A. 婚内公积金抵押贷款,离婚公积金怎么提取
折算在离婚财产分割里。公积金只有在特定的情况下才能提取,离婚是无法提取的。你能争取的就是在离婚时让对方偿还部分。
B. 婚前用公积金贷款买房婚后属于共同财产吗
北京天驰君泰律师事务所宋律师团队为您解答:
属于。贷款买房,只要婚前贷款没有还完,婚后还贷的部分就属于夫妻共同财产,需要在离婚时进行分割。没出首付的一方,一般可以分到婚后还贷部分及其对应增值的50%。离婚房产涉及以下类型:婚前一方全款买的房,婚后没有特别约定,属于一方个人财产,离婚时不分割。婚前一方贷款,婚后双方还贷的,还贷部分属于共同财产,离婚时要对共同还贷部分及其增值进行分割。结婚前,父母为夫妻双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,属于共同财产。对于共同财产,总的原则是平均分配,但根据《民法典》第1092条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。此外,离婚时还存在三种财产性的请求权。首先,根据《民法典》第1090条,离婚时一方生活困难的,可以请求对方给与适当帮助。第二,根据《民法典》第1091条,有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等行为的,无过错方可以要求损害赔偿。第三,根据《民法典》第1088条,一方平时照料老人、孩子较多的,也就是家庭主妇,在离婚时有权要求另一方给与适当补偿。
C. 离婚了公积金贷款怎么办
离婚了公积金贷款,在婚姻期间,以共同财产购置房产时,办理了公积金贷款,离婚时尚未还清的,该贷款就属于共同债务。离婚时,双方应该就该笔债务的分担作出约定。约定不成的,可以起诉到法院,通过诉讼离婚解决。如果判决房产归其中一人,另一人享受相应的补偿,那么尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
D. 离婚了公积金贷款怎么办理
离婚了公积金贷款的,离婚时还没有还清的,那么该笔贷款应该属于共同债务。离婚时,夫妻双方应该就该笔债务的分担作出约定。如果约定不成承担,可以起诉到法院,通过诉讼离婚解决争议。如果判决房产归其中一人,另一人享受相应的补偿,那么尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
E. 离婚公积金房贷的问题到底如何处理
【法律分析】
合贷的住房公积金,取决于双方对房屋所有权所持的态度:如果双方均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果双方只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果双方都不想要房子,则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
F. 公积金贷款买房,婚前协议归女方,离婚时房子归谁
公积金贷款买房,婚前协议归女方,还款期还是婚姻期内完成的,仍属婚内共有财产,'由此可见,男方还有分割财产权利。
G. 婚前男方首付买房,只写女方名字,用女方公积金贷款,如果离婚,房产怎么分
这种情况女方如果不认可共同买房,男方很难主张房屋共同所有,房屋一般会认定为女方一方的婚前个人财产,婚姻存续期间共同还贷部分可以要求分割。婚前男方首付的部分可以看作是女方向男方的借款。
H. 夫妻双方公积金贷款 离婚后可以撤销一方吗
夫妻双方公积金贷款离婚后可以撤销一方吗?夫妻双方公积金贷款,办理离婚手续前就应该协商婚内财产的分割,包括房产的归属和补偿,这就要涉及公积金贷款的撤销,离婚后尽快办理相关手续,而不是等离婚后再考虑撤销一方的。
I. 公积金共同贷款离婚了怎么办
法律分析:离婚了公积金贷款,在婚姻期间,以共同财产购置房产时,办理了公积金贷款,离婚时尚未还清的,该贷款就属于共同债务。离婚时,双方应该就该笔债务的分担作出约定。约定不成的,可以起诉到法院,通过诉讼离婚解决。如果判决房产归其中一人,另一人享受相应的补偿,那么尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《中华人民共和国民法典》的规定,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。