苏州离婚后无贷款记录

❶ 离婚后对贷款有影响吗

你好，请问你指的是夫妻共同债务吗？夫妻债务如何承担，并不全部由夫妻两俩的协议决定。如果该笔债务未用于婚后家庭生活，而是一方自己用掉了，那么这笔债务本身就不属于夫妻共同债务，若约定由一方还就不需要另一方再还；如果该笔债务是用于了婚后家庭生活，那么就要看这笔债务的债权人是否知情且同意双方的协议。夫妻内部协议只能对内不能对外，如果债权人同意那另一方可以不还；如果不同意，债权人依然可以找夫妻任一方来偿还这笔债务，只能事后再追偿。所以离婚后要看贷款对双方有无影响，主要是看是否属于夫妻共用债务，即使有协议对债务承担有约定，也不能对抗债权人一方。
【相关法条】《民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《民法典》第1089条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第35条：当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。

❷ 离婚后在卖房子算二套房吗没有贷款记录

自己名下没有那不算。二套房，从字面上理解就能看出是你名下拥有的房屋数量。
所有现在也有了假离婚为了买第二套房的漏洞。
给分！

❸ 苏州离婚后买房怎样算首套房

当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间是否以共同还贷人的身份购买过房产。离婚后当事人名下有没有房子的产权来决定，如果离婚前已经购买过,或者当事人名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

首套房、二套房的认定，是以家庭为单位的，也就是说已婚、有子女的情况，都会影响到房屋套数的认定。

2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

(3)苏州离婚后无贷款记录扩展阅读

政策概念里的首套房，并不是大家普遍认为的第一套房的意思，对于首套房的概念，通过对《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》可以分成以下几种情况：

一，贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房。

二，全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套。有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房。有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房

三，夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

四，夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，也算首套房。

❹ 苏州如何定义第二套住房，像我和我老婆都有贷款记录，离婚后房子判给我，我老婆再买房还算二套房吗

一般银行就看贷款记录
只要有贷款记录的，再贷就是第二套，即使第一套卖了，贷款还是属于第二套。
我同学周日和我说的。

❺ 在苏州买房子说的无贷款记录指的是什么

白户，征信空白，没有信用卡，贷过款。

❻ 苏州离婚后多久买房算一套房

首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

❼ 婚后买的房共同还贷,房子在我名下我还房贷,离婚后对方无房无贷款记录,

名下无房的贷款买房的为首套房。
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

❽ 离婚冷静期内弄贷款会有记录吗

只要是办理贷款业务，你的贷款业务审批下来使用了就会有记录的，但这个只能你自己查询征信才可以知道，别人不容易知道，但冷静期内可能不会认定为共同债务的。

❾ 之前按揭买房离婚了房子归男方，今天查了征信报告上面没有贷款买房记录，但是有个是住房自置，这个对我买

可以查询信用记录。
1、央行征信报告。需要本人携带身份证件前往当地的央行网点即可查询，征信报告中会显示出用户过去5年的借贷平台，借贷金额，借贷期限，负面信息等数据内容。
2、百行征信报告。只需要打开微信首页，搜索：深查数据。点击查询。输入信息即可查询到自己的征信数据，该数据源自全国2000多家网贷平台和银联中心，可以查询到自身的大数据与信用情况。