审核就通过了（审核时间因人而异 与个人信用买的房子等的有关）贷款审核通过后若买的二手房有抵押的话先让原房主解押 然后确认解押之后 过户 把首付支付给原房主 然后等一周左右吧 就去做抵押 （这个时间得看银行那边啥时候能把贷款合同盖好章批复下来，贷款合同银行盖好章才能去走抵押）做抵押时自己也要看一下合同 我的贷款合同银行就写错贷款金额了 发生这种问题及时找中介沟通解决