不能提供离婚证能贷款买房吗

① 买房子贷款离异需要离婚证吗

法律分析：需要，如果是离婚了的情况下，那去购买房子肯定要提供离婚证，因为大家都知道买房是人生当中比较重要的一件大事，因为涉及到房产问题，所以跟自己息息相关，要了解你这个人目前婚姻状况。

如果是婚内购买房子，那这套房子就属于共同财产，离婚时是需要进行分割的，如果你已经离婚了，那也要证明这套房子是离婚之后购买的，就必须要提供离婚证证明目前单身，这种情况下购买的房子就属于个人财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

② 买房商贷用出具离婚证吗

法律分析：需要的，离婚后买房贷款需要提供本人的身份证、本人户口本原件及复印件3份、本人收入证明、离婚证原件复印件等。

已婚的买房需要夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明、银行卡流水清单等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

③ 离婚了户口本上还是未婚买房子贷款不提供离婚证可以吗

可以，如果银行审核出来就不可以

④ 不离婚,女方能偷偷贷款买房吗

你好！女方能够贷款买房，但是通常情况下，婚内购买的不动产属性是夫妻共同财产。若想婚内购买的不动产属性变为个人财产，通常需要确保购房首付款为一方个人财产，避免与婚内共同财产混同，银行流水清晰即可。此外，也可以由一方父母直接赠与其子女，这样也属于一方个人财产。
首先，若女方已经全款买房，只需要确保款项属于婚前个人财产财产，银行流水清晰即可，款项不能与婚后财产混同，这样该不动产即属于女方个人财产。
其次，若女方以个人财产支付首付，贷款部分由男女双方共同偿还，那该不动产任然属于女方一人财产，但是双共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，在离婚时，如双方无法协商，则法院会将房屋判归女方所有，但是女方应该给男方补偿。
【相关法条】
《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

⑤ 离婚之后能马上贷款买房吗

法律分析：可以。离婚买房没有限制，刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的，国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚，因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产，得确保离婚证已经拿到手了，这样现在买的房子才属于自己。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

⑥ 已经离婚按揭买房需要出示离婚协议书吗

需要，如果是离婚状态，不论是买房还是卖房，都需要对您的购房资质进行审查，所以，一般是需要提供离婚证和离婚协议的。比如，2021年8月5日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，规定夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
离婚协议书，是双方因感情破裂，协商一致离婚的情况下签订的关于子女抚养、财产分割以及债权债务承担等离婚事宜达成的一致意见。离婚协议书载明了房产的归属、分割等问题，因此，对于购房资质的审查来说，是必不可少的。
温馨提示：离婚协议的内容听起来很简单，但其中涉及的法律关系是非常多的。一份内容完备、约定明确的离婚协议书，可以为双方日后的平静生活创造一个良好的基础；而一份漏洞百出，约定不明确的离婚协议书却会给双方带来很多麻烦。因此，在签订离婚协议书时，建议双方针对自己拟定的协议去咨询一下专业律师，避免今后发生纠纷，产生不必要的麻烦。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 【婚姻登记机关对协议离婚的查明】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

⑦ 离婚了一个人可以贷款买房吗

可以，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房贷利率为基准利率的1.1倍。

(7)不能提供离婚证能贷款买房吗扩展阅读

对于征信记录中公积金贷款记录算不算的问题，文件中明确，各商业银行在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询北京房屋交易权属信息查询系统、人民银行个人信用信息基础数据库。

在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心，由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。

⑧ 离婚时办的离婚协议书，没有离婚证，那么单方面一个人贷款买房可以吗

您好，我觉得没有离婚证就不能成为真正的离婚，法律上不认可，是不可以一个人贷款买房的。

⑨ 本人离异，想购房需办房贷，所需证件无离婚证只有法院判决书可以吗

可以的，因为离婚证只有通过民政部门协议离婚的才有，而通过法院起诉离婚的，就只离婚判决书，但是离婚判决书与离婚证一样的，都具有法律效率

⑩ 贷款买房离过婚但是已经结婚了还需要提供离婚证吗

不需要提供离婚证。