成都住房公积金贷款能贷到多大年纪

㈠ 公积金贷款有年龄限制吗

公积金贷款有年龄限制,公积金贷款的最长贷款时间不能超过借款人退休后5年,也就是说,公积金贷款的最长时间只能到男性65岁,女性60岁(男60退休,女55退休)。如果超过这个年龄就无法申请公积金贷款了。
拓展资料：
一、住房公积金特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
二、住房公积金性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
三、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

㈡ 成都公积金信用贷款的期限是多久

“贷款期限一般来说,最短1年,最长30年,具体多久,还是要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。 我们在根据年龄计算的时候,贷款年限是70减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄,而在根据抵押物剩余年限计算的时候,贷款年限是建筑物耐用年限减去建筑物已使用年限再减三。以这两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。如果是申请住房公积金和商业银行个人住房组合贷款,申请人最大年龄从70岁下降为65岁

㈢ 公积金贷款到多大年龄

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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㈣ 公积金贷款年龄是多少

法律分析：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65岁了，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60岁。公积金贷款买房是指缴存人使用自己的公积金账户贷款进行买房。但是缴存人在贷款时必须满足几个条件，首先贷款人要具备完全民事行为能力，其次要拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，最后要符合公积金贷款的条件和政策。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

㈤ 房贷能贷到多大年龄

年龄加贷款年限不得超过70岁。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18－65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

㈥ 公积金贷款年龄限制是多少

住房公积金贷款年龄限制各地的规定有所区别，可以咨询公积金中心。

《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》

第九条在本市正常缴存住房公积金的职工(含个人自愿缴存者)，可申请公积金贷款；符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可申请公积金贷款。

第十条申请公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：

(一)具有完全民事行为能力；

(二)具有有效身份证件；

(三)申请时已连续正常缴存住房公积金达到规定期限，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

(四)具有购买住房的合同或协议，且首付款金额不低于所购住房价值的规定比例；

(五)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

(六)能够提供公积金中心认可的担保方式；

(七)公积金中心规定的其他条件。

《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》

第十一条公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。

自住住房套数认定规则由公积金中心根据国家相关规定，结合本市实际制定。

第十二条借款申请人的配偶及共有人应共同申请公积金贷款，并承担偿还公积金贷款的连带责任。

第十三条借款申请人申请贷款时有下列情形之一的，不予贷款：

(一)个人征信存在严重不良记录的；

(二)被纳入失信被执行人名单的；

(三)存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；

(四)被纳入公积金中心不良行为登记的；

(五)存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。

㈦ 办理公积金贷款的年龄限制是多少

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。以申请人的年龄计算。 例：申请贷款时职工(申请人)年龄45岁，配偶(共同申请人)40岁，可申请最长贷款期限为：70年-45岁=25年 例：申请贷款时职工(申请人)年龄40岁，配偶(共同申请人)45岁，可申请最长贷款期限为：70年-40岁=30年 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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㈧ 住房公积金贷款可到多少岁

咨询记录 · 回答于2021-10-19