中德住房储蓄存多久可以贷款

Ⅰ 中德住房储蓄银行的贷款业务是需要先存钱才能贷出相应钱数的款

中德住房储蓄银行的贷款是要先存款之后才能贷款，如果是一次性存款，那得等两年零三个月之后才能贷款，要是每月存的话时间还得拉得更长。看似合理的东西仔细一算，全是骗局。

Ⅱ 中德住房储蓄银行是不是必须以前在他那存过钱的人才能办理贷款

需要先进行存款。住房储蓄合同一经签订，客户即成为了由储蓄者组成的住房储蓄者集体的一员。客户先要进行存款，即其须先为储蓄者集体做贡献，方能赢得储蓄者集体对其的回报，即其可于日后获得低利率的住房储蓄贷款。

存款用于提供贷款的资金来自于储蓄者集体的积累，主要组成部分为储蓄者的存款和还款。该等资金的使用须按中国银行业监督管理委员会颁布的有关规定执行。

住房储蓄是专项存款。储蓄者参加住房储蓄的目的是为了获得低利率的住房贷款。住房储蓄利率自始至终固定不变，不受资本市场利率波动的影响。

客户签署了一定合同额的住房储蓄合同后，只要按合同约定存够最低存款额和存足一定期限，并同意接受配贷，住房储蓄银行将为其合同进行配贷。

(2)中德住房储蓄存多久可以贷款扩展阅读

作法是：住房储蓄银行将客户的住房储蓄存款、以及在落实抵押担保和资信审查后将住房储蓄贷款发放给客户。贷款额系合同额与存款额之差。如此，在贷款阶段开始时，客户即获得了与合同额等额的融资。

关于配贷顺序，住房储蓄银行为每份合同计算评价值。评价值的主要计算依据是合同额和存款产生的利息。因此，客户的存款行为会影响其合同得到配贷的日期。评价值最高的合同最先得到配贷。

住房储蓄贷款的用途要遵守银监会制订的住房储蓄银行监管法规，主要用于 购买、建造、维修、装修住房或服务于这些目的的行为，也可以用作与住房相关的目的。

居民可以取得用于住房消费方面的贷款共有三种，即个人住房公积金贷款、个人住房按揭贷款和个人住房公积金组合贷款。

Ⅲ 中德住房储蓄贷款买房有哪些要求条件现在利率是多少

利率计算公式和最新银行存款贷款利率
利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。

利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定

的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响

。

最新贷款利率
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 5.60
六个月至一年（含1年）贷款 6.06
一至三年（含3年）贷款 6.10
三至五年（含5年）贷款 6.45
五年以上贷款 6.60

利息的计算公式：
本金×年利率（百分数）×存期
如果收利息税再×（1-5%）
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是：
应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。

利率结构是指利率与期限之间的变化关系。目前在存款利率中，各种不同期限利率档次的设计基本上是按照期限原则，并考虑复利因素形成的。以我国1999年6月10日开始执行的存

款利率为例，定期一年储蓄存款的利率为2.25%，定期三年储蓄存款的利率为2.79%。若某人有一笔现金1000元，按一年期存入银行，到期后取出本息之和再存入银行，仍存一年期

，到期后再取出本息，仍全数存入银行（一年期），这样，三年后的本利和如下。

第一年:本利和=1000*（1+2.25%）=1022.50(元)

第二年:本利和=1022.50*（1+2.25%）=1045.50(元)

第三年:本利和=1045.50*（1+2.25%）=1069.03(元)
存款利率：
利率项目 年利率(%)
活期存款 0.40
三个月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90
因为中国人民银行统一规定利率，所以，存哪家银行都是一样的，利息=利率*本金*时间，银行利息计算器是专供于普通用户使用，很容易操作，只要知道自己的存款或贷款金额，

、时间、利率等相关信息就可以轻松地计算出存款或贷款的利息金额变化情况。
国家现行的存款利率表：
整存整取 三个月 2.65%
整存整取 半年 2.80%
整存整取 一年 3%
整存整取 二年 3.90%
整存整取 三年 4.50%
整存整取 五年 5%
零存整取 一年 2.60%
零存整取 三年 2.80%
零存整取 五年 3%
整存零取 一年 2.60%
整存零取 三年 2.80%
整存零取 五年 3%

Ⅳ 中德住房储蓄的问题

首先，中德已于2008年8月17日集中向20人发放了住房贷款，这只是今年的一部分，以后还会有更多。其次至于你的问题是关于贷款时间和还款期及利率问题据我的客户经理讲这要取决于你什么时候买房，对中德来说无论你什么时候买房都能帮你省钱，只是省得过少不一样，最快的2个月即可贷款，至于还款期和利率同样视具体相应情况而定，如果你想了解详情可给我的客户经理打电话问他电话89893719他姓孔，让他帮你详细讲解

