住房公积金贷款政策宣传月

Ⅰ 退伍军人买房了，住房公积金怎样办理

军人退伍后是可以提取住房公积金的，或者封存后，在有新单位的时候转移至新单位。职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；职工所在单位撤销的职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的；

职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；职工在服刑、劳教期间的；经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；其它原因需要封存的。职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

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申请住房公积金贷款基本条件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、提供委托人认可的担保；

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。

参考资料来源：网络-住房公积金

Ⅱ 常州公积金贷款新政:贷款期限延长至65周岁

小编从常州市住房公积金管理中心获悉，从2015年12月1日起，常州市住房公积金提取和贷款政策将会调整，届时正常缴存3个月以上住房公积金的无房职工，如果未办理过住房公积金贷款（含公转商贷款）或未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金的，每年可以申请提取一次住房公积金；今后职工申请住房公积金贷款时，贷款期限将可以延长至65周岁。

近年来，随着政策宣传的深入推进，常州市住房公积金的制度覆盖面不断扩大，目前已有100余万名职工建缴了住房公积金，累计缴存资金超过470亿元，累计发放贷款近380亿元。与此同时，职工对住房公积金的使用诉求也不断增多。

今年，住建部、财政部和人民银行等三部委联合下发文件，对放宽提取、提高住房公积金使用效率作了明确要求。市住房公积金管理中心工作人员介绍，此次政策调整既结合了常州市特点，又严格贯彻落实了上级要求。

在提取政策调整上，主要体现三大特点：

一是扩大了租房提取对象。2008年常州市就推出了住房公积金租房提取业务，主要受益对象为外来务工人员、租住公共租赁住房（含廉租房）职工和新就业大学生，此次提取新政则将提取对象放宽至无房职工，最大程度帮助更多职工解决租房难题。

二是简化了申请材料。对于租住公租房和廉租房的，职工只需凭当年度租住公共租赁住房（含廉租房）合同和租金缴纳证明即可；对于租住商品房的，职工只需授权公积金中心向房产信息登记部门查询本人和配偶的无房情况即可，无需提供住房合同和租房发票。

三是加大了对骗提套取的惩罚力度。对于骗提行为，公积金中心不仅责令职工退还骗提套取资金，暂停其3年内提取和申请住房公积金贷款资格，而且还会将职工骗提套取相关信息依法向社会公开并纳入征信系统。同时，对协助造假的机构和人员，公积金中心也严肃处理，构成犯罪行为的，将依法移送司法机关追究刑事责任。

工作人员介绍，此次提取新政对提取额度也做了调整：对租住公共租赁住房（含廉租房）的，可按当年实际房租支出金额提取；租住商品房的，按每位职工每年提取额度不得超过9600元。在提取时，公积金中心会以直联方式，将提取资金直接打入职工的银行借记卡上。

在贷款政策上，主要对原有住房公积金贷款可贷年限进行了简化统一，不再区分借款人性别、住房类型、贷款用途等要素，统一延长至主借款人不超过65周岁，但最长贷款年限仍为30年，且不超过土地剩余使用年限。工作人员告诉记者，贷款期限延长，分摊了职工的还款额，所以在一定程度上减轻了还贷压力。对于有改善性需求的职工来说，贷款期限的延长也为下一次换房增加了机会。

职工申请提取住房公积金支付房租，需要准备哪些材料？

1. 本人身份证、住房公积金储存卡和本人名下本市住房公积金承办银行借记卡原件，其中承办银行包括建、中、农、工、交、江苏、江南、邮储等8家银行。

2. 已婚职工提供结婚证或户口簿原件；单身职工提供户口簿。夫妻之间可委托代办提取，代办人应提供代办人本人身份证原件。

3. 职工租住公共租赁住房的，提供本市住房保障管理部门出具的当年度公共住房租赁合同和租金缴纳证明原件。

4. 职工租住商品住房的，由职工授权市住房公积金管理中心向本市房产信息登记管理部门查询本人及配偶在本市范围内无自有住房情况。

（以上回答发布于2015-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 怎么开通住房公积金短信提醒

住房公积金短信提醒的开通方式：

1、缴存职工携带本人身份证到银行经办网点柜台办理住房公积金提取贷款业务时，填写《短信服务登记表》办理，提交手机号码同时办理即可。

2、开通12329短信平台。

以上海市为例：缴存职工可以通过编辑短信“公积金账号＃身份证号＃A”发送到12329，即可开通短信服务。也可以在上海住房公积金网、上海公积金手机客户端、12329住房公积金热线自助和人工服务申请开通服务。

