1. 二手房 贷款利率上浮10%是什么意思
现在5年期以上的银行贷款利率是4.9%，上浮10%，就是在4.9%的基础上上浮，上浮之后是5.39%。
2. 二手房贷款利率多少
您好，很高兴收到您的提问。
一手房和二手房贷款时利率是一样的，公积金和商贷利率如下：
【商业贷款利率】
首贷：4.9%，大部分银行可优惠8.5折；
二贷：5.39%（基准利率上浮10%）；
三贷：所有银行不批贷。
【公积金贷款利率】
首贷：3.25%
二贷：3.575%
三贷：无法办理。
备注：一手房公积金最多可贷60万，二手房公积金最多可贷35万。
【名词解释】
1、首贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下无未结清贷款记录。
2、二贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有一套未结清贷款记录。
3、三贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有两套未结清贷款记录。
3. 请问，我是贷款买的房子，但是贷款利率上涨，那我贷款的利率也跟着涨吗
您好，伟嘉安捷解答：如果您已经处于还款中，那么央行加息或降息后，您的贷款利率也会跟随调整，具体调整利率的时间是根据您当时与银行合同的约定来进行，一般是次年的1月1日后开始执行新利率。像今年10月20日和12月26日共加息两次，目前五年以上的贷款利率为6.40%，那么明年1月1日起，您将执行两次加息后新的贷款利率。
4. 二手房现在按揭贷款利率提升了多少
调整前利率调整后利率一、城乡居民和单位存款（一）活期存款0.36 0.36 （二）整存整取定期存款三个月1.71 1.91 半年1.98 2.20 一年2.25 2.50 二年2.79 3.25 三年3.33 3.85 五年3.60 4.20 二、各项贷款六个月4.86 5.10 一年5.31 5.56 一至三年5.40 5.60 三至五年5.76 5.96 五年以上5.94 6.14
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5. 现在各大银行二手房利率如何上浮
要看购买者购买二手房是否属于首套。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
6. 二手房贷款利率
您好，很高兴收到您的提问。
一手房和二手房贷款时利率是一样的，公积金和商贷利率如下：
【商业贷款利率】
首贷：4.9%，大部分银行可优惠8.5折；
二贷：5.39%（基准利率上浮10%）；
三贷：所有银行不批贷。
【公积金贷款利率】
首贷：3.25%
二贷：3.575%
三贷：无法办理。
备注：一手房公积金最多可贷60万，二手房公积金最多可贷35万。
【名词解释】
1、首贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下无未结清贷款记录。
2、二贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有一套未结清贷款记录。
3、三贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有两套未结清贷款记录。
7. 近期二手房商业贷款利率调整的具体情况
你好！今年1月1日前最近的一次银行利率调整是在2010年12月26日，央行再次上调存贷款基准利率0.25%，调整后一年贷款基准利率为5.81%，五年以上贷款基准利率为6.40%。
我不清楚你是首套房贷款，还是二套房贷款，我举个例子给你，假设你贷款100万、贷款20年计算。
如果按首套房以基准利率计算，每月支出7396.98元，总利息为775275元，每月比2010年10月加息后相比多支出151.67元，但与10月加息前相比每月多支出267.24元，总利息多支出64137.55元。
如果按二套房以基准利率1.1倍计算，每月支出7777.02元，总利息为866485元，与10月加息前相比每月多支出303.62元，总利息多支出72868.11元。
8. 二手房贷款利率
二手房的房贷利率也是按照国家基准利率6.55%（10年期）来计算。但是如果房子太老的话，也会在基准利率的基础上有不同程度的上浮的。
顺便和你说一下目前最新抵押贷款利率：
（速算数以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额）
1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.81
5年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.71
10年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87
9. 现在买二手房的利率是多少，会上浮吗
商贷基准利率是6.55
如果你是首套购房，首次贷款就是按照基准利率来执行
如果是二套利率上浮10%
希望可以帮到你