1. 东莞安家E贷审核时间
通常情况下,1天到3天左右的时间就可以了。
产品定义
安家e贷是指向东莞银行商品房贷款客户发放的消费贷款业务。
目标客群：东莞银行商品房贷款客户（包括一手住房、二手住房客户商业贷款/公积金组合贷款）。
贷款金额
最高不超过100万元。
贷款期限
单笔借款期限最长5年，年化利率5.8%起（单利）。
担保方式
无担保信用贷款。
用款形式
在额度有效期内（24个月）客户可自行发起提款。
还款方式
支持按月付息到期还本（36个月及以下贷款支持）、等额本息等还款方式。
贷款用途
贷款用于借款合同中约定的个人消费用途，不得用于购房、投资等其他用途。
贷款流程
第一步登录东莞银行直销银行微信公众号。
第二步完成身份认证，签署业务授权书，获取贷款额度。
第三步等待我行工作人员联系完成人工审批流程。
第四步在可提款有效期内（24个月），通过手机银行或个人网银发起提款申请。
2. 二手房首付付了，贷款不批怎么办
二手房首付付了，贷款不批有什么解决办法：
即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。
3. 哪个银行房贷最省
如果你在东莞的房地产、当然找<东莞银行>办理啦、
偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法，您也可与银行协商选择其它灵活的还款方式。
等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
申请个人委托住房贷款需提供的材料：
1、个人二手住房贷款申请；
2、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件等）并提供其复印件；
3、在我行开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件；
4、贷款人认可的经济收入证明；
5、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书；
7、贷款人要求提供的其它资料。
4. 我最近在东莞买了一套二手房，在东莞银行办理按揭贷款后，银行提出要收3000元的律师费，这合法吗
银行的要求是无理的，因为这种费用是需要明示的，不能在当事人不知情的情况下就任意的要求费用的。如果这样的话，对方有提出了其他的费用这个该谁承担呢？至于律师费收多少是根据标的等情况决定的。
5. 东莞银行贷款如何申请
摘要 （一）银行贷款要什么条件：
6. 东莞银行贷款需要总部审批吗
该城市所在的并不是总行，而是本省的分行，一般来说，支行的行长没有贷款的审批权，至少要到分行才能审批，如果贷款的额度超出了分行的审批权限，才需要递交到总行去审批，所以，你说的情况是真实的，支行行长一般最多只有办理全额存单抵押贷款的审批，其他的都要送到分行去审批。
个人住房贷款
1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2、个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款
3、个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款
7. 我在东莞买了套二手房，在东莞银行做商业贷款，被担保公司工作人员要去贷款就要买房产险，谁知道怎么回事
可以不买，这个不是绝对的，买房产险的还是比较少。
8. 本人在东莞买的二手房，已完成过户后房产证东莞银行已办理抵押登记贷款，但东莞银行拖了4个月没放款
其实根本原因是现在国家政策限制二手房放款导致的，同贷书只是他们的借口而已，我买的房也是二手，也是四五个月才放款，后面的二手房都不给贷款了
9. 东莞二套房首付比例是多少
二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？
什么是二套房首付比例？
“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的。
东莞二套房首付比例是多少
部分银行首套房贷利率优惠政策
工行、建行、农行
工行、建行和农行现在均可给首套购房置业者以85折贷款利率优惠
东莞农商行、招行
东莞农商行和招行能给出9折优惠
广发银行
广发银行的利率优惠为95折
其他银行
有个别银行表示，若购买与银行有合作关系的商品房，利率还可适当优惠，还有银行可对其优质客户给出特殊优惠。
二套房贷政策
对购买二套房的客户，广发银行要求首付六成、利率上浮15%，其余6家银行也要求首付六成，利率上浮10%。有银行透露，贷款购买二套房的客户数量偏少。
东莞银行的情况较为特殊。因为该行个人住房贷款信贷额度紧张，很难发放贷款，至少要等几个月。所以，无论是首套房还是二套房，都基本不接受贷款业务。
（以上回答发布于2013-11-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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