退休后住房公积金贷款如何还

1. 退休后公积金贷款怎么还款

退休后住房公积金贷款，按照原来的还款方式将月还款的资金存入相应的银行账户即可，待住房公积金贷款偿还完毕，以后即可到公积金中心办理退休提取业务，否则公积金中心无法为您办理退休提取业务。

2. 退休之后公积金贷款没有还清，怎么处理

退休之后没有还清贷款就继续还清为止，公积金贷款只是一项优惠活动，即使你公积金里面用完了，你的贷款还是那样，你该还还是要还的，退休之后没有任何影响

3. 公积金贷款怎么还

公积金贷款的还款方式为：借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式在贷款发放次月起用一定的方式进行还款。①借款人委托贷款银行通过银行卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。②个人住房公积金贷款提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款需要到贷款银行网点办理。

用公积金还房贷，有三种办法。

1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（四）（五）偿还购房贷款本息的；

（五）（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。?职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

4. 退休了,原来的公积金贷款怎么还贷

退休了的话，公积金贷款也是可以继续还贷的，这个不受影响。贷款是你和银行达成的协议，公积金贷款只是起到了一个保障性作用。

5. 公积金贷款一方退休了怎么办

法律分析：夫妻双方的公积金贷款,还未还清的情况下,一方退休了,那么公积金的余额暂时不能提取,等公积金贷款还完之后才可以提取公积金。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

6. 公积金贷款每个月是怎么还款的

公积金贷款每月还款的方法有两种：
一、与贷款银行签订《代扣还款协议书》，办一个专门还款的储蓄卡，在每月还款日之前把还款资金存入还款卡内，银行会直接扣除。
二、到贷款银行柜台还款。
拓展资料：
一、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
二、按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
三、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
四、贷款的条件：
1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；
2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；
3. 未超过法定退休年龄；
4. 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
5. 借款人同意办理住房抵押登记和保险；
6. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
7. 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
五、公积金贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

7. 退休以后公积金贷款房子没还完怎么办

法律分析：正常还款就可以了。

住房公积金贷款流程：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

8. 一直没用住房公积金买房，退休后这笔钱会怎么处理呢

一直没用住房公积金买房，退休后这笔钱会直接退还到个人的银行卡中。

我们在参加工作的时候都会有五险一金，这个一金指的就是住房公积金，很多企业或者机关事业单会都会帮员工正常缴纳住房公积金，住房公积金的主要用途就是我们在贷款买房的时候可以享受贷款利率的优惠，但很多人由于没有买房子的需求，住房公积金就一直闲置了，如果一直不使用住房公积金，退休以后怎么处理呢？

最后需要注意的是公积金贷款需要满足的前提条件是正常缴费一年以上，同时贷款人的公积金账号需要处于缴存状态，公积金贷款的好处还是很多的，可以缓解很多人的压力，如果有能力的话，还是攒个首付款用公积金买房比较划算。

9. 我和老公用住房公积金贷款,我俩对冲还款,现在我退休了,我怎么还这个款

有公积金贷款需要结清才能支取的。如果办理退休支取，需要办理贷款结清，因为一起做的贷款业务，互为担保。退休一般封存后，携带身份证，银行卡，退休证或退休文件就能办理。如果不着急支取，可以等到贷款结清后再办理。拨打全国公积金中心的服务热线电话区号12329咨询下。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

10. 退休之后房贷没还完怎么办

夫妻双方的公积金贷款，还未还清的情况下，一方退休了，那么公积金的余额暂时不能提取，等公积金贷款还完之后才可以提取公积金。 公积金提取，可以这样去做。
拓展资料
公积金的用途有哪些？
1、贷款买房 公积金最大的一个用途就是可以用来贷款买房，但是也不是所有缴纳公积金的人都能用它贷款买房，因为使用公积金贷款买房是有一定条件的。按照规定，通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、提取偿还住房贷款 公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病医疗费 这一点很多人可能都不知道，其实，公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时，大家一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也就大大减轻了。
当然公积金的用途不仅仅上述的几种情形，在租房中或者房屋装修等情形，我们也是可以提取相应的额度的。
公积金能提取多少金额？
1、购买自住住房提取住房公积金的，可申请从本人和配偶上年度账户余额中提取： （1）偿还贷款本息的，不超过当年还款本息额或提前还清本息额； （2）非贷款购买自住住房的，一次性提取金额不超过购房款总额； （3）商业银行贷款购买自住住房的一次性提取金额不超过首付款金额。
2、支付租赁自住住房房租的 （1）未婚或离异的可申请从本人账户中每半年申请一次提取2700元； （2）已婚的可申请从本人和配偶账户余额中每半年申请一次提取5400元。
3、建造、翻建、大修自住住房的 可申请从本人和配偶账户余额中累计提取不超过建造、翻建、大修的工程决算费用总额。
4、非住房消费提取的 （1）离休、退休的； （2）出国、出境定居的； （3）纳入“专户”管理的； （4）职工死亡或者被宣告死亡的； （5）与单位终止劳动关系，且未再就业，账户封存满半年的。 以上5类非住房消费提取可申请提取本人账户全部余额，同时注销个人住房公积金账户。