12329短信平台开通后，市公积金中心将为所有缴存职工免费提供公积金缴存、补缴、结息、封存、停缴等账户变动信息；有公积金贷款和正在冲还贷的职工，可以收到冲还贷公告、提取和还款等短信提醒服务。

(3)住房公积金贷款政策宣传月扩展阅读

短信提醒内容：

1、汇补缴业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

2、提取业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

3、转移业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

4、年度结息业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

5、还款日前还款提醒：用户本月住房公积金贷款还款日为（约定还款日），还款金额为（约定还款金额），请于还款日（零点）前将款项存入还款账户。

6、扣划还款资金成功提示：已于（扣款日期）收到住房公积金贷款还款（实扣金额）元，当前状态（贷款状态） ，贷款（本金）余额（贷款本金余额）元。

7、扣划还款资金失败提示：本月还款日（约定还款日）未收到住房公积金贷款还款，请确认还款账户状态正常，并尽快将足额款项存入还款账户。如有疑问请与（经办网点）联系。如已还款请忽略。

8、贷款逾期提示：截至（前一自然日）您的住房公积金贷款已逾期。逾期期间，逾期部分将按日计收罚息。请尽快将足额款项存入还款账户，并确认还款账户状态正常，以便下次正常还款。如有疑问请与（经办网点）联系。如已还款请忽略。

9、贷款受理通知：用户提交的住房公积金贷款申请已于（受理日期）在（经办网点）受理，借款编号:（借款编号）。我们将在10个工作日内(不含补充材料的时间)作出是否准予贷款的决定。

10、贷款审批通过通知（期房）：用户申请的住房公积金贷款已于（审批日期）审批通过，贷款金额（贷款金额）元，期限（贷款期限）月。（担保机构）正在办理担保审核。担保通过后，（经办网点）将与您联系。

11、贷款审批通过通知（二手房）：用户申请的住房公积金贷款已于（审批日期）审批通过，贷款金额（贷款金额）元，期限（贷款期限）月。请您及时办理过户，担保审核通过后，（经办网点）将与您联系。

