保定首套住房贷款利率

❶ 河北省部分地区房贷利率进一步下调

今年1月份，随着五年期LPR下调，河北省银行机构纷纷参考下调了个人按揭贷款利率。进入3月份，部分国有银行、股份制银行分支机构按照市场化原则，根据不同地区供求关系、资产质量、区域特点等因素，对石家庄、保定、承德、张家口等地区个人按揭贷款利率再次下调，向贷款购房者送出利好红包，充分满足个人按揭贷款需求，其他银行也积极跟进下调。
据向部分银行了解，此次房贷利率下调后，大部分银行个人按揭贷款平均利率下调幅度在10-20BP，一些银行个人住房按揭贷款利率下降幅度超过30BP。
“随着我省部分地区房地产市场成交平淡，目前房贷利率下调是大趋势，各行已达成共识，未来根据市场情况，各行还会有进一步下调房贷利率的可能。”某国有银行河北省分行个人贷款部门负责人表示，“现在我们对部分地区优质客户，首套房贷款利率可以降低至4.9%左右，比去年下降了近0.3%，购房者贷款的积极性正在回升”。
据了解，目前省内各银行机构个人按揭贷款规模充足，只要资料齐全，可做到随时申请随时满足。

❷ 河北保定的县城，首套房屋贷款是基准利率的1.2倍，上浮了20%，这个是在坑爹吧

应该是上浮10%才对吧，北京也只是这样的。老家的房子暂且还不考虑，因为离家本来就近，值不得再买房。基准利率的7.05%差不多，最近没怎么关注，上浮10%也就是7.7%其实也在可接受范围内的。也多不了多少。考虑到货币的时间价值，还是可以考虑买房的。
因为毕竟老家的房子县城也就3000~4000吧
保定市区普遍6000多 来白沟买房吧。做邻居

❸ 保定公积金贷款政策规定

法律分析：一、保定公积金贷款条件

贷款的对象是向住房公积金管理机构申请贷款的借款人。

贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

二、保定公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：

1、贷款最高限额为60万元。

2、自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%;购买第二套住房的，贷款额度不得超过住房价格的70%;购买首套住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%。

3、贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。

贷款利率：

贷款期限在一年以上的，如遇法定利率调整，于次年元月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。一年期的执行合同利率。第二套贷款利率不得低于同期首套贷款利率的1.1倍。

贷款期限：

1、贷款年限最长不超过30年(不能超过房屋使用年限);

2、借款人贷款期限一般不得超过法定退休年龄;

3、借款人自贷款之日起到退休时不足30年的、经管理中心审批后，其贷款期限一般最长到借款人法定退休年后5年止(以出生年月为准)。

法律依据：《住房公积金管理条例 》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

❹ 2016年房贷首付比例是多少 住房贷款利率是多少

2016年房贷首付比例是多少 住房贷款利率是多少

春节之前央行与银监会下发通知,再次下调不限购城市的购房首付比例,其中的首套房首付比例最低可降至20%,二套房的首付比例最低可降至30%。贷款买房已经走进现在购房者的生活中,随着贷款产品一天一天的多样化,购房者再也不用担心贷不到款买房了。现在只需要担心的是房贷首付比例,房贷的利率,怎样进行贷款买房是最划算的就好了。

1、2016年房贷的首付比例到底是多少呢?

根
据现在实行的房贷新政策,房贷首套房首付至少要达到3成,非限购城市首次购房首付最低是2成,到2015年12月17日,合肥、济南、厦门、南宁、常州已
全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。

值
得引起注意的是各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同,如民生银行在温州分行、浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷
的客户”,也就是未贷过款或者贷款已结清贷款的家庭,再次购普通商品住房时可享受贷款最低首付款的比例为20%。因此,办理贷款前需要根据个人的具体情况
向申请贷款的支行咨询清楚的。

二套房首付最低4成,西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低,主要以5成-7成为主。

2、2016年房贷利率是多少?

房
贷利率是所有购房者和准备购房的人最为关心的问题,当前的基准利率为4.9%,据统计全国35个大中城市共计527家银行的数据显示,在首套房贷款业务方
面,至2015年12月20日,有68.18%的银行可以提供贷款者首套房房贷优惠的利率,全国首套房贷款平均利率是4.63%。而同一时期二套房的平均
利率为5.39%,融360监测的35个城市中的527家除停贷银行外,共有474家银行执行了基准利率上浮了10%,这也是当前二套房贷款的绝对的主流
利率了。

首付比例下降到20%，同时贷款利率都在大幅下降，这对准备贷款买房的人来说是一个利好消息，但同时也会刺激房价继续上涨，是否需要出手还是要根据自身的情况进行选择，切不可盲目出手。

