广发住房贷款审批多久可以知道结果

Ⅰ 房贷进入审批环节多久能审批通过

房贷进入审批环节之后，一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知客户。

而收到审批通过通知的客户之后还得及时在约定时间内去银行网点签订借款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约花费三五个工作日。之后银行就会进入放款环节，一般会在一两个月内将贷款资金发放到位。

大家需要注意，如果办房贷时正好碰上银行业务繁忙，放贷额度紧张，那可能审批、放款都会有所延迟。像正常情况下两三个月房贷就会批下来的话，若遇事延迟了，恐怕就需要三五个月的时间，甚至半年以上还迟迟未批下来的情况也是存在的。

对此，建议客户先耐心等待，若等待时间实在过久，房地产开发商因一直未能收到剩余房款而产生纠纷的话，客户可以联系银行询问具体情况，要是该银行实在办不下房贷，只能另外再换一家银行了。

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房贷审批查询：
想要知道房贷有没有被批下来，审核是否通过，可以用以下几种方式来进行查询：
1. 网银/手机银行：
借款人可以直接登录贷款银行的官网或手机银行客户端，然后进入“贷款”页面；再找到申请进度查询入口，点击进去，即可查询个人贷款的进度了，也就能够知道自己申请的房贷审批有没有通过。
2. 客服电话：
借款人可以拨打贷款银行或者贷款机构的客服热线电话，向客服人员申请查询审批结果。客服人员只要核实身份无误，就会帮忙查询。
3. 短信通知：
一般房贷审批结果出来之后，无论有没有批下来，贷款银行和贷款机构都会发短信通知借款人，所以借款人直接查看一下自己的手机上有没有收到短信就行了。
4. 柜台：
借款人也可以直接去贷款银行的网点或贷款机构的营业部柜台找工作人员进行查询。不过这种方法和前面几种相比，可能会麻烦一点。

影响房贷审批的因素：
影响房贷审批的条件有很多，首先关于借款人方面就有：年龄、学历、居住地、工作情况、经济收入、婚姻状况、资产财力水平、负债情况、信用状况等等。

其次，关于抵押的房屋方面也有：房价、房龄、房屋的土地使用年限等等。而客户如果申请的是公积金住房贷款的话，那公积金缴存情况也会影响到房贷的审批。

如果想要顺利办到房贷的话，那借款人的年龄就要符合经办银行的要求；还要在当地有常住户口或固定住所；在现单位也要工作一定时间，经济收入要稳定；最好还要有一定的资产；信用一定要良好。

而抵押的房屋价值得达标；房龄和房屋的土地使用年限不能太长，不然房贷贷不了多少年。

若申请公积金住房贷款或组合贷款，那公积金连续缴存时间还得符合银行规定（有的银行要求借款人必须连续缴纳公积金半年以上）。

Ⅱ 广发银行房贷多久到账

一般需要40-50个工作日放款。

拓展资料：
一、广发银行房贷需要满足的申请条件有：
1、申请人年龄在18年周岁—60周岁之间，具有合法有效的身份证明。
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。
3、个人信用记录良好。
4、有房屋售价30%以上的自筹资金，来用于支付房屋首付款。
5、能够提供广发银行认可的有效抵押物。
6、和开发商签订了有效的购房合同或相关协议。
7、广发银行要求的其他必要条件。

二、广发银行房屋抵押贷款申请资料

1.贷款申请书（内容包括客户基本情况、申请的贷款金额、期限、用途、担保方式、还款来源及还款方式等）。
2.借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明、收入及收入来源证明。
3.营业执照、代码证、验资报告、章程、税务登记证及相关行业的经营许可证，说明贷款用途的相关协议，合同或其他资料。
4.营业税税单或往来款及其他能证明企业生产经营状况的书面资料。
5.担保材料：抵押产权证原件，财产共有人同意抵押的证明，本行认可的评估部门出具的抵押物估价报告或本行评估小组出具的书面证明。
6.银行认为必要的其他资料。