Ⅳ 枣庄公积金单位网厅登录后未分配金额为零

枣庄公积金单位网厅登录后未分配金额为零的原因：
_[《政风行风热线》]
倾听百姓声音，关注民生民情，这里是AM1170、FM99由市政府督察室和枣庄广播电视台联手打造的《政风行风热线》。
今日嘉宾—枣庄市住房公积金管理中心主任张景华。
一同做客本期节目的还有：
市住房公积金管理中心业务管理科科长孙瑞华、市住房公积金管理中心信息科副科长董晓明、市住房公积金管理中心稽查科副科长张健、市住房公积金管理中心综合科科长王群。
如果您在职工住房公积金的缴存、贷款、还款、提取使用、信息查询等方面有疑问，或者对枣庄市住房公积金管理中心的服务和行风建设有意见和建议，都可以拨打热线电话3311161、3312400参与节目，与嘉宾对话交流。另外，网友可以通过新浪微博、腾讯微信给《枣庄市民热线》留言。另外，我们的节目也正通过节目微信公众号、指动枣庄APP、鲁南传媒网、有线数字电视广播频道同步播出。
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主持人：您好，欢迎大家的到来。
张主任：主持人好，各位听众大家好！首先感谢市政府督察室和枣庄广播电视台给我们提供的与社会各界沟通交流的机会，借此机会，向长期以来关心、关注、支持我市住房公积金工作的社会各界、各个单位和部门、广大干部职工表示衷心的感谢。
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1、主持人：2021年已经过半，张主任，请您给我们介绍一下2021年上半年我市住房公积金工作开展情况，在保障居民住房方面发挥了怎样的作用？
张主任：2021年上半年，市住房公积金管理中心在市委、市政府和市管委会的正确领带下，紧紧围绕“工业强市、产业兴市”三年攻坚行动目标，坚持“住有所居”“房住不炒”，充分发挥职能作用，保障住房刚需，不断扩大政策红利覆盖面。上半年总体运行情况良好，主要业务指标增长明显，超额完成上半年目标任务。一是覆盖面不断扩大。上半年，新增开户单位829个，新增缴存职工22719人，同比增长70.7%。实缴单位5001个，实缴人数28.7万人。二是资金归集、使用额增长明显。上半年，归集公积金24.64亿元，同比增长14.8%，历年累计归集366.07亿元；提取公积金18.76亿元，同比增长32.96%，历年累计提取224.69亿元；发放公积金贷款4711笔、16.92亿元，同比增长27.22%，历年累计发放贷款96032笔、241.74亿元。三是实现增值收益平稳。上半年，实现增值收益1.19亿元，同比增长23.38%，上缴财政增值收益1.05亿元，历年累计上交14.07亿元。四是资金风险控制良好。截至6月底，个贷率96.22%，使用充分，逾期率0.08‰，远低于国家规定1.5‰指标和中心0.5‰目标，风险可控。截至6月底，全市住房公积金缴存余额141.38亿元，贷款余额136.03亿元。
按照年初工作计划，住房公积金各项业务指标均提前超额完成上半年目标任务，在保障中低收入群体住有所居、改善居住条件和支持我市住房建设、促进地方经济发展方面发挥了积极作用。
2、主持人：2021年市中心在贯彻落实上级要求，推进“双全双百”工作落地实施，做好“跨省通办”各项工作，具体采取了哪些措施？
张主任：一是按照省、市部署，落实“双全双百”工作要求，结合实际贯彻落实“工业强市、产业兴市”三年攻坚突破行动，中心制定下发了《关于进一步优化营商环境的实施意见》（枣住公〔2021〕4号）、《优化营商环境创新突破行动落实方案》（枣住公〔2021〕24号），围绕企业和个人全生命周期，重点在“减环节、减材料、减时限、减费用、增便利”方面攻坚，做到公积金事项极简办、集成办、全域办，线下实行“一窗受理”，线上实现“一网通办”，增强企业和群众获得感和满意度。二是提前完成省、市部署的公积金高频事项“全省通办”“跨省通办”任务，24个服务事项实现“全省通办”，8个服务事项实现“跨省通办”，均按照省、市两级要求以网上办理、两地联办、代收代办等方式实现跨区域办理。如异地购房提取实行两地联办，较好解决了异地群众办理住房公积金业务不方便的问题。三是全面落实各项业务政策，积极探索和落实灵活的引进人才、港澳台及外资企业来枣创办企业、新市民购房贷款、老旧小区改造加装电梯等政策，不折不扣落实上级大政方针，促进公积金政策普惠公平，推进新型城镇化建设和市民居住环境品质改善。四是针对近年来政策碎片化问题，通过梳理整合上级关于住房公积金的有关政策，重新修订了《归集、提取、贷款管理办法》，进一步规范全市住房公积金业务标准和操作程序，确保政策执行到位。
3、主持人：张主任，国家规定住房公积金的缴存实行“控高保低”标准，我市2021年的“控高保低”标准是怎样规定的？___
张主任：按照国务院《住房公积金管理条例》，建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金若干具体问题的指导意见》的有关规定，住房公积金的缴存额是根据职工的月工资基数乘以单位和职工的缴存比例之和确定的。文件分别对职工月工资基数和缴存比例的上下限做出了明确规定。住房公积金月工资基数的最高标准为所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍，最低标准为所在城市的最低工资标准。单位和职工缴存比例不应低于各5%，不得高于各12%。
按照上述缴存工资基数和缴存比例计算，我市2021年度的职工住房公积金最高缴存额为4525.68元/月（即单位、职工个人各2262.84元/月）；职工住房公积金最低缴存额为：市中区、滕州市173元/月（即单位、职工个人各86.5元/月）；薛城区、峄城区、台儿庄区、山亭区为155元/月（即单位、职工个人各77.5元/月）。
4、主持人：张主任，2021年度住房公积金在深入实施“工业强市、产业兴市”战略，优化营商环境，深化“放管服”方面做了哪些工作？
张主任：一是中心认真落实省、市2021年重点工作要求，制定下发了《关于进一步优化营商环境实施意见》（枣住公〔2021〕4号）以及《优化营商环境创新突破行动落实方案》（枣住公〔2021〕24号），落实企业开办即公积金登记、提升企业全生命周期服务水平，制定创新突破工作清单，明确分工责任，具体到各个部门，确保各项政策措施按照时间进度高效完成。
二是压缩办结时限，工作时效再提速。为进一步优化业务流程，提升工作效率，市中心下发关于明确业务办结时限的通知，进一步压减业务办理时限，缴存、提取类业务申请资料齐全，可以做到当日办结，提取业务由原来的3天压缩为1天，缩短了资金到账时间，提高了办事效率，节省了群众办事时间。
三是恢复异地贷款，调整租房提取额度。市中心在资金紧张的情况下积极融资，2020年9月份恢复了异地贷款政策，满足了外地缴存公积金职工本地使用公积金贷款的需求。落实租购并举政策，积极支持租房消费，将夫妻双方租房提取公积金固定额度由原来的10800元/年提高到12000元/年，保障中低收入租房群体住房需求。截止2021年6月底，累计已为1840名异地缴存职工，发放公积金贷款5.47亿元，支持职工租房提取约600余万元。
