广发银行住房贷款怎么样

A. 广发银行贷款利率高吗

对于银行的贷款利率，他们之间都是有区间浮动的。广发银行的贷款利率一般都是也不算很高。如果你要贷款，要多家银行的贷款利率进行对比。

B. 20022广发银行房贷利率是多少

2020广发银行房贷利率是：
短期贷款：
一年以内(含一年)4.35%
中长期贷款：
一年至五年(含五年)4.75%
五年以上4.90%
个人住房公积金贷款年利率%：
五年以下(含五年)2.75%
五年以上3.25%

(2)广发银行住房贷款怎么样扩展阅读：
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：
一、买首套房首付价格
若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。
若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。
二、买二套房首付价格
若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。
而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。
当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

C. 广发银行口碑怎么样

广发银行是国家十二家股份制银行之一，论规模中等偏下，至于发展潜力还不错。
拓展资料
一、广发银行
1、广发银行1988年9月成立，注册资本114.08亿元人民币，总部在中国广东省广州市越秀区东风东路713号。经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。
2、广发银行成功完成改革重组工作，引入了花旗集团、IBM信贷等国外企业和中国人寿、国家电网、中信信托等实力雄厚的国内知名企业，新引进的投资者团队获得广东发展银行的控股权和经营管理权。广东发展银行将以引进境内外投资者为契机，完善公司治理和内控机制，学习和借鉴先进的银行服务理念、管理经验以及产品研发和维护技术，切实提高创新能力和经营管理水平，为社会公众和中国经济发展提供优质金融服务，致力于打造成为具有强劲的创利能力、雄厚的资本实力、卓越的品牌形象、领先的科技、先进的内部控制，令股东、客户和员工满意的现代化商业银行。
3、广发银行的经营范围是《商业银行法》规定的所有银行业务，主要包括：吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款；办理结算 ；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保险箱服务；外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外币兑换；国际结算；结汇、售汇；同业外汇拆借；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；外汇信用卡的发行；买卖和代理买卖股票以 外的外币有价证券；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；自营和代客外汇买卖；代理国外信用卡的发行及付款业务；离岸金融业务；资信调查、咨询、见证业务。经中国人民银行和中国银行业监管管理机构批准的其他业务。
二、个人消费贷款指以借款人本人或第三人所有的依法有权处分的住房作抵押，或以广发银行接受的质物，或其它抵（质）押方式作担保，发放的个人消费用途贷款。贷款主体必须为中国大陆居民，港澳台及外籍人士不接受进件。贷款用途用于个人大宗消费物品。

D. 广发银行二手房房贷首付百分之五十,审批成功率高吗

你好，很高兴为您解答。

(贷款政策受地域时间、银行等因素的影响,以下内容仅供参考)

(1)房屋套数:在市区拥有两套及以上住宅,再购房时,银行一般拒贷

(2)贷款记录:全国有两次及以上住房贷款记录且仍有两次及以上贷款未还清,银行一般拒贷;

(3)征信逾期:近两年连续3次累计6次及以上商贷逾期,银行一般拒贷;

(4)负债较多:银行一般会要求先偿还负债;(5)收入流水:收入、流水不符或收入无法覆盖月供的2倍,银行一般拒贷;

(6)房屋年龄:影响贷款年限,房龄+贷款年限≤50年,最高贷款年限不超过30年(各行的要求标准不同,有0、40、45、50等等）

(7)买方年龄:影响贷款年限,买方年龄+贷款年限≤70年,最高贷款年限不超过30年;

E. 广发银行贷款容易吗

广发银行房贷需要的手续和条件：申请条件1、具有合法有效的身份证明或居留证明。2、在中国大陆境内工作、投资或常住。3、有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。4、个人资信状况良好，无不良信用纪录。5、在银行开立结算账户，自愿接受本行信贷监督。6、能提供我行认可的担保或具备我行评定、认可的信用资格。7、银行规定的其他条件。提交的资料1、借款人身份证件。2、借款人收入证明或其他偿债能力证明资料。3、婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）。4、房屋交易合同或购房协议。5、预付款凭证或证明。6、银行要求的其他文件和资料。根据这些条件，再和售房的公司做一些协商，一般售房的地方有这种服务的，当然也可以自己直接找银行咨询洽商。具体难易程度，是要银行结果评估你的情况决定的。.高手们，帮帮忙哦

