两人有共同的房屋贷款要离婚手续怎么办

㈠ 夫妻共同贷款买房,离婚后房贷怎么办

夫妻共同贷款买房，离婚后房贷分两种情况：
1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了。
2、如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。
3、如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
4、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
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㈡ 夫妻有按揭的房子离婚怎么办

一、夫妻有按揭的房子离婚怎么办
1、夫妻有按揭的房子离婚处理如下：
（1）如果离婚夫妻事先有约定的，按事先约定协议进行办理；
（2）如果离婚夫妻没有约定的，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻离婚一方隐藏财产怎么办
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务的处理如下：
1、被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益；
2、只要证实一方有侵犯财产行为，法院对这一方可以少分或不分；
3、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产；
4、人民法院对妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁，如罚款、拘留等。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

㈢ 夫妻在银行有贷款现在要离婚该怎么办

贷款并不影响你们离婚呀贷款是贷款离婚是离婚。如果是你们各自不同的财产上有贷款的话那完全不影响如果是你们共同财产上的贷款的话只要在离婚协议上去做具体的分割就好了比如说你们名下各有一辆车子但是同时都在还车贷。这种情况下只要你这边。没有对对方的财产和贷款有任何意见的话，还是在离婚协议上去简单约定一下各还各的贷款各自拥有各自的车辆。或者是比如你们有共同的一间房的房贷那这个时候的话你们在离婚协议上就要明确说明这个房子的房贷以后是该怎样扣款。最后这套房子的产权各占多少比例或者是干脆就是垫资直接把这套房子。还完贷款变现然后把各自的那部分应得部分拿走。

㈣ 夫妻双方有共同贷款 要离婚该怎么办

共同贷款应当算作你们的共同债务，离婚后如果有协议按照协议承担，对外你们需承担连带责任。

㈤ 房子是夫妻共有财产，但还有贷款未还清，能办理离婚吗

离婚和房子的性质没有任何关系。

㈥ 想要离婚，两人有一个孩子还有共同房贷，该怎么申请离婚

如果两个人是在有房贷的情况下想要离婚的话。那么就应该协商好这个贷款应该怎么办，是将这个房子卖出去来进行分割，还是两个人之后共同还贷，然后几年之后再平分这个房产，这都是需要协商解决的，也有可能是在有贷款的情况下把这个房子卖掉，这样也是能够卖掉的，用卖掉的这个房款去还这个贷款的钱，然后就可以进行平分了。

最好还是协议解决，因为诉讼解决的话时常会有很久，一般的人都会有工作，所以是没有时间去处理这些事情的，尽快解决的话还是协议离婚比较好，不过要在协议里面把各项东西都说清楚，你防止以后有其他的纠纷，尤其是这种重大财产，还有孩子的问题，一定要白纸黑字的写清楚。白纸黑字的东西才更加具有法律效应，而且是在双方都同意的情况下签字就更加具有法律效应。如果要是协议不明白的话，那就只能走诉讼离婚了，不过这个处理周期就会特别长。

㈦ 双方共同公积金贷款买房子如果离婚怎么办

法律分析：双方共同公积金贷款买房，假如离婚，具体处理方式有以下几点：
1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
3、如离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。
4、未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

㈧ 有房贷夫妻两人的名字,离婚怎么办

法律分析：夫妻有房贷离婚的，在离婚时，房贷一般是由两个人协商偿还的，或者就是由离婚后取得房子产权的获得者进行偿还。一般情况下，夫妻双方在离婚时进行财产分配，如果房子的贷款在离婚之前并未偿还清楚的，都是由在离婚时房子的所属人也承担起相应的单款偿还责任。否则就是自行协商解决，解决不行的，可以请求法院进行处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。