四是发起流程再造，实行无差别“一窗受理”。开展流程再造攻坚行动，先后取消离职证明、结婚证明、征信报告、营业执照证书等要件，规范办事流程，提高业务办理实效。在全市各网点“通存通提通贷”的基础上，进一步落实首问负责、一次告知、限时办结等制度，全面实行综合柜员制，线下业务实现了全领域、无差别“一窗受理”。
_5、主持人：张主任，中心在深化数据赋能，推进“互联网＋公积金”方面都做了哪些工作？取得了哪些进展？
张主任：为实现“让数据多跑路，群众不跑腿”，更好地方便缴存职工办理业务，市中心不断提高信息化水平，深化数据赋能，大力推进“互联网＋公积金”，提高公积金便民服务水平，主要采取以下措施：一是充分发挥综合服务平台优势，继续优化完善各服务渠道功能，大力宣传推广网办服务。1-6月份，缴存业务网办率99%，提取业务网办率86.69%（不含逐月对冲业务）、离柜率58.8%。其中6月份当月提取业务网办率89.89%（不含逐月对冲业务），离柜率71.11%，业务网办实现常态化。二是通过大数据赋能，推进减证便民、流程再造，截至目前已有8项业务实现“不见面、零材料、零审批”。新增申请了国家部委的不动产登记、婚姻登记、继承公证等共享数据信息，用于部分提取业务的核查核验。三是加快推进业务需求开发，其中“爱山东”APP上线19个业务事项，完成既定任务；新增3家银行还商贷提取自动核验，本地还商贷自动核验业务增加至7家；开发启用电子证照“五证”在住房公积金业务办理中的应用、完成住建部微信小程序开发任务等，全面提升了住房公积金服务信息化水平。
6、主持人：近年来，我市住房公积金全面推行文明服务“新模式”，不断提升服务水平和服务质量，致力于打造“安居来枣公积金·枣办好”政务服务品牌，具体有哪些做法？
张主任：2021年以来，市中心强化管理措施，多措并举，全面提升服务水平。一是服务大厅继续落实“容缺办理”“告知承诺”“帮办代办”“免费邮寄”“预约服务”“延时服务”等系列服务制度，制度上墙公开，提高服务精准度、便捷度和亲和度。继续委托第三方机构对窗口进行暗访检查，不断完善服务标准，提高工作标准化水平。二是上半年开展专题业务培训4次，各部门采取多形式评先树优，发挥模范引领带动作用，持续提升了干部职工综合素质和专业化水平。三是通过与委托业务银行共建共享，积极推进服务资源下沉，在镇街银行网点开展咨询、查询、自助服务、网办业务指导等，实现“就近办”，目前已有7个下沉网点基本具备服务条件。四是通过政风行风热线、新闻发布会、政府开放日等形式及时回应群众关切，推进政务公开。落实12329热线服务、“专家在线”服务以及业务回访制度，及时为缴存职工解疑释惑，上半年共接听12329热线电话9214个，自动语音34911个，专家热线304个，网上咨询、主任信箱及政务服务网回复322个，电话回访891个，回访满意率100%。12345市民热线投诉回复满意率在市直部门中并列第一。
7、主持人：张主任，职工住房公积金账户余额存款有利息吗？是按什么利率计息的？请您给大家介绍一下2021年的结息情况？
张主任：住房公积金存在账户上是有利息的。按照《住房公积金条例》规定，个人和单位缴存的住房公积金自存入个人账户之日起计息。按规定自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由原来按照当年归集和上年结转的，分别执行活期和三个月存款基准利率0.35%和1.1%，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行，本息免征个人所得税。2021年，我市共为35.33万名职工住房公积金账户结息约2亿元，转入个人账户，归职工个人所有，较去年增加1300万元，增幅6.74%。
8、主持人：公积金是归个人所有的长期住房储金，安全很重要，请问公积金中心在风险防控方面都采取了哪些措施？
张主任：中心主要采取了以下几项风险防控措施：
一是严格楼盘准入管理。严格审查开发企业资质，严格执行开发企业准入和放贷条件，防范潜在金融风险。二是加强内部监督检查。按计划开展内部业务稽查，持续加强电子稽查，从“大覆盖、大排查”到“分阶段、分类别”重点整改、逐项消除，将业务风险点颗粒化嵌入系统实现自动控制，电子稽查得分长期处于全省第一梯队。三是落实安全风险防控联动机制。继续保持严厉打击“骗提骗贷”的高压态势，严格提、贷审核，层层落实责任，加强与公安、法院等部门联动，建立公积金业务风险预警提示制度。四是充分做好网站安全、网络舆情管控、保密管理等工作。重点进行了信息系统和网络安全大排查，完成了异地灾备巡检、网络攻防演练等，保障运行安全。五是加大逾期及贷后管理。加大催收力度，2021年6月底，逾期率为0.08‰，远低于国家规定的1.5‰标准，公积金运行安全可控。
_9、主持人：张主任，目前我市住房公积金资金使用情况怎样？中心采取哪些措施调控管理资金，实现资金保值增值？
张主任：截止2021年上半年，全市累计归集住房公积金总额366.07亿元，缴存余额141.38亿元，住房公积金贷款余额136.03亿元，个贷率96.22%。
为实现保值增值，主要采取了以下几项措施：一是时刻关注资金流向、资金需求情况，畅通资金使用调剂和补充渠道。上半年个贷率居高不下，初步建立了分级预警机制，对贷款轮候系统需求进行了开发，为下步适时启动贷款轮候做好准备。二是合理拨付资金，分类保障资金供给。立足保刚需，优先保障提取、二手房及商转公贷款的资金供应，加快贷款资金拨付频次，缩短职工贷款等候时间。三是在确保流动资金供求平衡的前提下，科学运作资金，盘活存量资金，分期精准核算，实现增值收益1.19亿元，同比增长23.38%。顺利完成职工账户年度结息工作，为全市353259名职工结息2亿元，同比增长6.74%。
10、主持人：张主任，市中心在做好公积金缴存扩面工作方面，采取了哪些措施？
张主任：归集工作是住房公积金事业可持续发展的源头活水，为做好归集扩面工作，中心采取了以下几项措施。一是各部门主动对接缴存单位，积极联系财政、人社等部门，摸清底数，突出抓好非公企业建缴。通过电话通知、座谈交流、送达催建催缴通知书等措施及时催建催缴，分类指导欠缴单位补缴，上半年共计补缴6069万元。二是借“大宣传”促扩面。4月份集中开展了第五个“住房公积金宣传月”活动，通过网上有奖知识竞答、抖音直播宣传，“进企业、进社区、进园区、进楼盘”四进等各项活动，扩大宣传效应，促建促缴。宣传月当月新增缴存单位148个，新增缴存职工4648人，补缴单位66个，补缴公积金400余万元。三是积极对接，开展行政执法工作。已制定完成执法工作相关的各项规范性文件，建立了执法队伍，开展了执法培训及普法活动，初步拟定了开展行政执法的企业名单，为下一步通过行政执法手段促建促缴打下基础。四是修订完善《金融业务考核办法（试行）》《金融业务委托协议》，对各业务委托银行进行考核，鼓励和提高委托银行协助归集扩面的积极性。五是通过便捷高效“网办”促扩面。免费为单位提供网厅登陆UKEY,利用山东政务网“一网通办”的优势，单位版网厅推广使用量实现突破性进展，全市缴存业务基本实现网上全覆盖，公积金缴存的积极性明显提高。

