用军人住房公积金贷款

❶ 军人住房公积金怎么使用

一、军人住房公积金怎么使用
1、向部队申请：每月15日前通过军人住房公积金贷款管理系统下载并填写标准贷款申请表，并连同相关材料一并报送本单位财务部门审核上报。向银行提出申请：借款人需要携带军人住房公积金贷款资格批准书和贷款资料到合作的银行。
2、法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二、职员的住房公积金如何使用
职员的住房公积金在买房时可以提取，公积金提取的本人银行账号证明及身份证复印件一份。若已婚，必须提供结婚证原件及复印件一份，以及购房者本人住房公积金缴纳记录单一份。具备以上条件就可以在银行申请大修住房公积金的使用。

❷ 军人可以公积金贷款吗

军人可以公积金贷款。只要缴纳的公积金。建立有自己的公积金账户。交纳6个月以后就可以申请贷款了。

❸ 军人买房公积金贷款应该怎么走流程

向部队申请：每月15日前通过军人住房公积金贷款管理系统下载并填写标准贷款申请表，并连同相关材料一并报送本单位财务部门审核上报。向银行提出申请：借款人需要携带《军人住房公积金贷款资格批准书》和贷款资料到合作的银行。

(3)用军人住房公积金贷款扩展阅读：
公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。

住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

使用配偶额度的话，额度计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

❹ 军人如何办理公积金贷款

如您在江苏省的中国银行申请军人住房公积金贷款，贷款利率按中国人民银行届时规定的住房公积金贷款利率执行。中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❺ 军人公积金买房2021年新政策额度

法律分析：根据最新《军人住房公积金贷款管理办法》规定，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。《军人住房公积金贷款管理办法》共10章39条，主要从以下几个方面进行了明确。
【贷款对象】：参加住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。军人住房公积金贷款，按照优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾个人职级、服役年限等因素，由军区级单位在总部下达的年度贷款控制指标范围内实行轮候审批。
【贷款条件】：军人申请贷款应具备的主要条件为：家庭具有偿还贷款本息的能力，有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金，提供符合协作银行规定的贷款担保，所购住房为家庭首套住房，夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款等其他条件。
【贷款额度、期限和利率】：军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。
【贷款担保】：军人申请住房公积金贷款，购买商品房的，主要以所购住房作抵押;购买军队经济适用住房或安置住房的，可以按协作银行认可的质押、抵押、保证等方式办理贷款担保。
法律依据：《军人住房公积金贷款管理办法》
第一条 为了推进军人住房保障社会化，充分发挥军队住房公积金的效益，减轻军人购房经济负担，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《军人住房公积金贷款管理办法》及国家、省、市有关规定，结合本市实际，制定本实施细则。
第二条 本实施细则所称军人住房公积金贷款，是指由湘潭市住房公积金管理中心（以下简称中心）运用住房公积金，按规定委托商业银行（以下简称受委托银行）向在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房且符合条件的军人审批发放的贷款。

❻ 单身军人住房公积金贷款

法律分析：住房公积金个人贷款是以家庭为单位申请的，除了夫妻外，兄弟、父子、朋友都不能作为配偶方共同申请住房公积金个人贷款的。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

❼ 军人可以用住房公积金贷款买房吗

（1）现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
（2）由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
（3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。
所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。
另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。 一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴

❽ 现役军人可以公积金贷款买房吗

可以。

官兵只需提供有效身份证件、首套住房证明和购房合同书，填写《军人住房公积金贷款申请表》，由部队通过贷款管理系统向上级机关申请，25个工作日以内拿到批准书，便可向银行申请贷款。

军人在购买家庭首套住房时，可不受单位驻地和家庭所在地限制，在全国各地申请军人住房公积金贷款。为让基层官兵与各地银行顺畅对接，该集团军针对不同官兵需求提供个性化服务，对于家庭困难、购房压力较大的官兵，他们还指定专人对接协办。

(8)用军人住房公积金贷款扩展阅读：

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

❾ 军人公积金贷款利率是多少

军人住房公积金贷款利率与普通人一样，都是按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。住房公积金贷款利率因房屋套数、贷款年限而不同。
1、首套房、贷款年限在五年及以下的：贷款利率为2.75%，贷款额度最高为40万2、首套房、贷款年限在5年以上的：贷款利率为3.25%，贷款额度最高为40万元3、二套房、贷款年限在五年及以下的：贷款利率为3.03%，贷款额度最高为40万4、二套房、贷款年限在5年以上的：贷款利率为3.58%，贷款额度最高为40万元。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

❿ 军人公积金贷款流程详解及时间

军人公积金贷款流程如下：
首先向部队申请：
1、借款人需在每月15日前通过军人住房公积金贷款管理系统下载并填写标准贷款申请表，并连同相关材料一并报送本单位财务部门审核上报。
2、军队有关部门将对贷款申请进行审批，并在次月10日前将贷款申请的审批情况提交合作银行。
3、次月10日后，借款人可在军人住房公积金贷款管理系统查询审批结果，打印出《军人住房公积金贷款资格批准书》，经单位财务部门盖章后签署《委托转账还款授权书》，借款人即可获得贷款资格。
其次向银行提出申请：
1、借款人需要携带《军人住房公积金贷款资格批准书》和贷款资料到合作的银行。
2、填写《军人住房公积金贷款申请审批表》后，借款人就可以提交贷款申请。合作银行将审查借款人的还款能力、信用状况等，并按程序进行审批。
3、合作银行审批通过之后，银行签批人与借款人签订担保合同和借款合同。
4、合作协议签订后，合作银行将按规定发放贷款。借款人取得贷款后，应按合同约定按月偿还贷款本息。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。