1. 二手房公积金贷款多久可以放款
二手房公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行,一般需要18-19个工作日,所以二手房公积金贷款一般在两周左右能够放款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购房贷款本息的。
2. 二手房公积金贷款多长时间能放款
市属公积金放款时间:
【城区公积金网点】:最快为出产权证后 15-20 个工作日(每个城区出产权证的时间不一样);
【远郊公积金管理部】:根据各郊区管理部要求。
国管公积金时间出过户后的新产权证 15-20 个工作日放款。(每个城区出产权证的时间不一样)。
3. 二手房过户完成后需多久拿到贷款
一、二手房过户后多久放款
二手房公积金贷款一般是7-15个工作日,纯商贷和组合贷一般是10-25个工作日,一般在一个月内都可以放款。不过有时候银行的资金收缩,可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款(仅供大家参考,具体以实际为准)。
二、二手房过户流程
1、产权状况要清楚
双方进行沟通,让买方了解房子整体情况和产权,要求卖方给到合法的证件,包含了产权证、身份证以及其它证件。
2、正式签订合同
卖方提供证件合法的情况下,买方缴纳一些定金,双方签订房屋买卖合同。双方经过协商,对方房子位置、产权情况、价格、交付时间、产权办理等意见一致后,双方签订一式三份买卖合同。
3、办理过户
双方向房管局提出申请,接受审查。房管局进行检查所有证件,核查产权,对满足上市条件的房子办理过户手续,对没有产权的房子拒绝申请,并且禁止上市交易。
4、缴纳税费
税费比较复杂,要按照房子性质来决定。比如:房改房、经济适用房、商品房等税费否是不同的。
5、办理产权转移过户手续
双方办理产权变更登记,把材料提交发证部门,买方领取产权证通知单,去发证部门领取新的房产证。
4. 二手房公积金贷款需要多久放款
公积金贷款如果各项条件都符合的话,一般一个月内就可以放款,快的话可能十多天就能下款。
5. 二手房公积金贷款多长时间放款
二手房公积金贷款一般在两周左右能够放款。二手房公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行,一般需要18-19个工作日。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的。
6. 南京公积金贷款二手房尾款一般多久下来
摘要 你好 一个月左右
7. 二手房公积金贷款办完抵押后多久放款
法律分析:公积金贷款办理房产抵押手续后,一般会在15个工作日内完成放款。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
8. 二手房抵押后多久放款
二手房如果贷款方式是公积金贷款或者组合贷款,贷款人办理好房产抵押手续后,一般情况下在三天以内银行就会放款;如果贷款方式是纯商业贷款,其放款的时间一般为7-15天,其具体时间要根据其实际情况而定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。