Ⅳ 陕西省公积金异地贷款2015新政策

为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，省住建厅近期下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》，支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。

省住建厅要求，各住房公积金管理中心要完善服务网络信息系统，为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利，并充分利用网络和电子信息档案等新技术提高办事效率，缩短异地贷款审查办结时限。

据了解，各住房公积金管理中心近期正在制定当地异地贷款实施细则，报省住建厅公积金监管处备案。具体细则实施后，各中心不得拒绝借款人合理的异地贷款诉求。

公积金贷款未还清的不能申请异地贷款

■异地贷款范围

全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)

■异地贷款条件

1.在缴存地住房公积金管理中心及分中心(简称“缴存地中心”)连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心(简称“贷款地中心”)申请办理个人住房公积金异地住房贷款

2.异地贷款的资格认定、审批要件、贷款额度、贷款年限等，执行贷款地中心的相关规定

3.职工不能同时分别向缴存地中心和贷款地中心申请两笔住房公积金贷款，在缴存地中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的，还款期内不能再申请办理异地贷款

■异地贷款办理流程

以张先生为例:在渭南缴纳两年公积金，未申请过公积金贷款，在西安买房，他可向西安住房公积金管理中心申请异地贷款

1.申请：借款申请人张先生向缴存地中心提交《住房公积金异地贷款申请表》(制式申请表)

