Ⅰ 贷款买房加名字的问题，我贷款买了一套房现在是我自己的名字 谈了个女朋友我们都是离婚的双方各带一孩子
贷款买的房子也是可以加名字的。带相关证件和材料去房管局办理。你们法律上不是夫妻，所以加名字只能通过房产赠予。手续如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3．办理公证。 4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： （1）申请书（窗口提供）。 （2）原房地产产权证。 （3）相关当事人的身份证、户口簿。 （4）赠与书及公证书。 （5）契税收据。 5．赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。 赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3％征收契税； 2、房屋交易管理费：每平方米6元； 3、登记费：80元／户； 4、评估费：评估价的千分之五。我建议婚后加名字，夫妻之间房产证加名字不需要走赠予，可以直接加，少交几万税费。加她名字对于你来说肯定是利益受损，无论婚前婚后，加上她名字他就有房子的一半所有权了。
Ⅱ 离婚后房子贷款和孩子抚养费
1、男方如果是想不承担余下的贷款，先要经过女方的同意由其承担余下的贷款，然后还要经过银行的同意。
2、要求抚养费只能与女方协商，如果女方不愿意承担，男方也确实在经济状况上发生了变化，男方可以起诉要求女方支付抚育费。标准一般为女方收入的20%-30%还要看孩子的具体需要而定。
3、如果离婚时没有涉及的财产现在想分割了可以再次起诉要求分割，如果未进行分割仍为夫妻共同财产。
4、地下室如果在房产证上登记，属于房屋的附属建筑，那么该地下室也属于女方所有。
Ⅲ 离异女人带着孩子买房好贷款吗
只要符合贷款条件就相对好贷款一点。
贷款买房需要几来大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套自房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
Ⅳ 外地离婚 人士带小孩可以在上海买房吗
在上海，离婚带未成年子女的，认定为单身。
去年6月底，有关部门就对上海单身人士的购房资格有所规定：上海人单身或者单身带小孩只能持有一套房，上海人结婚可以持有两套房，外地单身则无法购房，外地以家庭(结婚)方式可限购一套。
上海现行限购政策：
1、按上海(楼盘)现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房;非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。对于单身人士购房，目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。
2、离婚带未成年子女的，认定为单身，外地户籍无法购房，外地只能以家庭(结婚)方式限购一套。
去年6月底，上海已对单身人士的购房资格有所规定，本地户籍单身限购一套房产，外地单身则无法购房，外地以家庭(结婚)方式可购一套。外地以家庭(结婚)方式可限购一套。因此，外地户籍离婚带未成年小孩的，不可以买房，外地只能以家庭(结婚)方式限购一套。
Ⅳ 夫妻要离婚有两个小孩，还有贷款，两孩子要归一方该怎么办
先协商解决，两个小孩最好一人一个，若两个小孩都归一方抚养，那不抚养孩子的一方就得出抚养费；贷款是夫妻双方的债务，离婚后两个人都得还贷款。 若协商不成就起诉离婚，由法院依法判决。 关于孩子的抚养权，法院判决的原则是依据下面的规定： 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活。 （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 4、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （3）无其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。《子女抚养意见》第4条规定，父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
Ⅵ 离婚协议把房子给孩子，但房子有贷款，孩子扶养全在男方，男方有权利卖房子吗
1、如果是在婚内贷款买房的，则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间，可以通过协商确定各人承担还贷的比例，也可以约定由一人来负责还贷，但是对于银行而言，仍是应该由双方共同来负责偿还贷款的。
2、如果小孩由一方抚养的，另一方应该支付抚养费，抚养费标准原则上以其个人收入的20-30%为标准，具体金额也可以由双方通过协商来确定。
Ⅶ 男方离婚后女孩归前妻，男再婚后贷款买房并又有一男孩，生活费靠现在妻子的工资，对前妻孩子的抚养费可
根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付；
1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
抚养费应怎么给付？
1、有条件的，可以一次性给付。
2、暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付。
什么情况下子女可以要求增加抚养费？
子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，法院应予支持：
（1）原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；
（2）因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的；
（3）有其他正当理由应当增加的。
一方无经济收入或下落不明，如何支付抚养费？
根据司法解释，一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
楼主你有小孩，有房贷，说明你生活水平不差啊。不管你靠谁生活，你新家庭经济状况仍然尚可啊。恐怕这协议是不成的，你可以试试，我觉得不大容易成功。财务抵扣，你是每月给买衣服？买生活用品？用小票折价？还是怎样？不大好操作啊。人家如果说孩子生活用品不缺，就要抚养费呢，你怎么办？因为你现在家庭确实不是穷得叮当响啊。
Ⅷ 婚前男方付首付买房.婚后妻子在家带孩子，属于共同财产吗如果离婚后应该怎么处理财产
婚前男方首付购买的房子，首付部份属于个人财产，婚后还贷部份属于共同财产（哪怕是所谓的男方在还贷。）如果离婚，首付部份为男方个人财产，不属于夫妻共同财产，不分配，还贷部份及增值部份属于共同财产。妻子有权分配。
并且如果女方更多的照顾家庭等，离婚时对共同财产的分配上要适当照顾和补偿。
Ⅸ 离婚没再婚有了孩子买房贷款离婚证可以用吗
法律分析：离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。办理购房借款需要提供以下几种材料：
1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件)
2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明
3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书
5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明
6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件
7、住宅借款行规定的其他文件和材料
8、不同借款用处所需提交的其他材料。
法律依据：《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。