『壹』 买二手房合同上多写了10万的房款来多贷了10万的公积金贷款,算骗贷吗
买二手房合同上多写了10万的房款，多贷出了10万元公积金，当然属于骗贷行为了。只是公积金贷款利率低，而且都是根据个人账户余额和公积金缴费情况，设置的贷款最高额度，可以多贷出10万，说明偿还能力可以支撑现有多贷10万元。
『贰』 二手房交易的骗贷问题
这个高评的话，只要把控好，确保不会出事，就看中介那里权证部门的专业度。这个如果以后还不起，和你没有关系的。主要还是还款结果，你这边是否想卖给他，这个和你没有太多联系
『叁』 二手房买卖中一般怎么骗人
手房交易十项注意
（1.）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
（2.）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（3.）交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
（4）.土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
（5.）市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
（6）.福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
（7.）单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
（8）物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
（9）.中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
（10.）合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
『肆』 做高房价贷款违法吗
做高房价贷款的事很常见，一般只要通过银行审核就基本没什么问题，否则会审核不通过。但是如果细查，发现有这样的情况，肯定是违法的，涉嫌骗贷。
『伍』 做高房价贷款违法吗
您好，虽然做高房价贷高款在实际操作中很常见，但是如果提供虚假材料，最后被查到，很有可能涉嫌骗贷，建议不要这样操作。【摘要】
做高房价贷款违法吗【提问】
您好，虽然做高房价贷高款在实际操作中很常见，但是如果提供虚假材料，最后被查到，很有可能涉嫌骗贷，建议不要这样操作。【回答】
我是卖房方，想以骗货起诉买方，以达到不卖房的目的(房贷还没下来)可以吗？【提问】
是对方做高房价还是？【回答】
还是双方就已经约定了一个高价？【回答】
是对方做高房价的。我想抓住这事起诉他，可以吗？【提问】
那么你们是签了阴阳合同吗？如果你认为不是真实意思表示，可以要求撤销【回答】
是的，中介让我签了220万的成交协议。而我拿到正式合同上写成交价2780万。并跟我说做高为了多贷款。我签字了。我不想卖了，可以起䜣吗？【提问】
嗯嗯，你说的情况可以起诉的【回答】
起诉中介还是买家？【提问】
合同是谁签的，就起诉谁【回答】
知道了，非常感谢！我在上海市普陀区，请问向什么法院起诉？【提问】
可以在房屋所在地【回答】
知道了，非常感谢！【提问】
『陆』 二手房买卖高评骗贷已经过完户有什么法律后果
只要以购房为目的并按时归还贷款应该没有什么问题，但将贷款挪作他用并不按时归还贷款应该承担民事及刑事责任。
『柒』 二手房买卖合同签订的购买比实际支付价格多出70万 因此从银行多贷了49万 请问这样属于骗贷吗
你好，
我先回答你的问题，
你的问题是
二手房买卖合同签订的购买价格
比实际支付价格多出70万，
因此从银行多贷了49万，
你想知道这是不是属于骗贷，
这就是属于骗贷的行为呀。
因为国家对二手房买卖是要征收相关的契税的。
价格越高，契税也交的越多。
所以大多数人采用非法的逃税手段。
买卖合同上签订的价格往往比实际支付的价格低。
而你情愿交那高昂的契税目的
自然就像从银行骗贷，
多拿49万元贷款而已。
所以案情非常清晰。
骗贷行为确凿无疑。
『捌』 买房高评估，多贷款，算骗贷吗算的话会有什么样的后果
骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为；
你只是高评估房价，并且差别不大，并不符合骗取贷的规定，不构成刑事犯罪；
你可以通知租客以后的房租要交给你，因为你是房主。已经交给原业主的，可以要求原业主给你，不给的话可以通过法律途径解决。
『玖』 二手房做高房价贷款对卖家有风险吗
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。
作为卖家，您办理了产权过户，但是您却未拿到全部的钱，当然是有一定风险的。
但对方是通过房屋贷款支付款项，银行在中国的公信力还是比较强的，所以风险并不是很大。
小心总是没错的，签订完善的合同，针对这个方面，具体给您以下建议：
1、针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。
2、对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少？同时必须明确如果贷款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现在算是违约或解除合同。目的很简单，不能因为他贷不了款，耽误您把房子卖给别人，要有个解决问题的方法和期限。
3、您跟对方去过户前，最好是要看到银行给的批贷承诺函，或者看到银行已经签字盖章的针对这套房屋的贷款合同。看清楚合同或承诺函上银行对于放款条件的约定（这个您跟买方去银行签订贷款合同时，可以看合同，承诺函要跟信贷员再确认下，最好留原件或复印件），也就是银行在什么情况下，会把贷款的钱给您，看看您是否能接受。现在银行最晚的就是，过户后银行办理完该房屋抵押登记手续后，把钱放给你。如果是银行拿到房产证就放款，那速度会快的多。这个周期是您自行权衡了，这个周期最少也是过户后3-5天给您钱。
4、我不知道你们那是否过户和抵押是同时办理的，不管哪种实际办理过户后，出于安全考虑，您最好监督买方将房产证、他正（如同时办理）送到银行，也就是监督买方配合达到贷款合同中约定的放款条件。买方配合达到银行放款条件后，那就是银行的问题了，如果不是资金紧张银行一般2-3天就会把钱放到您的账上。
5、再安全一点的话，您可以在合同里约定，您收到全部款项后多久将房屋移交给对方，也就是您没有收到全部的钱，就不交房（您还占着房子的使用权），这样您前面的监督就可以不用那么费力，对方为了早点拿房子，自己也会着急的。这里对方如果要求留一小部分尾款交房后付，那也是正常的，毕竟会担心房屋有欠费什么的，都给您了，对方也就被动了。
6、您拿到了全款，买方也顺利拿到房子。这时双方就都没有风险了！
『拾』 买二手房 办理按揭贷款 贷款金额超过了实际成交价格的7成 算是骗贷吗
你好，不是骗贷。