㈠ 公积金贷款可以转商贷吗
商业贷款转公积金贷款条件
1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2、同意提前结清原商贷余额；
3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；
4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；
5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；
6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%；
7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；
8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款；
9、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
10、二手房转公积金贷款房屋房龄（以建成年份为准，下同）不超过20年（含20年），并且转贷人同意由管理认可的房屋评估机构进行价值评估。
㈡ 离婚后如何将公积金贷款转为商业
需携带相关材料（比如离婚证、房产证、法律文书、本人身份证件、购房合同及发票等）到所要办理贷款的银行直接办理转按揭贷款就可以了。当然了，证明材料其实不止俺说的那些，实际上还有很多，建议事先咨询一下银行，他们会提供详尽的所需办理材料。如果手续齐全的话，很快就可以办好了，最快半小时左右。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2015年8月31日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
㈢ 公积金贷款买房，夫妻担保，还在还贷，现要离婚，房子是否可以转给女方商贷或有什么方法
公积金一旦放款是不可以转商贷的，除非一次还清公积金贷款。
㈣ 离婚后如何将公积金贷款转为商业贷款
商业贷款转为公积金贷款的很多，因为公积金贷款可以帮助购房者节省更多的贷款利息，但是因为操作复杂、阻力重重，全国大多数城市并没有开展此项业务。离婚后如何将公积金贷款转为商业贷款？又需要哪些材料呢？
离婚后如何将公积金贷款转为商业？
1、转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。
2、转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。
3、转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
4、借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
离婚后将公积金贷款转为商业需要什么材料？
1、需携带相关材料（比如离婚证、房产证、法律文书、本人身份证件、购房合同及发票等）到所要办理贷款的银行直接办理转按揭贷款就可以了。
2、当然证明材料其实不止是这些，实际上还有很多，建议事先咨询一下银行，他们会提供详尽的所需办理材料。如果手续齐全的话，很快就可以办好了，最快半小时左右。
3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
4、2015年8月31日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
5、首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下。先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。
（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
㈤ 离婚后可以公积金贷款吗
公积金贷款与申请人是否离婚没有什么关系，只要你符合贷款条件就可以办理。办理公积金贷款的基本条件是：在申请贷款前，连续缴存公积金6个月以上，或者累计缴存12个月以上，并且现在还在缴存状态，就可以申请贷款了。如果你名下没有房产，还可以参照首套房政策执行。 另外还需满足的贷款条件： 1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。 2、借款人信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。 5、无尚未还清的公积金贷款。 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。
㈥ 公积金贷款可以转商业贷款吗
符合条件可以转。
以下是商品房转按揭条件
1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
2.原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。
3.已取得《房屋所有权证》。
4.还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
所需资料：
1、 原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录（须含有每月还款、罚息、复息等详细记录）并加盖银行印章；
2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；
3、《房屋所有权证》复印件2份；
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；
5、离异人员提供离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明）复印件2份；
6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）；
7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数，如：“10XXXXXX”。
注：上述2-7项中均验原件留复印件。
办理流程
1.由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金大厅窗口进行审核。
2.审核通过后，再到正信担保办理有关（评估、担保、抵押等）手续。
3.最后到公积金大厅办理有关借款手续（签定贷款合同）。
㈦ 离婚后如何将公贷转为商贷需要什么材料
商业贷款转为公积金贷款的很多，因为公积金贷款可以帮助购房者节省更多的贷款利息，但是因为操作复杂、阻力重重，全国大多数城市并没有开展此项业务。离婚后如何将公积金贷款转为商业贷款？又需要哪些材料呢？
离婚后如何将公积金贷款转为商业？
1、转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。
2、转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。
3、转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
4、借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
离婚后将公积金贷款转为商业需要什么材料？
1、需携带相关材料（比如离婚证、房产证、法律文书、本人身份证件、购房合同及发票等）到所要办理贷款的银行直接办理转按揭贷款就可以了。
2、当然证明材料其实不止是这些，实际上还有很多，建议事先咨询一下银行，他们会提供详尽的所需办理材料。如果手续齐全的话，很快就可以办好了，最快半小时左右。
3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
4、2015年8月31日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
5、首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下。先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。
（以上回答发布于2017-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
㈧ 离异后,想把房屋商转公积金,可以申请过户吗
对于属于夫妻共同财产的房产，当事人可以协商分割处理，协商无效的，一方可以依法提起诉讼，通过诉讼方式对房产进行分割。
相关法律规定：《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
㈨ 离婚后还能公积金贷款吗
公积金贷款与申请人是否离婚没有什么关系，只要你符合贷款条件就可以办理。办理公积金贷款的基本条件是：在申请贷款前，连续缴存公积金6个月以上，或者累计缴存12个月以上，并且现在还在缴存状态，就可以申请贷款了。如果你名下没有房产，还可以参照首套房政策执行。 另外还需满足的贷款条件： 1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。 2、借款人信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。 5、无尚未还清的公积金贷款。 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。