个体能申请个人住房公积金贷款

❶ 个人住房公积金如何办理

住房公积金是跟社保一样由单位帮忙购买，员工参与的话好处大于坏处，特别是现在很多人有买房需求，如有购买住房公积金，就可以去申请住房公积金贷款，它的利率会比商业贷款低很多，贷款的时候负担没有那么大。但购买住房公积金是需要有工作单位，有些人没有工作单位或工作单位不稳定，想要个人购买住房公积金。那么，住房公积金个人如何办理?

住房公积金个人如何办理

1、申请人携带相关资料到管理核心咨询、申请、填写申请表;

2、管理核心审批通过后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书并且携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理相关公证手续;

4、申请人持签好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

5、申请人持保证后的借款合同到当地房地产管理处办理抵押登记;

6、申请人持登记之后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,较后持划款通知书到银行去办理划款手续。

如果申请个人住房公积金贷款，需要什么条件呢?

1、需要正常缴纳住房公积金一年以上,并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;

2、购买当地城镇自住住房,并且有符合法律规定的购房合同;

3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;

4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;

5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;

6、管理核心规定的其他条件。

办理住房公积金贷款应按下列程序:

1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与核心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

住房公积金个人如何办理?如自己购买住房公积金，那么就需要全款出住房公积金的钱，并不是与单位一人一半甚至是更高的比例，其实这样做是不太划算，个人在购买住房公积金的时候要能够考虑清楚，可以的话尽量找个单位来帮助自己购买住房公积金，这样才能够更加合理的享受到住房公积金带来的好处，每个月自己负担也不会太重。

❷ 个人怎么申请交住房公积金

个人无法申请住房公积金开户，需要单位进行办理。公积金新员工缴纳首先需要带上公司的营业执照、组织机构代码证以及其他材料到所在地的公积金管理部门公积金登记证，取得专用账号;然后就可以为员工办理公积金缴费手续。
1、国家公积金中心规定：一般个人不能缴纳住房公积金，也不能办理公积金，必须由单位设立并缴纳；
2、准备材料：个人住房公积金明细账号设立登记表、设立住房公积金账户的职工身份证复印件、管理中心要求提供的其他材料；
3、提供所在单位要件材料、等住房公积金管理中心审核、到受委托银行开立个人账户;；
4、单位应当到个人公积金管理办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户，如果新单位开户，由单位经办人到住房公积金管理统一办理开户手续；
5、个体工商户的话可以给个人缴纳公积金，国家规定个体工商户可以给自己缴纳公积金;；
6、一般缴纳个人住房公积金的是单位的职工，如果公司没有缴纳住房公积金项目，可以跟老板沟通缴纳公积金，如果单位不愿意帮你出，你可以让单位代缴，自己承担全部费用；
7、如果不是单位职工、没有本地户籍、不是个体工商户，想要缴纳住房公积金，可以通过人力资源服务公司代缴。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。"

❸ 个人住房公积金怎么申请

采取有关材料的原始和副件，适用于公积金管理局并填写申请表。申请批准后，将向申请人发送相关通知。收到通知后，申请人应将相关材料的原件带到银行签署合同，然后通过公证人办公室的一些公证程序。
这里的材料主要包括：申请人的身份证，银行卡，房屋公积金管理局所需的其他材料等。从未有公积金卡的人则应有一张新卡。申请批准后，将向申请人发送相关通知。收到通知后，申请人应将相关材料的原件带到银行签署合同，然后通过公证人办公室的一些公证程序。申请人将合同与房地产管理局进行相关注册。申请人将合同和公证人证明公积金大厅收到收到转账通知，然后将转账通知转到银行进行最终手续。
拓展材料：
在申请贷款之前不要使用公积金
如果您在申请公积金贷款之前在您的帐户中使用了公积金，您的贷款限额可能为零，这意味着您可能无法申请公积金贷款。
贷款期限
一般来说，公积金贷款的最长贷款期限为30年（根据贷方的条件，住房条件和当地法规）。
不要在第一年预付贷款
如果您想预付偿还的方式，部分偿还的申请应在还款后一年内进行，您偿还的金额应超过6个月的偿还金额。
及时偿还
在成功处理公积金贷款后，贷方应按约定的每月还款日期将本月偿还本月的全部金额存入偿还账户。与此同时，借款人应确保偿还卡（折扣）的余额足以偿还本月的月度贷款，并且由于卡（折扣）余额不足而不会逾期贷款。
1.如果个人是个人工商门，则可以向个人支付公积金，因为我们的国家规定了个体工业和商业门可以为自身支付公积金。
2.如果个人是本机的员工，如果公司不支付公积金项目，则可以尝试与公司领导人沟通公积金，但如果公司不能为您支付，您可以自己支付一切。
3.如果个人失业，做微信商业或淘宝，如果您不是单位职业和个人工商家庭，您就无法支付公积金。在这种情况下，您只能通过附属单位支付公积金。
此外，根据中国公积金中心的有关规定，在正常情况下，个人不能支付房屋公积金，当然，他们无法处理住房公积金，但必须由单位成立和支付，如果他们支付公积金，他们必须拥有该单位财务部的正式印章。
希望能够给到你帮助。

❹ 自己怎么办理个人公积金

公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，所以公积金基本都是由单位和个人共同缴存的。个人是不可以交公积金的。但如果你要是个体工商户的话，可以自行去缴纳公积金，因为个体工商户可以为自己缴纳公积金。

如果你不是个体工商户，想要自己缴纳公积金就会比较麻烦。若单位没有缴存公积金的制度，你也可以和单位领导协商，由单位帮忙办理公积金账户，再由自己缴存全部费用。若你没有工作或是自由职业者，想要自己交公积金，就只能去找一家单位来挂靠了，找到单位挂靠后个人也是可以缴存公积金的。
不过目前已经有部分地区个人也可以缴纳公积金了，但有条件限制，如在本地社保缴纳社保金一年以上等。