F. 最近打算买房子 想办理贷款 广发银行按揭好不好

工商银行办理贷款是最好的。办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

G. 广发银行贷款利率是多少

短期贷款 六个月以内(含六个月) 4.35 六个月至一年(含一年) 4.35
中长期贷款 一年至三年(含三年) 4.75 三年至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25
一，记者调查了解到，与11月相比，多家银行广州分行均向记者表示，目前房贷利率并无变化，首套房贷利率为5.85%（LPR+120BP）， 二套房贷利率为6.05%（LPR+140BP）。不过，记者独家获悉，邮储银行广州分行表示，该行从12月9日调整了房贷利率，目前该行首套房贷利率为5.65%（LPR+100BP）， 二套房贷利率为5.85%（LPR+120BP），与11月相比均下调了20BP。有银行相关人员表示，在具体利率执行方面，将根据借款人的信用状况、还款能力等因素，合理确定个人住房贷款利率水平，在符合监管要求的前提下实施贷款差异化定价。与此同时，记者从多家银行广州分行处获悉，目前房贷额度有所放松，放款时间也在加快。
二，某国有银行广州分行相关工作人员表示，达到放款条件后，1个月内可放款。有国有银行广州分行相关工作人员表示，预计12月房贷额度会进一步放松，随着房贷额度有所放松、市场成交量下滑，平均放款等待时间将逐渐缩短。
三，值得关注的是，中国人民银行已连续两个月单独公布个人住房贷款数据。12月13日，中国人民银行发布数据显示，2021年11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。11月10日，人民银行公布的2021年10月个人住房贷款统计数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。
四，这说明房贷方面的贷款余额规模在增大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，近期部分开发商认为房贷宽松的感受还不强烈，这个和时间滞后有关。预计12月下旬，各类宽松的感知会增加。从这个角度看，对于后续房地产市场的表现，总体上要给予支持和肯定，也要对房地产市场的稳定发展有足够的信心。后续各地在放贷方面，也要充分对合理的刚需和改善型需求给予支持。
五，11月贝壳研究院监测的100+个城市主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点，二套利率为5.96%，较上月回落3个基点。11月平均放款周期为68天，较上月缩短5天。
六，贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，自10月房贷利率出现年内首次环比回调后，11月利率再次下降，信贷环境继续改善；放款周期自4月以来首次缩短，银行放款力度加强，房地产市场的合理资金需求正得到满足，这有利于改善市场预期，促进市场成交筑底回升。
七，具体来看，10月以来局部城市房贷利率下调、信贷环境改善后，市场预期已有所改善，二手房成交量较9月有所回升，如深圳、广州、惠州、东莞等城市。11月重点城市中约30%的城市下调利率，下调范围较上月扩大。主要覆盖长三角城市群、粤港澳大湾区。此外，11月百城中超过60%的城市放款周期缩短。
八，当前部分城市房贷利率较高，放款周期超过4个月，在满足合理资金需求的导向下，后期有向下调整的空间，预计12月市场房贷利率继续回调、放款速度加快，利于改善购房预期，促进市场成交筑底回升。预计明年房贷供需关系将回归正常，有利于合理住房消费正常满足，促进市场平稳发展

H. 广发银行按揭贷款利率多少啊

广发银行按揭贷款利率没有具体数值，每位用户的利率都是在商贷基准利率上浮动得到的，浮动范围由广发银行对申贷人审核后决定，浮动范围大多在0.5到2个百分点，商贷基准利率是：

1、按揭贷款一年以内含一年，商贷基准利率是4.35%。

2、按揭贷款一至五年含五年，商贷基准利率是4.75%。

3、按揭贷款五年以上，商贷基准利率是4.90%。

I. 广发银行买房贷款利率6.0是不是高

咨询记录 · 回答于2021-12-15