Ⅰ 婚后买房谁还贷款都一样吗
法律分析：婚后所购房产是夫妻共同财产，还贷款也是用夫妻共同财产还的，所以一样。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬（二)生产、经营、投资的收益（三)知识产权的收益（四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权
Ⅱ 婚后买房贷款一定要两人签字吗
婚后买房贷款一定要两人签字吗
需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：
1、借款人需要提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；
3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
购房合同夫妻双方必须同时签字吗
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
新规买房必须写夫妻二个人名字吗
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
1、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
(2)由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
2、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
(1)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
(2)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
Ⅲ 婚后按揭买房，贷款由女方还，假如离婚后房子该归谁
这属于夫妻共同财产，一旦要离婚，夫妻各享有房产一半的产权。
Ⅳ 婚后贷款买房离婚时怎么分配
这个情况就一人一半啊
一个人拿房子
一个人拿钱
没有的话，双方协商
是不是可以卖掉再分钱
Ⅳ 想贷款买套房子，想知道新婚姻法颁布后，是谁付首付，房产证上就写谁的名字吗
1、婚后购房，不论是谁首付，该套房都属于夫妻双方共同财产。
2、婚后的公积金要想贷款，都是以“家庭”为单位办理公积金贷款的，即：你某某家庭的公积金可以贷款多少多少钱，没有所谓“你的”或“他（她）的”公积金。
而且办理公积金贷款时夫妻双方都要到银行签署贷款文本。
3、无论房产证上有你们两人中谁的名字，该套房都视为你二人共同财产，无所谓添不添名字的。就有你一个人的名字的话，也是你俩人共同的财产。
而且无论婚前还是婚后的房子，都可以添上夫妻另一人的名字，视地方房产局政策，缴纳税费或不缴。
但是如办理产权证时无特别要求的话，一般会将你二人的房产份额默认设置为：双方各50%。
像我同事在办产权证时将自己的份额设置为60%，如果以后和老公有个什么什么的，这套房100万的话，她可得60万。当然这事有点那啥“诛心”哪，但两人商量好也没啥的。
话说，打字挺辛苦的，给个分呗！
Ⅵ 婚后共同贷款买房主贷人该怎样确定
商业贷款中，如何选择主贷人？
一般来说，夫妻中选择主贷人可以考虑以下几点。
1、选收入更高、更稳定的一方，这样有利于贷到更高额度的贷款。
2、选择较年轻的一方，这样贷款年限会更久。
3、选征信情况较好的一方，如果主贷人的征信出了问题，银行极易拒贷。当然，作为共同贷款人的另一方，如果征信不良，也不利于贷到款。
如果夫妻使用公积金共同贷款，谁做主贷人？
根据规定，连续正常缴存住房公积金六个月(含)以上的职工，在石家庄市行政区域内购买自住住房时，可作为主贷人向公积金中心申请个人住房公积金贷款。如果住房公积金贷款是夫妻双方共同申请的，那么一方为主贷人，另一方为参贷人；并且公积金贷款的主贷人必须为实际购房人或房屋所有权人，其配偶只可作为参贷人。
办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
Ⅶ 婚后买房,谁来贷款按揭更好
婚后买房，房屋产权为夫妻共有，偿还义务也为共有，由谁贷款都是一样的。
Ⅷ 买房贷款谁付钱房子是属于谁的
如果婚后有夫妻财产还款，双方按比例拥有