苏州住房公积金能贷款吗

① 苏州公积金贷款最多可以贷多少，知道的告诉下

如您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）；第二次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×6（倍）。 个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。
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② 苏州公积金贷款条件及要求

公积金贷款条件：
一、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态。
二、无公积金贷款余额。
三、首次或第二次办理公积金贷款。
四、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房。
五、购买住房的首付款不低于规定比例。
六、能够落实贷款担保。
要求：
1.在苏州工业园区缴存住房公积金的职工。
2.在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。
【拓展资料】
贷款额度：
不超过贷款最高限额。首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。
首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。
月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
公积金的定义：
公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。

③ 苏州公积金贷款条件及要求是什么

法律分析：苏州住房公积金贷款条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

④ 如果在老家买房可以用苏州住房公积金贷款吗

如您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，该贷款的适用客户如下： 1.在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含儿媳、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。 2.申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金6个月以上，且申请时个人公积金账户处于正常缴存状态； 3.能够落实贷款担保，且个人信用状况良好； 4.无公积金贷款余额； 5.苏州市范围内购买、建造自住住房，首次或第二次办理公积金贷款； 6.所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续（已办理在建工程抵押登记的住房不在备案房源范围）。
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⑤ 苏州公积金贷款最高可以贷多少钱

若您需要在苏州办理个人住房公积金贷款，贷款额度相关规定如下：
1、不超过贷款最高限额。
首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。
第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。
首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
2、不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。
3、月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑥ 苏州个人公积金贷款最高额度

苏州个人公积金贷款最高额度是45万元。
根据苏州住房公积金管理中心的规定：
如果是第一次办理公积金贷款，申请人和亲人朋友两个人共同参与贷款那么最高可以贷款70万元；但是仅仅申请人自己贷款那么最高能贷款45万元。第二次办理公积金贷款申请人和亲人朋友一起参与贷款最高可贷款50万元；申请人自己那么最高贷款金额为30万元。
【拓展资料】
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
但是如果借贷人选择的是商业贷款的话，银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款，提前还款的方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。

⑦ 各位苏州公积金交多久可以贷款买房

若您需要在苏州办理个人住房公积金贷款，需要满足以下条件：
1、在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含儿媳、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款；
2、申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金6个月以上，且申请时个人公积金账户处于正常缴存状态；
3、能够落实贷款担保，且个人信用状况良好；
4、无公积金贷款余额；
5、苏州市范围内购买、建造自住住房，首次或第二次办理公积金贷款；
6、所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续（已办理在建工程抵押登记的住房不在备案房源范围）等。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑧ 苏州公积金贷款额度

苏州住房公积金贷款额度是多少
根据苏州住房公积金管理中心的规定：
如果是第一次办理公积金贷款，申请人和亲人朋友两个人共同参与贷款那么最高可以贷款70万元；但是仅仅申请人自己贷款那么最高能贷款45万元。第二次办理公积金贷款申请人和亲人朋友一起参与贷款最高可贷款50万元；申请人自己那么最高贷款金额为30万元。

《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑨ 苏州公积金贷款能贷多少

如您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，贷款额度规定如下： 1、不超过贷款最高限额。 首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。 第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。 首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。 2、不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。 3、月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。 请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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⑩ 苏州公积金可以异地买房贷款吗

法律分析：可以。苏州公积金是可以在异地贷款买房的，且职工在公积金缴存城市以外的地区买房，可以按照房屋所在地的公积金贷款政策办理相关手续，但不同城市的公积金贷款政策不同，因此需提前弄清楚房屋所在地是否允许办理异地公积金贷款业务。异地公积金贷款流程：1、在办理异地公积金贷款政策之前，需询问房屋所在地是否能够办理异地公积金贷款手续，确定可以后，再向缴存公积金的住房公积金管理中心申请异地贷款，经审核无误后，即可拿到异地公积金贷款使用证明。2、然后申请人凭本人身份证、房屋买卖合同及异地公积金贷款使用证明等材料，到房屋所在地的住房公积金管理中心申请异地贷款，通过工作人员的审核后，即可标识申请人的异地贷款情况，同时建立住房公积金异地贷款的明细台账。3、一般情况下，在通过工作人员的审核之后，住房公积金管理中心就会为申请人办理公积金贷款手续，并将贷款发放给申请人，申请人收到贷款后，只需按时偿还贷款即可。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。