二手房全款可以提取公积金贷款吗

A. 二手房可以公积金贷款吗

二手房可以公积金贷款，只要提供买卖双方的资料，填写申请表，由管理中心审批，审批通过后缴纳担保费，等待贷款发放。申请人申请公积金贷款的，应当提供担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

B. 二手房可以用公积金贷款吗为什么

二手房可以用公积金来申请贷款，你所申请的就是个人住房贷款。

对于很多购买二手房的人来说，并不是所有人都有全款支付二手房的能力，所以很多人会通过申请个人住房贷款的形式来贷款买房。贷款买房只要分两个途径，第1个途径是向银行申请正规的商业贷款，第2个途径是通过公积金申请贷款，第2种途径的贷款利率会稍微低一些。

一、二手房可以用公积金来申请贷款。

如果用户本身的公积金账户中存有余额的话，用户便可以通过自己的公积金账户来申请个人住房贷款。因为每个地方的贷款条件各不相同，所以公积金账户所申请的贷款利率也不相同。但总的来说，公积金贷款会比普通的商业贷款的利率低0.5%左右。

C. 二手房可以用公积金贷款吗

法律分析：二手房当然是可以通过公积金贷款来购买的，只要缴纳住房公积金并符合相应的条件即可进行贷款或提取。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

D. 全款购买的二手房可以使用公积金贷款么

二手房全款后依然可以公积金贷款。首先咨询当地政策，申请人提供相关资料申请受理，之后由房产公司盖章，同时落实还款方式，最后向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。即总体原则是是先过户，后贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

E. 全款买房可以提取公积金吗

全额买房可以提取公积金。
一、具体可以提取的金额为：
1、购买商品房，不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准)；
或者不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
2、购买再交易住房(二手房)，不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准)；
或者不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
3、购买单位房改房或集资建经济适用房，不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准)
或者不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
二、在提取公积金之前，需要注意的五点：
1.职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。
2.职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
3.无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
4.缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
5.工个人信息有误的，需更正后方可办理。
以上就是关于全款买房可以提取公积金的相关内容，希望我的回答能够对你有所帮助。

法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

F. 购买二手全款房可以提取公积金吗

如果购买二手房全款购买的话，当然是可以提取公积金的，只要有契税的完税证明就可以提取的。

G. 买二手房可以用住房公积金贷款吗

二手房是可以公积金贷款的，但是要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。在不同的地方，公积金中心的要求肯能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
其次，二手房可以公积金贷款的前提是，要满足公积金中心的要求，首付是肯定要的，其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，例如房屋面积不能超过144平米，如果二手房房龄超过15年，也是不可以的。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。其主要性质是：保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

H. 全款买房子之后可以公积金贷款么

全款买房子之后，是不可以公积金贷款的。公积金贷款一定是交了首付以后进行贷款，如果交了全款，是不能够再贷款的。

I. 二手房全款后可以用公积金贷款吗

二手房全款后，依然能申请公积金贷款。其手续为：1、咨询当地政策，申请人提供相关资料申请受理。2、由房产公司盖章，同时落实还款方式。3、向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。即总体原则是先过户，后贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。