Ⅳ 我买的中德住房储蓄的合同，评价值已经达8以上，但未存满50%,请问我是把钱存到50%,就能贷款了吗

我就是中德住房储蓄银行的，您这种情况可以走预先贷款，提前向银行申请贷款，但存款达到合同额度的多少了？

Ⅵ 我想问问关于中德住房储蓄的事

中德住房储蓄就是你想贷款，必须先在它那存款，按活期利息算，存5万元，可能是存几年，能贷几年，我算过，不合适，只是贷款时不要组合贷款，公积金的慢慢还，按揭贷款快速还，组合后，不许你先还按揭，利息太高

Ⅶ 想办理中德住房储蓄的贷款有什么要注意的

第一。你的这种房贷办法风险很小。

第二。在合同订立上应该都是范本，没有什么太计较的！

根据经验你的这种形式是目前一种比较便利的房贷形式，应该没有什么大问题！合同你签订前可以看看条款，如无特别的情况就可以签字了！请给个最佳答案！谢谢了！祝你愉快！

Ⅷ 存在中德住房储蓄银行的钱多久才能贷3.3的利息

前几天的新闻说公租房租满5年后，可以享受3.3的利率。是指的这个吗？
....后申请贷款的一种贷款，所以可以获取固定低息的贷款，还贷也没问题，他是建行...

Ⅸ 天津中德住房储蓄银行

中德是给未来买房做的贷款，而且还要先存钱，最快是1年半可以贷，利息都是不高

Ⅹ 中德住房储蓄银行贷款靠谱么

可靠的。中德住房储蓄银行的贷款利率比其他银行的房贷和公积金贷款便宜很多是没有争议的。但问题是，许多房地产开发商并不支持中德之间的贷款支付方式。那样的话，你积攒了好几年的钱就不能借了（当然，如果出现这种情况，他们会建议你“更换合同”。其实这只是一种掩饰，实际上是不利的给存款人）。准确的说，当你签合同的时候，他们知道你那个时候可能借不到钱，但他们还是会告诉你怎么做。而且，样本合约并没有明确规定所有开发者都支持。如果他们不能出借，他们将不承担任何违约责任。他们只会让你转让合同。
拓展资料：
1、中德储蓄最初成立时，政府有一个好主意，但他们的薪酬模式导致底层员工频繁造假。目前网上看到的90%以上的中德储蓄负面信息都集中在办理过程中，存款的性质没有说明清楚，并且已经收取了手续费，其实是为了把说白了，手续费被工作人员骗了，需要个人警惕。为了不花冤枉钱，最好花点钱请律师看合同，查清楚。中德银行全称是一家中德住房储蓄金融机构合理责任公司。它是由中国建筑金融机构和德国施维鲍尔住房储蓄金融机构的小盒子共同创立的。 2004年2月开业，现阶段金融机构的住房信贷业务早已完善，国内外用户评价非常好。而且，中德银行的主营业务是考虑家庭住房贷款的需求，具有较高的住房银行信贷专业能力。在中德银行申请房贷当然是靠谱的。
2、中德银行的主营业务是住房储蓄，是客户为了更好地获得住房资金而进行的有目的的、程序化的关键资本投资。住房储蓄贷款的较低年利率是在住房储蓄客户与中德住房储蓄金融机构签订合同时明确规定的，不受资产债券收益率波动的影响。已签订住房储蓄合同的客户，在符合贷款分配标准前有提前购房的计划，可在符合现行中德住房储蓄提前贷政策的条件下申请住房储蓄提前贷当时的金融机构，并考虑早期股权融资的要求。中德银行住房贷款的主要业务流程分为以下五类：我担保房贷。帮助中低收入人群购买小户型、中低基价和指导价的商住楼和经济实用型住房。个人住房贷款。房屋按揭贷款分给我。个人住房公积金贷款。接受住房个人公积金管理办法的授权，并向贷款人出示住房贷款。公共住房贷款。向符合贷款标准的公共住房租户发放的住房贷款，主要用于调整公共住房权属。组件贷款。另外，向客户展示因分配住房储蓄贷款、个人住房公积金贷款和自营个人住房贷款而产生的专项贷款构成。
3、尽管中行和德国的房贷计划大大降低了房贷利率，缓解了购房压力，但不少网友对此事仍有诸多疑虑。有的说服务费被骗了，有的说两年无息借不到。我们无法判断这种观点的真实性，但是，这种观点也提醒我们，客户在选择存贷业务流程时一定要慎重鉴别，不要一味地表达自己的切身利益而导致财产损失。有贷款需求的网民可以向多家金融机构查询当前的房贷政策，选择自己的房贷金融机构和贷款方案。