婚后贷款买房男方出了余款

1. 婚后买房子，男方家出钱！如果离婚房子怎么分

如果是结婚前的，结婚后也一样，只要男方能证明是男方自己出钱的，都是归男方所有，就算房产证上加了女方名字也是一样的，如果是贷款的，那婚后贷款部分就属于夫妻共同财产，如果是全款的那就只能是男方的

2. 婚后买房首付及贷款都是男方出的，离婚的话怎么分

法律分析：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

3. 婚后买房两个人的名字 但是钱是男方出

房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 具体分割方案： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

4. 结婚后买的房子，首付和月供都是男方出的，请问离婚后，房子归哪个怎么分

结婚后买的房子，首付和月供都是男方出的 ，如今的法律对此已做了较大的改动 ，也就是房证是谁的名字 ，房屋就是谁的 ，但是 ，这里还有一个问题 ，就是女方投资问题 ，倘若排除女方投资与还贷 ，那么 ：每月的还款也是男方一个人承担吗 ？为何 ？除非男方经济较富裕 ，否则 ，你又为何不作为 ？如此 ，离婚后 ，该房屋的所有人无可非议的就是男方的了 ，其也不存在所谓的共同财产问题纠纷了 。

5. 婚后买房男方还贷款是共同财产吗

法律分析：是。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

6. 婚内男方出钱贷款买房，离婚后贷款男方偿还，房跟女方是否有关系

离婚时房产作为夫妻共同财产分割。
综合建议：在结婚后贷款买房，则属于用夫妻共同财产买房，离婚后贷款由男方偿还只是离婚协议中的一种约定，房产仍属于夫妻双方共同财产，在婚姻关系存续期间，房产也可以由夫妻双方约定婚前或者婚内取得的财产单独所有或者共同所有。
【法律依据】
《民法典》
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(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

7. 婚后购置房产，按揭都是男方支付。请问离婚，两个人都想要房子，法院会判给谁

你好，婚后购买的房子属于夫妻婚姻续存期间共同财产，夫与妻一人一半产权权益。婚内贷款属于夫妻的共同债务，男方在婚姻期间内以个人收入交付的按揭款亦属于婚姻共同财产。若离婚，要房子的一方需支付现金补偿给对方，包括房子相应增值利益。现双方都想要房子，这种情况，法院只能调解。因此，女方应主动与男方协商调解，向男方提出他可以接受的现金补偿。

8. 婚后买房，男方家出钱，如果离婚房子会怎么分

我理解的这个问题的意思是，婚后买的房子，但是买房子的钱，由男方家里出的，而这个家里有可能是其父母全款给你们买的，也有可能是首付其父母出的了全部，贷款由你们自己还，再或者是首付的钱他父母帮你们付了一部分，男生自己拿了一部分，然后贷款由你们自己还。

是的你没有看错，你就只能得到这套房子的十万块钱，因为首付是他父母给的，他们有出证明的，银行流水就可以证明，而你们偿还了五年的房贷，总额是二十万，这二十万就是你们一人一半，你不可能再多得了，所以离婚的时候这套房子你只能拿到十万块钱的房款。

再有就是首付男方如果也给了钱，而后又有还房贷，那么首付款里的钱你也是可以得到一部分的，只是这首付款你只能分得你对象付的那一半，这才是你们的共同财产，男方父母支付的钱，其实跟你没有太多的关系的。

9. 婚后买房首付男方贷款买房按揭男方出离婚怎么分财产

1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。

10. 贷款买房，男方出首付，房产证写了夫妻双方的名字，婚后一起还贷款，离婚了房子归谁

依据两人还贷款的比例进行分割，先估计房子现在的市值男方出的首付自然分的多一点，如果你想要房子就补给男方相应的钱房子归你，男方想要一样，或者卖了根据比例分配财产。不必担心既然房产证有你的名字财产就有你的一份，多少的问题而已。