三、广发银行房屋抵押贷款申请流程
1.借款人向广发银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2.向广发银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3.广发银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4.评估公司将评估报告提交给银行。
5.若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6.广发银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7.审核通过后，广发银行将下批贷函，确认能够放款。
8.广发银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9.分行向总行申请额度。
10.办完所有手续后，广发银行便可为借款人发放贷款。

Ⅲ 房贷一般需要多久时间才能审批下来

申请房贷之后，有的网友表示自己7个月内还是没有得到贷款。而有的网友则表示自己在上周三申请的贷款，下周二的时候就已经放贷了，仅仅5个工作日一系列的流程全部都审核完毕。那么为什么银行放贷有时快有时慢呢，一般而言申请房贷之后需要多久时间才能够审批下来呢？下面小编就这个问题，给大家简单的解释一下。
申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。如果过长时间自己的房贷都没有被审批下来，比如有的网友表示自己7个月内都没有得到房屋贷款，那么很有可能是自己提供的资质不足。当然了，这也需要银行方面提醒。
当银行觉得你的资质不足的时候，应该也会通过各种方式给您发送短信，这个时候就应该停止等待，立马去填充一下自己的资料。
关于房屋贷款的申请以及审批流程，我在这里简单的给大家补充一下。当我们看中一套房子后，就想要通过银行贷款来购买这间房子。
首先我们需要向银行提交房屋贷款申请，提交之后银行方面会对我们的贷款申请进行审核，审核成功之后便会与我们签订贷款合同，最后银行方面就会给我们放贷。
一般情况下，银行审核我们的贷款申请会在15~20个工作日内完成，为了进一步的了解我们的申请提交后的进度，我们也可以随时与银行方面取得联系。
最后银行放贷的快慢也与银行的资金是否充足有很大的关系，如果银行的资金吃紧，那么银行放贷的速度就会变慢一些。这个时候也需要我们等待。

Ⅳ 房贷一般需要多久才能审批下来

一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同;合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

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房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

Ⅳ 广发银行房贷审批通过新房多久可以放款

银行房贷审批过程：

1、在资料齐全合同签订完毕的情况下， 10个工作日左右的审批期；

2、然后办理抵押登记要7个工作日左右；

3、放款也需要7个工作日左右。

个人住房商业贷款流程：

1、办理申请手续

个人住房商业性贷款

准备相关贷款材料。

2、银行初审。

3、购买保险。

4、银行复审。

5、签订《住房抵押贷款合同》。

6、与卖方办理房屋产权过户。

7、银行为该房屋办理抵押登记手续

8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

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个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

个人商业住房贷款申请条件：

1、 具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）

3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、 支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、 贷款银行规定的其他条件。

Ⅵ 广发银行二手房贷款多久批下来

一般是7到15个工作日。
贷款审批通过一般在7天左右 具体根据银行可能慢点也就10天左右 最长是15天的。
二手房从贷款到过户需要的时间:第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人。7-15日左右就会有回复。

Ⅶ 广发银行房贷审批通过新房多久可以放款

一般在银行审核通过后7个工作日左右即可放款。因为审核通过后，银行还要根据资金情况安排放款，比如到了年底，资金比较紧张，即便审批通过，可能还要等一段时间。

Ⅷ 做房贷大约多久可以审核结果

房贷一般多久审核
一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足 ，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同，具体情况请咨询银行客服。
房贷一般多久审核？房贷审核流程是什么？

1、一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。
4、除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。
5、客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、 等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

Ⅸ 个人住房贷款提交了申请后，大概多久才能通过审批放贷

各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下：
1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。
2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。

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注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;
6、要按时还款，避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

获贷技巧
借款理由:贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

Ⅹ 银行贷款审批通过了，等放款大概要多久

银行的贷款一般需要花费25个工作日左右，如果比较快则3天就可以下款。
可以按照以下步骤查询：
1、登录银行个人主页，点击【我的贷款】选项下的【贷款进度查询】；
2、选择查询类型【客户】，选择【证件类型】，输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询；
3、页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度；
4、将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。
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