婚后的贷款用房租还

① 首付各一半，租金还贷款，贷款算谁还的

你们属于个人合伙债务，你们之前约定了还贷的方式是你们内部约定，肯定算你们两人还的贷款，粗略分析下，你岳母肯定是把贷款钱还清了还有所笔不少的利润，剩下的利润（租金—还款金）应该是你们均分（在没有协议的情况下）或者按你们之前的利润分配协议，如果你岳母不和你协商你只有向法院起诉了，口说无凭，你得举证上述事实。

② 婚前按揭购房,房租还贷,离婚时财产如何分割

婚前按揭购房的产权分割在法律理论上确实没有明确法律规定，在实践判决中存在分歧。通常判决方式是：房产认定为你个人财产，债务也是你个人债务，对方只能分得婚后其共同还贷部分的补偿。但是，也有法院作为共同财产处理，因为房产证是在婚后取得的。具体要看你所在的城市有无这方面的地方规定。

③ 女儿结婚后，父母按揭买房写了女儿的名字，后出租，用租金还贷款，如今女儿要离婚如何分割这套房

不一定。
①女儿没有出资，完全由父母出资，提供所有出资证明，房子属于女方个人财产，离婚不予分割。
②女儿有出资部分，女方使用夫妻共同财产进行还贷，还贷部分及升值部分属于夫妻共同财产。
因为房子为婚内所得，且以女儿名义还贷，需要提供一切资金来源证明，否则不能证明部分均可认定为夫妻共同财产。男方有权要求分割的，如果男方同意不分割该房产还好说，否则对女方不利。

④ 婚前女方首付自付，婚后用房租还贷，房子是夫妻共同财产吗

您好，这个房子属于女方的个人财产。
婚后房租属于夫妻共同财产。《民法典》当中明确规定，婚后收益属于夫妻共同财产。

⑤ 请婚前一方出资首付，婚后利用租金偿还贷款,离婚时房产应认定为个人财产还是夫妻共同财产

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑥ 个人所得税申报,夫妻两个一个用房贷抵扣,一个用房租抵扣,可以吗

不可以。

个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。

(6)婚后的贷款用房租还扩展阅读：

个人所得税申报注意事项：

《个人所得税基础信息表（A表）》。该表适用于扣缴义务人办理全员全额扣缴申报时，填报支付所得的自然人纳税人的基础信息。

《个人所得税基础信息表（B表）》。该表适用于自然人直接向税务机关办理涉税事项时填报其个人基础信息。

《个人所得税扣缴申报表》。该表适用于扣缴义务人向居民个人或非居民个人支付各类应税所得扣缴个人所得税申报。居民个人取得工资、薪金所得，保险营销员、证券经纪人取得佣金收入，按照累计预扣法计算税款，填报当月和累计情况相应项目。

⑦ 贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样可以吗

贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。

根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

(7)婚后的贷款用房租还扩展阅读：

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

⑧ 我小姨无子二婚。自己有三处房子，其中一处在用房租还贷款，她住在男方房子里，男方有儿子。

1）如果没有婚前约定，房产证日期早于二婚结婚证日期的，算个人财产。但是涉及婚后使用共同财产还贷，所以如果再次离婚，需要补偿男方相应款项。
如果房产证日期晚于二婚结婚证日期的，即使登记在一人名下的，按照目前的《婚姻法司法解释（二）》也属于共同财产，不过目前在征求意见《婚姻法司法解释（三）》以实际登记人为准。
2）她的房子和他的儿子有关吗？
如果二婚离婚，则无关；如果二婚没有离婚、本人死亡的，男方儿子作为继子女有权以第一顺序继承人身份继承。
3）男方的房子和她有关吗？
参照（1）中的情形。

⑨ 房子是婚前财产婚后还贷款

法律分析：房子是婚前财产婚后需要还贷款。根据我国民法典的相关规定，房子虽然是婚前财产，但是所还的贷款是夫妻双方的共同财产，婚后共同承担房贷，离婚时，房屋所有人按照婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对另一方进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

⑩ 婚前贷款买的门市房，婚后要每个月都还房贷，房子的房租够还房贷了，婚后属于婚后共同财产吗

以前贷款买的门市房。要每个月偿还贷款。房子是闺女们两个。我也得你们两个来偿还。要合情合理。