A. 为什么，办理贷款要离婚证，与离婚协议书
办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。
办理贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、贷款的条件：
年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
总结：银行如果要放贷的话，肯定会全方面考虑个人的征信情况的，所以，婚姻状况证明只是所需材料的一部分。
B. 贷款需要离婚协议书吗
法律分析：不需要。离婚协议书是协议离婚必须要有的法律文书。诉讼离婚不需要离婚协议书。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
C. 离婚后贷款需要提供离婚协议书吗
离婚后的房产必须在房管局办理离异变更后才能进行抵押贷款。
其程序如下：持婚姻登记部门加盖公章的离婚协议书、产权证原件、身份证到地级房管局办理！
说明：1、离婚协议书上必须注明该套房屋归属于您。
2、产权变更后，你还需带好你产权证、身份证、户口、离异未再婚证明及收入证明！
但愿我的回答能帮上您！
D. 办贷款需要离婚协议书吗
法律分析：办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
E. 有贷款怎么写离婚协议
离婚协议书格式、范本与内容
离婚协议书内容：根据《婚姻登记工作暂行规范》第六章“离婚登记”的规定，当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议书内容至少应包括：⑴双方自愿离婚的意思表示；⑵子女抚养；⑶财产处理；⑷债务处理。
离婚协议书格式/离婚协议书范本，供参考：
离婚协议书
男方：某某，男，汉族， 年 月 日生，住 ，身份证号码：
女方：某某，女，汉族， 年 月 日生，住 ，身份证号码：
男方与女方于 年 月认识，于 年 月 日在 登记结婚，婚后于 年 月 日生育一儿子/女儿，名 。因 致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子/女儿 由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责，男方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方作为女儿的抚养费（/男方每月支付抚养费 元，男方应于每月的1－5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号：）。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。（/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。）
三、夫妻共同财产的处理：
⑴存款：双方名下现有银行存款共 元，双方各分一半，为 元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方/男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有， 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于 年 月 日前一次性补偿房屋差价 元给男方。
⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。
F. 离婚买房作首套，申请贷款时需要提供离婚协议吗
已经离婚按揭买房需要离婚协议书吗
1、离婚后按揭买房不需要离婚协议书，并且对双方都不会有影响。
2、离婚前的按揭买房需要离婚协议书，离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况，这些是必要的。
G. 后按揭买房，贷款需要离婚协议书吗
你提的问题不是很明白啊.你是结婚后要按揭买房还是离婚后要按揭买房？离婚后买一般是需要离婚证和协议书复印件的
H. 为什么，办理贷款要离婚证，与离婚协议书
这是不合规的贷款机构公司最好别上套，如果要办理贷款选择正规银行渠道！
I. 银行贷款会去名政局查离婚协议书吗
不会。去银行贷款时，需要根据不同的银行，以及贷款用途的不同，银行有相对应的审查要求，比如是申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料：1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；2、有效身份证明材料；3、职业证明材料和收入证明材料；4、学历及技术等相关证明；5、抵质押物权属材料及估价文件；6、其他可以证明个人资信情况的材料；
7、银行要求的其他资料。要申请个人信用循环贷款额度的须提供的材料：1、《个人信用循环贷款额度申请表》；2、有效身份证明材料；3、职业证明材料和收入证明材料；4、最高学历或学位证书、专业技术资格证书、职业资格证书等证明材料原件及复印件、房产证、车辆行驶证等财产证明材料；6、其他可以证明个人资信情况的材料。借款人应提供银行认可的抵（质）押物作为贷款担保；借款人应在中国银行开立存款账户。具备完全民事行为能力的自然人；具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力。向银行贷款时是无需提供个人婚姻状况相关的材料的。所以银行也不需要审查离婚协议。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。