㈠ 还有5年退休公积金能贷多少钱
法律分析:能贷4-5年,条件好的可以延长1-5年。全国各地规则不一样,部分城市规则公积金最长贷款年限,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈡ 公积金还有两万元,,离退休还有八年,请问买房还能贷款多少亅
1、借款人在公积金中心连续、正常、足额缴存住房公积金6个月(含)以上方可贷公积金。
2、夫妻双方都有公积金首次贷可贷 80 万元,其余情况最高60万元。
3、贷款总额与月还款额相关,月还款额不得超过家庭总收入的60%(含已购商品房贷款)。
㈢ 还有五年就退休了可以住房公积金贷款吗
法律分析:可以的,与还有几年退休没有关系,但是年龄可能会影响的贷款额度!。
法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
㈣ 我还有四年退休,公积金贷款可以贷多少年贷多少款
男性年龄在65周岁以下,女性年龄在60周岁以下可以申请贷款。个人公积金贷款最多60万。因为你的年龄快到退休了,所以你能贷款么年限就很短了。基本上只能贷款四年,因为四年以后你就退休了。
拓展资料:公积金贷款流程 一、具体流程:与商业贷款相比,公积金贷款需要初审、复审两次审查,另外还有面签等环节。具体流程如下: 1)市属:资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本 2)国管:资质审核、房屋核验——评估——网签——面签(初审、签借款合同 )——缴税——过户——放款——拿房本 二、所需材料:新房使用公积金贷款的材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议; (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; (6)有效的担保证明; (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 三,二手房使用公积金贷款的材料,二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料: (1)卖方身份证、户口簿复印件 (2)房产证原件和复印件; (3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告; (4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理。单位集资建房使用公积金贷款的材料 单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料: (1)发展计划委员会的立项批复; (2)国有土地使用证 (3)建设工程规划许可证; (4)建设用地规划许可证; (5)建设工程施工许可证。
㈤ 还有6年退休公积金可贷多少
还有六年退休公积金贷款最长只能贷6年。至于贷款金额,跟每个月缴纳公积金金额,公积金账户余额,个人还款能力有关的。
㈥ 本人还有四年退休,用 公积金贷款能贷多少
还有四年退休,只要公积金正常在缴,就可以申请公积金贷款。贷款额度的规定各地不尽相同,一般是个人账户余额的20--30倍,还要综合个人还款能力以及贷款年限来核定。具体额度请咨询当地公积金管理中心。
贷款年限一般限在65岁以内。
㈦ 还有四年退休用公积金贷款买房合适吗
法律分析:可以贷款, 至于贷款年限,大多城市公积金贷款的最大年龄为65岁,可以自己算一下您的贷款年限。 贷款的额度每个地区不同,建议咨询一下当地的公积金管理中心。
法律依据:《大连市个人住房公积金贷款管理办法》 第四条 第一款 第(三)项 是指借款人申请公积金贷款前收入稳定。借款人如单身,本人无不良贷款记录或不良信用记录款人如已婚,夫妻双方无不良贷款记录或不良信用记录。
㈧ 请问还有4年就退休了,还能用住房公积金贷款买新房吗能带多少,带多少年谢谢
您目前的状况可以贷款,
至于贷款年限,大多城市公积金贷款的最大年龄为65岁,您可以自己算一下您的贷款年限。
贷款的额度每个地区不同,建议您咨询一下当地的公积金管理中心。