㈠ 住房公积金贷款可以第二次使用吗
1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。
如果说,用户是首套房还完,二套房申请公积金贷款,那么是可以马上贷的。而用户已经有二套房,第二套房的公积金贷款还完,第三套是不可以申请公积金贷款的。因此,公积金贷款还完后能不能马上再申请,与用户购买的是第几套房有关。
㈡ 住房公积金贷款能贷几次
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心贷款的次数的。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
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㈢ 公积金贷款可以申请两次吗
公积金贷款可以申请第二次。不过个人第二次申请公积金贷款,需要满足再次申请公积金贷款的条件,而再次申请公积金贷款的条件主要有:
个人首次公积金贷款已经还清。个人要第二次申请公积金贷款,需要将首次的公积金贷款还清,不然不能申请;
个人再次连续缴纳满一年的公积金。个人首次公积金贷款后,再次申请公积金贷款,需要再次连续缴纳满一年的公积金才可以申请;
公积金账户有一定的余额。个人第二次申请公积金贷款,要求申请人的公积金账户里有一定的余额才可以办理。
总结:所以,公积金贷款可以申请第二次。只要申请人满足了第二次公积金贷款的条件就可以准备好贷款的资料就可以办理。具体的情况,建议个人咨询当地公积金管理中心了解。
㈣ 公积金贷款可以贷几次
一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房,家庭其中一人和配偶,无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
也就是说,职工在有一次住房公积金贷款的前提下,想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。
拓展资料
如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。
公积金买房可贷期限是多久?
按照规定年限加房龄长不超30年;贷款的期限不超过房屋剩余的法定使用年限。一般来说,公积金的贷款期限长可为30年,且不得超过职工及其配偶的法定退休年龄延后5年即男性满65周岁女性满60周岁,计算期限按照年限较短一方来计算的。而若是二手房贷款的期限为年限与房龄相加不大于40年。
㈤ 公积金贷款·可以用第二次吗
一个家庭或单身,买房只能使用两次住房公积金贷款。夫妻两人只要合计使用次数或一人使用次数已达到两次的,第三次贷款将不予受理。㈥ 内蒙古公积金能贷几次
公积金能贷款两次,就是首套房公积金贷款,和二套房公积金贷款,如果你已经有一套房子了,那么公积金只能贷款一次,大概的意思就是只要你名下房子超过两套就不能使用公积金贷款,一套房子没有可以使用两次,有一套房子贷款一次,就是这么个情况。公积金不向第三套住房提供贷款。
㈦ 住房公积金贷款买房已使用过两次,还能再使用第三次吗
住房公积金贷款买房已使用过两次是不能在继续使用住房公积金贷款了,具体以当地住房公积金中心规定为准。
以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款比例的规定:
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
注:家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶(含共有权房产)名下拥有所有权的住房,并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。
(7)内蒙古住房公积金贷款两次扩展阅读:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。