2.缴存地中心根据《申请表》进行授权，对借款申请人及其配偶的住房公积金账户进行异地贷款标注，暂时冻结其他使用申请，并出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》

3.张先生持《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》、《住房公积金异地贷款申请表》和贷款地中心规定的材料，向贷款地中心或其受托经办银行提交申请

4.贷款地中心受理并审核：贷款地中心要通过缴存地中心住房公积金网络查询系统和职工提供的贷款材料核实借款人张先生的信息，最长15个工作日内做出是否给予贷款的决定

5.审核通过:按贷款地中心贷款流程办理贷款手续，并将办结情况反馈缴存地中心

审核未通过:要在5个工作日内通知借款申请人和缴存地中心，缴存地中心在5个工作日内对借款人及配偶的住房公积金账户解除异地贷款标注

■异地贷款怎么还钱

办妥贷款手续后，要依照借款合同约定，按期偿还贷款本息。张先生每年可凭借款合同、还贷明细，向缴存地中心申请提取本人及配偶住房公积金用于偿还贷款本息

>>政策延伸

异地贷款基金来自贷款地中心的住房公积金

根据异地贷款政策，购房地住房公积金管理中心及其受托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理。异地贷款的基金来源为贷款地中心的住房公积金，产生的贷款利息收入归贷款地中心所有，贷款风险由贷款地中心承担。如发现借款人提供虚假材料获得贷款，贷款地中心有权取消其贷款资格，追回已发放的贷款，并按有关规定追责。

还款逾期三期以上异地贷款人将被催收贷款

缴存地住房公积金管理中心及分中心要积极协助贷款地中心进行贷款申请的资信调查及贷后逾期还款的催收和清收。如果异地贷款借款人还款逾期三期以上的，缴存地中心要协助催收贷款。如果贷款逾期六期及以上，或者是因逾期造成借款合同被解除等情况，缴存地中心会在收到贷款地法院判决书及协助转账通知后30个工作日内，将借款人及配偶的公积金强制转账到贷款地中心。

如果是因为缴存地中心提供信息不实造成的贷款风险，将由缴存地中心向贷款地中心一次性偿还该笔贷款未还的本金、利息及罚息，贷款地中心将相应贷款房屋抵押权利、债权一并转移给缴存地中心。

>>多知道点

租房、装修也可提取公积金

职工缴纳住房公积金，购房时可以按规定限额提取;申请公积金贷款，可以享受低于普通商业个人住房贷款利率的政策;职工退休后个人账户中尚未提取的住房公积金可一次性结清本息退还职工，作为养老金的补充……

除了上述福利，今年以来我省住房公积金还有哪些新用途?华商报记者了解到，我省正常缴纳公积金的职工可以在租房时提取一定额度的公积金;职工及配偶装修自住住房的，也可以支取本人及配偶的住房公积金;职工及配偶缴纳自住住房物业管理费的，每年也可以提取一次住房公积金。由于目前各地政策落实进度不一，职工可向当地公积金管理中心咨询。

（以上回答发布于2015-08-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 广西：取消二手房公积金贷款评估 明年6月公积金缴存全流程可网上办理

凤凰网房产快讯 近日，广西住房城乡建设厅网发布了《提升住房公积金服务效能的通知》，明确了提供优质建缴服务，各公积金中心要为新成立的单位提供网上住房公积金缴存登记开户服务，于2020年6月底前实现住房公积金缴存业务全流程可网上办理；要精简业务办理要件，取消二手房住房公积金贷款评估报告要件等。

以下为通知全文：

各市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心（分中心）：

为贯彻落实《国务院办公厅关于印发全国深化“放管服”改革优化营商环境电视电话会议重点任务分工方案的通知》（国办发〔2019〕39号）、《住房城乡建设部关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》（建法规〔2019〕6号）等文件精神，进一步深化我区住房公积金“一事通办”改革，提升住房公积金服务效能，现将有关事项通知如下：

一、提供优质建缴服务

各住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）要在2019年12月底前调整业务流程，实现通过“多证合一”途径办好新开办企业住房公积金缴存开户登记业务。各公积金中心从自治区住房公积金监管信息平台获取市场监管部门提供的新开办企业信息后，按属地管理原则即时完成本地区新开办企业住房公积金缴存登记并同步反馈办理结果；企业的银行账户、缴存比例、个人账户设立、经办人等信息可容缺办理或调整至企业办理首月缴存时再获取。