（以上回答发布于2016-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

❺ 保定地区第一套住房首付的比例是多少

继中行、光大银行等提高首套房贷利率至8.5折后，工行和建行也加入了收紧首套房贷优惠政策的行列。记者昨天获悉，工行、建行已向全国各分行下发通知，进一步收紧首套房按揭贷款利率优惠。昨天，建行北京某支行个贷经理向记者证实，上周五已收到“4月1日起调整房贷政策”的文件。文件规定，建行首套房贷首付达四成以上利率方可打7折，若首付两成只能打8折。工行北京一支行客户经理也表示，上周五收到通知，要求从4月1日起，首套房贷款首付两成至三成利率8.5折，首付三成以上则利率8折。这意味着工行正式取消了首套房贷利率7折的优惠。该客户经理称，该支行已开始执行新的房贷政策。买房,购房,装修论坛,房产论坛6 h: Z7 p! n
-专家点评
, j8 p: V& ]买房,购房,装修论坛,房产论坛 放贷受限之际提价很正常
8 i& Q& Jhengyang.bbs.house.sina.com.cn 东方证券银行业分析师王鸣飞表示，在今年信贷投放受限的背景下，银行逐步取消房贷7折优惠，这说明银行议价能力有所提升。比起7折优惠贷款，目前银行更愿意将有限的信贷资源投放给收益率相对较高的项目，因此银行的提价属于正常的市场行为。短期内，取消7折优惠对银行利润正面影响还不明显，但预计会逐步显现。
+ A2 z: S5 Q0 j& r9 }房产论坛,装修论坛,业主论坛过热与否首套房都应优惠房产论坛,装修论坛,业主论坛* M& [9 }
中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇表示，关于银行对购房者实施购房7折优惠政策的取消需要一个过程，毕竟这是监管层所设定的房贷利率的下限，没有强制。从国家调控房地产的层面来说，对于第一套住房进行提价是不包含在国家调控政策范围之内的。因此，对于首套居住型住房贷款的优惠，无论房市过热与否，银行都应该坚持。
- z% @2 h$ G0 ]买房,购房,装修论坛,房产论坛-现状调查 ; p( W* y% ~, I& Z
大多数银行已收紧优惠
: L5 e& ^4 A买房,购房,装修论坛,房产论坛 首套房贷优惠政策调整始于1月份，目前，收紧首套房贷优惠利率的银行有中行、招行、光大银行、北京农商行、盛京银行、南京银行等。工行、建行的跟进，意味着房贷市场份额较大的银行均已收紧首套房贷优惠政策。
% G, n& R3 g2 f1 v, Ohengyang.bbs.house.sina.com.cn 隐性提高首付做法更普遍
; y& G* L0 I6 j `新浪乐居论坛 除了明确提高首付比例外，隐性提高首付比例的做法更普遍。据某地产中介按揭部经理透露，目前各家银行普遍严把评估环节，按评估价计算贷款成数和放款，而银行请评估公司评估出来的价格普遍低于实际成交价格。“这样相当于变相提高了首付比例，名义上的首付比例和实际首付比例相差达一成半左右。”

此轮收紧房贷优惠政策潮中，有一些银行留有调整的余地，如规定客户若购买银行一定数量的产品，则可适当降低首套房贷利率。
建行一位客户经理告诉记者，按照该行的最新规定，首付两成利率执行8折；但若客户购买建行5个产品，则利率可降至7.5折。这5个产品的品种并没有硬性规定，可以选择开办借记卡、电话银行、短信通知、开通网上银行等，也可购买理财产品。

❻ 河北保定的房贷利率是多少

一、房贷银行贷款利率：
项目 年利率（%)
1、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35
2、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90
3、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 ；五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

❼ 河北保定望都贷款买房利息是多少

目前首套房的贷款利率是基准利率，具体是买的什么楼盘的房子，有什么银行可以提供贷款的，可能不同银行根据你的个人信息有些优惠也说不定，比如银行的金卡客户啊

❽ 保定第三套房公积金买房利率多少

保定第三套房公积金买房利率4.9%。
在购买第三套房产之前要弄清楚，如果此前购买的的两套房屋都没有贷款或者是贷款都已经结清情况，那么买第三套住房可以按照首次贷款，首付一般可执行30%，现行基准利率是4.9%(5年期以上)，银行会依据您的资质和征信情况采用相应的利率折扣。
买第三套房怎样贷款
1、确定主贷款人
因为毕竟是购买第三套房产，如果自己的名下已经贷款购买了其他房屋，或者因为现在的购房者年龄、征信等问题贷款审核不好通过，大家就可以向银行申请改主要贷款人。由父母儿女或其他直系亲属作为贷款的主要贷人，并且提供证明其还贷的能力。
2、证明材料
现在对于多套购房的限购要求严格，所以如果要买第三套房，那就需要购房者向银行提供之前房产的个人纳税单，以此证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同，去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。
3、贷款银行审查
在购房者提出贷款申请后，银行工作人员会对贷款人的申请以及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
4、办理保险
抵押房屋的保险办理是贷款申请中很重要的步骤，贷款申请人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5、贷款银行划款
如果以上流程都走完，银行对房屋贷款申请通过之后，贷款银行将贷款以转帐方式，划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

❾ 河北保定公积金和商业贷款利率，以及贷款政策

首付一般30%,金积金只要是保定地区的都可以用的，现在利率是3.87%，贷款利益和国家贷款利率是一样的，优惠至85%。