『壹』 公积金贷款可以贷几次
公积金贷款可以贷两次。公积金贷款申请的次数是以家庭为单位计算的。不管是婚前还是婚后,两个人合起来的使用次数达到两次,以后就不能再使用公积金贷款了。但是大家可以采用商业贷款,但是商业贷款的利息要比公积金贷款的利息稍高一些。
拓展资料:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
公积金贷款的程序有哪些?
一、申请。如果我们在购买房屋,需要向公积金管理中心申请贷款时,首先我们要做出一个书面申请。在管理中心处会为大家提供申请表,大家按照表格提供的内容,根据自己的真实情况,如实的填写相关资料。然后等待管理中心的查询,看自己是否可以办理贷款。
二、签订协议。如果申请人申请房屋贷款符合规定要求,那么就要跟公积金管理中心签订相关的合同或者协议。在制定的合同中,一定要明确写出借款人的借款额度以及借款期限,一般情况下分为五年,十年,二十年,年数越少的每个月还的钱就越多,大家根据自己的实际情况来选择期限。一般来说,公积金贷款的利率是较低的。
三、提供的材料。如果是夫妻双方来办理房屋贷款手续的话,需要夫妻双方的证件,有结婚证、夫妻双方的证件等。还要提供自己的工作证明以及自己的流水证明。还要对夫妻双方的征信进行查询,必须做到征信良好才可以办理。但是如果是未婚的,则需要提供自己现在是单身的证明,离婚的同样也要提供离婚证明。还有准备拿哪张银行卡进行还款,也要出示本卡的证件及复印件。
四、提供房屋合同或者协议。住房公积金管理中心还要向本人提出,拿出自己所购买房屋的合同或者协议,以此来证明自己确实是为了购买房屋,才使用公积金进行贷款。
『贰』 住房公积金贷款能贷几次
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心贷款的次数的。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『叁』 公积金贷款可以贷几次公积金贷款流程是什么
说到买房子,十个人应该就有九个人使用住房公积金贷款买房,使用公积金可以享受很多好处,那么公积金贷款可以贷几次,公积金贷款流程是什么,接下来我们跟着小编一起来了解吧!
文章总结:好了,以上关于公积金贷款可以贷几次以及公积金贷款流程是什么的相关知识就介绍到这里了。
『肆』 公积金可以贷款几次啊
公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
『伍』 公积金贷款可以贷几次
一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房,家庭其中一人和配偶,无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
也就是说,职工在有一次住房公积金贷款的前提下,想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。
拓展资料
如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。
公积金买房可贷期限是多久?
按照规定年限加房龄长不超30年;贷款的期限不超过房屋剩余的法定使用年限。一般来说,公积金的贷款期限长可为30年,且不得超过职工及其配偶的法定退休年龄延后5年即男性满65周岁女性满60周岁,计算期限按照年限较短一方来计算的。而若是二手房贷款的期限为年限与房龄相加不大于40年。
『陆』 公积金贷款能贷款几次
同一时间内,公积金只能贷款1次。如果贷款人想再次贷款,则需要把上一次的贷款结清才行。此外,公积金贷款买房的次数也是有限制的,最多只能贷款2次。也就是说如果你已经用公积金买了两套房子了想要购买第三套房子的话,就无法再用公积金进行贷款了。其实这也就是说政策法规未对贷款的次数设限,设限的只是购买住房套数。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款买房流程:
借款人申请住房公积金贷款的时候,需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明有关部门出具的抵押物估价证明。
公积金中心要求由第三方担保人做担保并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同,公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。