❺ 个人如何办理住房公积金

个人无法申请住房公积金开户，需要单位进行办理。公积金新员工缴纳首先需要带上公司的营业执照、组织机构代码证以及其他材料到所在地的公积金管理部门公积金登记证，取得专用账号;然后就可以为员工办理公积金缴费手续。
1、国家公积金中心规定：一般个人不能缴纳住房公积金，也不能办理公积金，必须由单位设立并缴纳;
2、准备材料：个人住房公积金明细账号设立登记表、设立住房公积金账户的职工身份证复印件、管理中心要求提供的其他材料;
3、提供所在单位要件材料、等住房公积金管理中心审核、到受委托银行开立个人账户;
4、单位应当到个人公积金管理办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户，如果新单位开户，由单位经办人到住房公积金管理统一办理开户手续;
5、个体工商户的话可以给个人缴纳公积金，国家规定个体工商户可以给自己缴纳公积金;
6、一般缴纳个人住房公积金的是单位的职工，如果公司没有缴纳住房公积金项目，可以跟老板沟通缴纳公积金，如果单位不愿意帮你出，你可以让单位代缴，自己承担全部费用;
7、如果你不是单位职工、没有本地户籍、不是个体工商户，想要缴纳住房公积金，可以通过人力资源服务公司代缴。

❻ 如何申请个人公积金贷款

公积金贷款需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(6)个体能申请个人住房公积金贷款扩展阅读：

1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
参考资料来源：网络-公积金贷款

❼ 个体工商户营业执照可以办理公积金吗

个体工商户营业执照可以办理公积金吗？可以的。
只要是合法进行工商登记注册的个体工商户，都可以为员工缴纳社保和公积金。相关法律法规
《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
所以说在，在法律的规定中大家就要知道这方面的具体规定，个体户也是能办理五险一金的，这对劳动者也是很重要的事情。
(7)个体能申请个人住房公积金贷款扩展阅读：
个体工商户办理社保：
一、所需资料：
1、工商营业执照原件及盖章复印件。
2、组织机构代买正正副本原件及盖章复印件。
3、近两个月员工签字工资表。
4、填写人员增加表。
5、填写参保申报表。
6、法人身份证复印件、参保员工身份证复印件。
7、其中个体工商户可以不提供银行开户许可证及单位月会计凭证，所提交资料的份数及细节参照参保中心要求。
二、程序：一般提交了全部所需资料后，当场即可参保缴费，缴费成功后可以办理一个网上数字证书，这样就可以直接在网上办理人员增减、查询等业务。

❽ 个人怎么申请公积金

一、公积金怎么办理个人
1、目前并没有办理个人公积金的窗口，想要通过个人的方式办理公积金，那么只能够由受托单位办理，受托单位会为你办理公积金账户，办理好了之后，需要由你个人来缴纳所有的公积金。
2、同时去公积金管理中心办理的时候，还要带上委托单位的组织机构代码证、营业执照的复印件，还要有申请公积金的申请表，并且加盖单位的公章，审核通过之后就会为你设立单位的账户，并且由你个人来缴纳公积金。

二、申请公积金贷款需要满足的条件
1、需要正常缴纳公积金，并且要连续缴纳6个月以上的公积金，期间不能够出现断交的情况，要保证公积金当中是有余额的。
2、要在当地有稳定的工作和收入，并且要有偿还贷款本息的能力，个人的征信也不能够有任何的问题。
3、需要有购房的合同以及和贷款内容相关的一些证明材料，包括收入证明、房产证、银行流水等等。

4、同时需要有自有资金支付房子的首付款，那么剩余的款项可以通过贷款的方式来支付。
5、使用公积金办理贷款的贷款申请年限要在工作年限以内。
符合以上的条件才可以办理公积金贷款，需要满足的条件还是比较多的。

三、如何办理个人公积金贷款的手续
1、作为贷款人，需要具备公积金贷款的要求，同时要到当地的公积金管理中心提出贷款的申请，申请书上要写清楚具体的贷款用途，工作人员会对贷款的申请进行审核。
2、审核的时间在10天左右，审核通过之后也会告知贷款人，并且要在规定的时间以内去办理贷款的手续，逾期将会自动作废。

❾ 个人如何申请住房公积金

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

4、退休的，提供退休证明；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

7、出境定居的，提供出境定居证明；

8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。

(9)个体能申请个人住房公积金贷款扩展阅读：

住房公积金办理流程：

企业公积金开户及办理流程

1、单位到住房公积金管理中心领取《住房公积金、新职工住房补贴汇总表》、《住房公积金、新职工住房补贴核定调整表》及开户材料清单;将已填写的《住房公积金、新职工住房补贴汇总表》、《住房公积金、新职工住房补贴核定调整表》及单位开户材料送住房公积金管理中心审核。

2、由住房公积金管理中心开立单位账户;持住房公积金管理中心审核后的《住房公积金、新职工住房补贴汇总表》、《住房公积金、新职工住房补贴核定调整表》及开户材料到受委托银行,由受委托银行开立职工个人账户。

3、单位按月汇缴住房公积金即可。

❿ 个人怎么申请公积金贷款

个人申请公积金贷款的流程如下：
1、贷款申请；
2、公积金中心受理贷款；
3、贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；
4、签订抵押贷款合同；
5、办理抵押登记手续；
6、放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核；
7、贷款发放。受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
公积金特点：
1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
【法律法规】
《住房公积金管理条例》
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。