父母贷款影响自己住房贷款吗

㈠ 父亲的经营贷影响我买房付首付吗

个是个互相不影响的，除非你买房的时候你本人还款能力不太够。需要你父亲做共借人的话如果你这个父亲经营带这边的负债比较大或者。你父亲这边经营贷有逾期的话可能会影响到如果是正常的话是完全没有影响的。

㈡ 父亲贷款没还，儿子可以贷房贷吗

父亲贷款没还，儿子可以贷房贷的。在法律上，儿子为独立民事行为能力人，付清的拖欠行为不会影响儿子的贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

(2)父母贷款影响自己住房贷款吗扩展阅读：

付款方式：

1、一次性付款

是过去最为常见的付款方式，一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。

利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。

弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

2、分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款，是比较吸引人的付款方式。

利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。

弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

3、按揭付款

即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。

利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。

弊：手续繁琐、限制较多。

4、公积金贷款

居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决。

目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。

因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。

个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低。而且，贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。

㈢ 帮父母办接力贷会影响我自己的廉租房吗

不影响。
接力贷款不计入正常的贷款记录，作为共同还款人不影响你后期还款，只要你的贷款资质没有问题就可以了。
以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二次及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首次住房公积金贷款，申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二次住房公积金贷款。

㈣ 父母欠银行的钱未还，子女可以贷款买房吗

父母的债务正常情况下与子女无关，只要子女信用方面没有问题，就不影响子女贷款购房。

㈤ 给父母担保贷款会影响买房么

法律分析：给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件：1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份；2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力；3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议；4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户，且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十，并以此作为购买首期付款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

㈥ 父母欠银行的钱未还，子女可以贷款买房吗

可以的，并无关联性。
欠银行钱逾期不还会影响到个人征信，要注意只是“个人”，不会影响到家人包括配偶和子女。
如果你的个人征信良好，是完全可以贷款买房的，但你父亲在征信刷新之前就无法以他自己的名义贷款买房了。申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

㈦ 父母贷款未还清影响子女买房贷款吗

不会影响贷款的。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

㈧ 父母征信影响子女贷款买房吗

法律分析：父母征信不影响子女贷款买房。首先正常申请银行房贷只需要审查借款人的资信,不需要父母提供征信报告。其次征信不良影响的是当事人的经济生活，比如办理信用卡和贷款等。一般来说，父母有不良记录不会影响子女的，因为在征信中心，都是独立的信用体，相互之间并没有关系。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

㈨ 父母以我的名义贷款，对我会有哪些影响

影响以后贷款的申请，如果贷款在偿还过程中出现逾期，则会影响你的个人征信，以后再办理信用卡或者申请贷款时都会比较困难，如果能按时偿还没有太大的影响。父母以你的名义贷款时，要知道贷款干什么用，有没有偿还能力，如果还在一起生活，也没有好介意的。

可能会影响以后买房

父母以你例名义贷款如果办理的是住房贷款，那么可能会影响你以后买房，因为现在买房的时候都会核查是首套房还是二套房，如果父母已经用你的名义买卧房并办理过贷款，你再申请贷款的时候就是二套房的利率和贷款比例，那时需要提供更高的首付，而且需要支付更高的贷款利息，会让自己的经济受到一定的损失。

父么以你的名义贷款，虽然有一定的影响，但影响不会太大，如果父母用你的名义贷款买房，房产也是给你的，那么对你就只有好处没有坏处了，遇到事情以后别自己乱猜，应该与父母好好沟通。

㈩ 父母有贷款没还.会影响我按揭买房吗

不会，按揭贷款的基本流程如下：

1. 实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

2. 产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

3. 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

4. 填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

5. 缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

6. 产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

7. 银行放款。