各公积金中心要加大个人自愿缴存住房公积金政策宣传和建缴服务力度，除普及进城务工人员、个体工商户等新市民群体外，要重点加强对各类专业事务所、物流、贸易市场、保险、旅游、家政、房产经纪等雇佣关系集中的行业和灵活就业人员密集场所的宣传力度，为自愿参缴人员提供网上开户、自动扣缴等便捷服务。

各公积金中心要为新成立的单位提供网上住房公积金缴存登记开户服务，于2020年6月底前实现住房公积金缴存业务全流程可网上办理。

二、精简业务办理要件

各公积金中心要取消缴存、提取、贷款业务办理人填写纸质申请表，实行业务表单签字确认制。取消二手房住房公积金贷款评估报告要件，二手房抵押物价值以合同交易价格和公积金中心内部核查确定的价值中较低者确定，公积金中心内部核查的定价可以参考契税完税证明的计税价格、房屋交易网签备案价格、委托评估、现场勘评、动态调整的城（片）区存量房贷款指导限价等。在本公积金中心缴存的贷款申请人以前在区外公积金中心的缴存使用情况，由公积金中心通过个人征信报告、电话核实等方式进行内部核查，不得再要求申请人提供证明材料。

三、提升服务窗口综合服务能力

各公积金中心要逐步推行“一窗受理，集成服务”，进驻政务服务中心的服务窗口要设置综合柜员制窗口，综合办理住房公积金缴存、提取、贷款业务。

四、提高业务办理离柜率

各公积金中心要主动依托本地区数字政务一体化平台、房产交易网签备案信息平台、税务发票查验平台等渠道共享跨部门信息；各公积金中心已掌握相关业务信息、可通过信息共享或系统校验获取申请人业务办理材料的，不得再向申请人收取纸质材料。推进购房提取、偿还商业住房贷款提取等业务网上办理或约定办理，进一步扩大网上办理或离柜办理的住房公积金业务种类。

各公积金中心要按照本通知要求，动态调整住房公积金业务申请事项材料表单，及时调整修改各服务渠道公布的办事指南，全面提升住房公积金服务效能和水平。

Ⅶ 12329公积金短信服务怎么免费开通

以上海为例，开通方法：

缴存职工可以通过编辑短信“公积金账号＃身份证号＃A”发送到12329，即可开通短信服务。也可以在上海住房公积金网、上海公积金手机客户端、12329住房公积金热线自助和人工服务申请开通服务。

继12329呼叫热线之后，9月1日起，本市将在全国率先开通12329住房公积金短信服务平台。

12329住房公积金短信是经国家工信部核准，按国家住建部要求建设的住房公积金专用服务平台，属公益性短信平台。12329短信平台开通后，市公积金中心将为所有缴存职工免费提供公积金缴存、补缴、结息、封存、停缴等账户变动信息；

有公积金贷款和正在冲还贷的职工，可以收到冲还贷公告、提取和还款等短信提醒服务。以后，根据需要，还会不断增加新的服务内容。

据住房城乡建设部介绍，12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信，专门用于住房公积金工作和服务，不得向社会公众收取信息费用，不得利用该短信从事任何经营性活动。

12329短信主要内容包括公共信息服务和个性化服务。公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等，个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。各地可根据实际，逐步开通相关服务。

(7)住房公积金贷款政策宣传月扩展阅读

公积金短信服务内容

1、各地要在充分利用现有资源，减少重复投资的基础上，按照《12329住房公积金热线服务导则》(以下简称《服务导则》)的要求，建设12329住房公积金热线。启用12329号码后，其他热线号码应停止使用，并及时向社会通告。

2、12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务，并根据当地实际情况，以人工语音和自助语音方式，提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。

3、12329住房公积金热线建设模式分为独立自建、服务外包两种。独立自建模式由城市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)自行组织建设热线平台，负责日常运营;服务外包模式由公积金中心委托外包服务商负责热线建设运营。

各地要结合当地实际选择建设模式，鼓励采用服务外包模式。有条件的地区，热线建设和运营可打破地域界限，适度区域集中。

4、已开通热线的公积金中心，要在2012年12月底前将服务热线号码统一更换为12329。各地可持工业 和信息化部《关于核配住房和城乡建设部全国统一公益服务电话号码的函》(工信部 电管函〔2011〕83号)、号码启动技术方案和联系方式等，到当地通信管理局申请开通12329短号码，并按《服务导则》要求完善12329住房公积金热线。

