公寓按个人住房贷款提交征信记录

1. 上个月个人征信查询了5次,个人记录良好, 这个月打算苏州购买公寓，会影响公寓房的房贷申请么

若准备在我行申请个人贷款，征信记录及征信查询记录会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

2. 想问一下，我买的房是酒店式公寓，贷款时按首套房2成七折给贷的款，个人征信上显示贷款用途是个人住房贷款

你应该是做的邮政储蓄的吧 不违规~ 在说了 银行违规跟你有什么关系 你只管房产证是不是你的名字啦~~ 房地局有没有备案说是这个房子是你的就是了~ 呵呵

3. 申请贷款需要提交个人征信报告吗

银行贷款需要提供个人征信报告。
截止目前，中国人民个人征信可以通过两个渠道查询：
一、携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理打印个人征信记录；
二、打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申请，通常72小时内手机会收到征信中心发送的查询码。再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面最下面可以生成PDF文档下载保存。
申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

4. 买房子贷款对征信记录有什么要求

买房子贷款对征信记录的要求，是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。

一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。

(4)公寓按个人住房贷款提交征信记录扩展阅读：

个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）

一、按揭贷款买房的流程：

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险、

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

二、申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

三、贷款期限

贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

5. 住房贷款征信要求需要哪些

省公积金贷款对个人征信记录的要求是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。‍一、一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
好像要担保人
你的这个公积金贷款是没影响的，因为公积金查征信的只要没逾期就OK，如果你是想商业贷款的，视具体银行而定，估计要提高你的首付比例
你这样是不可以的希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
申请公积金贷款的，首先要看你们当地的贷款条件，有的城市要求要交足一年公积金才可以申请公积金贷款，有的只要求6个月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6个月还是1年。如果是6个月的，首先你已经取得了公积金贷款资格。至于银行贷不贷给你就要看人家对你信用记录的综合评价结果了，你的信用污点肯定会影响到你申请贷款的难易程度，这个问题不同的银行有不同的评价标准，没有人能给你完全准确的答案，不过有负面影响这一点是肯定的。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。
申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期或累计拖欠6期的，都将不符合住房公积金贷款条件。2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现1和2标志，未出现3的，原则上不属于不良信用记录范围内。只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。

6. 公寓可以抵押贷款吗

可以，但个人和房产都要符合条件：
1、个人想申请房屋抵押贷款，贷款者需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，有银行流水作为辅助材料。如果其中中有一项要求不能达到银行的标准，都有被拒贷的可能，比如银行征信一塌糊涂、无稳定收入等。
2、不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，房龄太久、面积过小的二手房，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

拓展资料：
一.商住房贷款流程
1、向银行提交贷款申请
内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料
如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估
以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
二.办理抵押贷款注意什么
1、注意房屋产权
并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严格要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。比如说小产权房，小产权房是没有产权证书的，银行不支持小产权房抵押贷款，并且对于想要购买小产权房的朋友来说，需要全款支付房款，购房压力可不小。
2、注意银行贷款要求
银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。比如说有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。
3、注意还款方式
银行抵押贷款主要有两种还款方式，等额本金还款方式和等额本息还款方式，等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，这样方便自己对每个月的收入支出进行合理的安排。等额本金还款方式比较适合于还款初期还款能力较强的贷款人，因为等额本金的还款方式在前期还款中数额比较大，还款压力也大。

7. 公寓贷款征信怎么显示

1.个人资料 征信系统里会根据你在金融机构的业务往来填写的资料显示,所以长时间没有办理业务的话,可能与实际情况会有一些出入,这里会显示姓名、身份证、婚姻状态、详细地址,以前的工作单位等等。

?2.信息概要 主要显示信用卡和贷款记录,是一个汇总信息,很多审批人员要看你的总负债,就在信息概要里看,比如账户数、逾期账户数、逾期时间超过90天以上的账户数等等,分为房贷和其他贷款。

?3.信贷交易信息明细 具体的贷款和信用卡记录,包括贷款时间、贷款机构、贷款金额、剩余金额、逾期情况等,特殊的情况会用红字显示,比如逾期。

?4.另外还有公共信息明细、查询记录、情况说明等,也是机构参考的内容。

8. 买房子贷款对征信记录有什么要求

买房子贷款对征信记录的要求，是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。

9. 买的公寓房产证写的商用,打征信显示住房贷款影响公积金贷款怎么办

买的公寓，房产证写的是商用，打征信，显示住房贷款影响公积金贷款，这样的话你是不能使用公积金贷款的，只能使用商业贷款。

10. 公积金贷款需要提供个人征信记录吗

办理公积金贷款需要的资料及流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。