离婚后买房商业贷款百分之

⑴ 婚前贷款买房 离婚后贷款部分如何计算

您好！婚前购房，属于您个人的婚前财产，对方支付的百分之二十，属于借款，婚后偿还的贷款部分，属于夫妻共同财产。未偿还的贷款，应由您个人偿还。

⑵ 离婚多久可以百分之三十贷款买房

当夫妻一方将房产过户给另一方后，无房产一方再买房即算首套，首付30%买房。

⑶ 请问离婚后在苏州还能买房吗 还有就是，离婚够名下没房子了，还要首付百分之八十的首付吗

离婚后可以买房的呀。买房首付不一定都是80%，一般都是百分之三四十起。这个也要看评估房子的价钱。首付多一点儿呢，贷款就少一点，利息就少一些。

⑷ 婚前男方买房，离婚后女方买房贷款买房首付是多少

根据《国务院关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》第五条规定，有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

⑸ 名下有房，离婚后贷款买房首付比例是多少

这次每个城市是不限制的，一般房源比较紧张的大中城市可能会对二套房有所限制，比如贷款，首付比例不得低于50%，但是在中小城市一般是没有限制条件的。

⑹ 现在离婚后买房首付是多少

离婚和买房首付多少没有关系，买房首付多少这是所在地政府相关部门为了调控房地产市场订下的比例。不受家庭婚姻状况决定的。
只是离婚的人比不离婚的家庭，按揭的买房款要少很多，这倒是一个叫人头痛的问题。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

⑺ 离婚后购房贷款利率是基准还是上浮

房贷利率上浮不上浮和你离不离婚没关系的。
一般是你所购的房屋性质——商业用房会上浮。还有就是你名下已有一套房有房贷再买房贷款会上浮。再有就是看你地方的房贷政策是否上浮。

⑻ 离婚了一个人可以贷款买房吗

可以，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房贷利率为基准利率的1.1倍。

(8)离婚后买房商业贷款百分之扩展阅读

对于征信记录中公积金贷款记录算不算的问题，文件中明确，各商业银行在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询北京房屋交易权属信息查询系统、人民银行个人信用信息基础数据库。

在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心，由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。