各省(自治区)住房城乡建设厅要将本地区城市开通12329住房公积金热线情况汇总后报我部备案，直辖市、新疆生产建设兵团公积金中心直接报我部29住房公积金热线情况汇总后报我部备案，直辖市、新疆生产建设兵团公积金中心直接报我部备案。

5、尚未开通热线的公积金中心在制定方案时，可直接咨询我部，方案完成后，报我部和所在省(自治区)住房城乡建设厅备案，并申请开通12329住房公积金热线。

6、各省(自治区)住房城乡建设厅要加强组织领导，建立健全服务工作责任制，对所辖城市12329住房公积金热线建设、运营和管理工作进行指导和监督，不断提高热线服务质量。

7、各地要将12329住房公积金热线建设运营费用列入公积金中心专项经费。各公积金中心要设立专门机构负责热线工作，加强业务政策、服务技能和管理培训，提供优质高效的服务。

8、12329号码资源属于国家所有，应严格执行工业和 信息化部和地方

Ⅷ 南京 公积金贷款可以贷多少

关于调整住房公积金贷款最高额度的通知
日期：2009-11-30
宁金管〔2008〕78号

关于调整住房公积金贷款最高额度的通知

各住房公积金贷款业务承办银行：

为贯彻国务院常务会议精神，并落实9月27日市政府《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》中对调整住房公积金贷款额度，支持房地产市场健康发展的要求，经2008年11月13日住房公积金管理委员会第十八次会议审议批准，调整住房公积金贷款最高额度。现将有关事项通知如下：

一、从2008年11月17日起将住房公积金贷款最高可贷额度由现行的20万元/人、夫妻双方40万元，调整为30 万元/人、夫妻双方60万元。

二、为了确保住房公积金借款人的切身利益，11月14日住房公积金管理中心暂不办理贷款审批，11月17日起正常办理贷款审批。

三、2008年11月14日之前，已经住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款，请各行通知借款人，告知此次贷款政策调整内容，如借款人要求按照新政策重新签订借款合同，请各行按照借款人意愿重新签订借款合同。

四、自2008年11月17日起，中心贷款审批系统已按此次会议精神调整贷款最高额度，请各行住房公积金贷款审批人员在受理借款人借款申请时严格按照新政策进行审批。

五、各行在此次贷款政策调整期间要向借款人做好宣传解释、政策解答和告知工作，确保此次政策调整的顺利进行。

南京住房公积金管理中心

2008年11月14日

Ⅸ 住房公积金政策法规宣传总结

一、高度重视住房公积金政策宣传工作
本中心一直高度重视对国家政策法规特别是对《住房公积金管理条例》的宣传贯彻工作。为了切实履行本中心所担负的行政执法职能作用，必须把住房公积金政策宣传放在首位，让这项惠民政策惠及于民，为增强住房公积金缴存职工的购房、建设幸福攀枝花助一臂之力。为了搞好“12.4”系列宣传活动，中心主要领导亲自部署，分管领导精心组织，中心各职能部门（办事处）工作人员积极参与、协调，为活动的成功进行创造了良好条件。
二、走进大型国企，共同组织宣传日活动
11月30日，中心与攀煤集团合作，在攀煤集团举办了一场“住房公积金政策宣传咨询会”。为了搞好这次活动，本中心拟订了详细的宣传方案，准备了7块展板和1000份“住房公积金业务指南”及住房公积金政策文件30余套。在中心张治文副主任的带领下，中心资金部、信贷部、XX区办事处派出业务骨干，同攀煤集团下属的24家单位住房公积金经办人员共同参与了此次活动。张治文副主任用精心制作的ppt课件为与会者作了题为“聚公积金财富，住幸福家园”的住房公积金政策讲座。本中心工作人员针对企业经办人员在工作中遇到的实际问题进行了现场答疑和交流。活动还通过发放住房公积金政策文件、政策展板展示、散发“业务指南”等形式，大力宣传了住房公积金政策。通过此次活动，让大企业职工进一步了解了国家实施住房公积金政策的重要性和必要性，同时也提高了他们办理住房公积金业务的能力。
三、及时上传信息，扩大宣传影响
本中心在“12.4”全国法制宣传日系列活动期间及时将有关信息上传到市公众信息网和住房公积金网站上，进一步扩大住房公积金政策的影响，为职工了解住房公积金政策、维护自己的合法权益提供支持。通过“12.4”全国法制宣传日系列活动，扩大了住房公积金政策的影响。今后，我们还要继续努力，不断创新宣传形式，让更多的群众享受到住房公积金政策的优越性。