『壹』 婚前男方付房子首付,婚后加上女方名字,一起还部分贷款,万一离婚,这房子和女方有关系吗
如果是房产证加上名字没有确定各自份额,就是属共有房产了,如果确定有份额,就是按份客分配。。。
因为房产首付是由男方婚前所付,并还贷款一年,这部分是属婚前个人房产。婚后所还贷款部分属共有财产。
如果在房产证加名时没明确份额的话,就是属共有房产,一人一半。如果在房产证上确定有份额,就按份额中自占有所有权多少。(可以按比例分出所占份额)
所以关建是在加名时需要明确。
『贰』 婚后一起还房贷可以加名字吗
法律分析:协商加上名字的,如果是老公婚前支付首付款,婚后夫妻双方一起还贷的房屋,离婚时是由双方协商处理的;若双方协商不成的,法院一般会判决该房屋归支付首付款一方,剩余贷款由其独自偿还,对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,由取得房屋的一方向另一方支付相应的房屋折价补偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
『叁』 老公婚前贷款买的房子 我和他婚后如果名字写我和他 是不是我也要帮他还房贷
房产证上写谁的名字不代表必须由谁还款。你们结婚后都有共同还款义务,毕竟是你们的房子,而且已经添加了你的名字啊!
『肆』 老公付的房子首付,一起还贷款我要求加我名字过分吗
很多夫妻会遇到一个问题,就是老公买的房子付了首付然后房贷要夫妻两个人一起还,这种时候女方就有可能会要求男方加上自己的名字。这种时候男方可能就会出现问题,有可能不愿意在房产证上加上另一半的名字。那么夫妻两个人一起还贷款女方要求加上名字这件事情过分吗?
如果房贷是夫妻双方共同还款的,这种时候两个人可以充分的沟通交流一下。如果女方提出了在房产证上加上自己的名字的要求,男方应当同意。如果是因为其他的原因,比如房子的首付款是男方的父母出的,这种时候也可以征求一下男方父母的意见。在房产证上加名字这种事情是很正常的,不能因为这种事情造成家庭矛盾。
『伍』 女方婚前名下有一套房,婚后加上了男方的名字,双方共同还房贷,这个房子属于夫妻共同财产吗
您好,谢邀。在婚后加男方名下后即属于共同财产。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
『陆』 婚前男方贷款买房。婚后共同还贷,加名字是算共同财产吗
不一定,房子是否共同财产认定,要看出资人,不是看名字
换句话说,即使证上有你名字,别人有出资证明,你又拿不出出资证明,那么房子会被认定婚前财产
最后一句,婚后共同还贷,至多证明你享受房屋增值部分分成
房屋共同财产的认定,是很复杂
『柒』 结完婚男方首付按揭上也写的男方名字,然后共同还款,离婚后怎么分配
你好!结婚后怎么就想离婚分财产,你们是夫妻就是一个人名字也是共同财产,除非公证了,男人财产和女人财产分开。南无大慈大悲观世音菩萨!
『捌』 婚前买的房子婚后加上女方名字,且男方还贷款,离婚如何分
你好,双方可协商分配,协商不一致可起诉法院判决。
一般来说没加名字之前,房子会被认定为男方的婚前个人财产,离婚时,女方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。加名字之后是夫妻共同财产,视为对另一方的赠与,但是分割时会根据实际出资、婚姻关系存续时长已经双方过错等综合考虑判断。
未加名时剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象,属于男方的个人债务。加名之后属于夫妻共同债务,需要分割。
法律依据
《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方, 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
『玖』 婚前买房,婚后加名字还贷款,算共同财产吗
法律分析:婚前贷款买房婚后加名字一般是属于共同财产的。根据相关法律规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有的,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
『拾』 婚后买房写女方名字,共同还贷款,离婚后房子要怎么分
婚后买的房子写的是女方的名字,共同还款的情况下,那么离婚后,这个房子是属于夫妻共同的财产,双方都有这套房子的所有权,以协商的方式进行分割,既然是婚后买房的,那就是你们的夫妻共同财产啊,虽然只写了女方的名字,但是这个钱是大家一起出的,你们还共同还贷款,首付也是你们共同的钱吧,那这个就可以证明是你们应该平分的,如果有的话就是当你离婚之后,他会那个嗯就是根据你们一起就是买房子这当时的那个些款。就是比如说一起买的房子,当时怎么打的款,法院都会帮你查清这有的话就是当你离婚之后,他会那个嗯就是根据你们一起就是买房子这当时的那个些款。就是比如说一起买的房子,当时怎么打的款,法院都会帮你查清这个东西的。然后就是很公正和公平地有的话就是当你离婚之后 他会那个嗯就是根据你们一起就是买房子这当时的那个些款 就是比如说一起买的房子 当时怎么打的款 法院都会帮你查清这个东西的 然后就是很公正和公平的去分这个钱