内蒙古住房公积贷款

❶ 内蒙古公积金贷款多久可以批下来

申请公积金贷款，在资料齐全的情况下，贷款审批下来需要10-20个工作日左右。申请住房公贷款应具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保；6.申请公积金贷款需要满足的其他条件。申请住房公积金所应提交的资料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。申请住房公积金贷款的步骤：1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2.中心审批后向申请人发放委托通知书；3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处公证手续；4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处抵押登记；6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行划款手续。

❷ 内蒙古呼和浩特市公积金贷款的条件跪求

住房公积金贷款需要资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

(2)内蒙古住房公积贷款扩展阅读：

贷款流程

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；

对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

❸ 内蒙古调整部分住房公积金贷款政策

7月14日，从内蒙古自治区住房资金管理中心了解到，为进一步落实国家“房住不炒”政策和“放管服”改革精神，该中心梳理业务规范，调整了部分贷款政策并精简贷款流程。
在调整住房公积金贷款政策方面，严格执行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。严格执行《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中“住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”的规定，住房公积金管理中心将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易备案、产权登记等信息进行核查，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
在精简贷款流程和材料方面，关于共同借款人收入的认定：共同借款人缴存住房公积金的按照缴存基数确认收入，共同借款人未缴存住房公积金按照共同借款人社保缴存基数确认收入（职工可下载如蒙速办、内蒙古12333等手机APP查询个人社保缴存信息后在住房公积金管理中心截屏打印），不再需要职工另行提供工资流水、工资表、工资证明等资料。以上政策从8月1日起执行。

❹ 内蒙古自治区跨市能否使用住房公积金贷款

你好，虽然开放异地公积金贷款，但是各地城市并没有全部实施，目前多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，在北京缴存公积金，在内蒙古赤峰市买房时，需先了解当地的公积金贷款政策。或者你可以在赤峰市贷款购房后向北京公积金中心申请“异地购房提取”。

❺ 内蒙古通辽市扎鲁特旗异地买房可以公积金贷款吗

可以的，住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

4. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

5. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

1. 商品房买卖合同；

2. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

3. 工作证明及银行流水；

4. 首付款单据(验原件收复印件1份);

5. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

6. 所购房屋的评估报告书；

7. 买卖双方签定的《购房合同》；

8. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

❻ 内蒙古公积金贷款担保人的条件

公积金贷款担保条件全国统一

以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

❼ 8月起内蒙古购买第三套房不能再申请住房公积金贷款

7月15日讯 据内蒙古自治区住房资金管理中心网站消息，为进一步落实国家“房住不炒”政策和“放管服”改革精神，内蒙古近日发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》，提出内蒙古自治区住房资金管理中心将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易备案、产权登记等信息进行核查，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款，从2020年8月1日起执行。
以下为原文：
关于调整住房公积金贷款相关政策的通知
各住房公积金缴存职工：
为进一步落实国家“房住不炒”政策和“放管服”改革精神，根据住建部《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕179号)等文件和规范要求，我中心梳理业务规范，调整了部分贷款政策并精简贷款流程，经主任办公会议审议通过，并报自治区住建厅公积金监管处备案，现就相关政策调整情况通知如下：
一、调整住房公积金贷款政策。
1、严格执行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》建金[2010]179号文件中“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。
2、严格执行《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》建金[2014]148号文件“住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”的规定，我中心将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易备案、产权登记等信息进行核查，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
二、精简贷款流程和材料。
关于共同借款人收入的认定：共同借款人缴存住房公积金的按照缴存基数确认收入，共同借款人未缴存住房公积金按照共同借款人社保缴存基数确认收入(职工可下载如蒙速办、内蒙古12333等手机APP查询个人社保缴存信息后在我中心截屏打印)，不再需要职工另行提供工资流水、工资表、工资证明等资料。
三、以上政策从2020年8月1日起执行。
特此通知。
内蒙古自治区住房资金管理中心
2020年7月13日

❽ 内蒙古调整公积金政策

观点地产网讯：7月14日，内蒙古自治区住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》。
据观点地产新媒体查悉，《通知》调整了部分贷款政策，严格执行“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”，取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策；同时，将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易备案、产权登记等信息进行核查，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
此外，《通知》精简贷款流程和材料。其中关于共同借款人收入的认定，共同借款人缴存住房公积金的按照缴存基数确认收入，共同借款人未缴存住房公积金按照共同借款人社保缴存基数确认收入，不再需要职工另行提供工资流水、工资表、工资证明等资料。
政策从2020年8月1日起执行。

❾ 内蒙古职工买房用公积金贷款的流程是什么

一、贷款条件

1.借款申请人在我中心连续、足额缴存住房公积金6个月以上；

2.借款申请人、配偶及直系亲属在自治区内购买普通自住住房；

3.借款申请人自签订网签备案《商品房买卖合同》或首付款缴交之日起，至申请住房公积金贷款之日止，高层住宅不超过四年、多层住宅不超过三年、购买二手房为办理过户手续二年内、商业贷款转住房公积金贷款原商贷正常还款一年以上；

4.借款申请人房款首付款比例不得低于房屋总价款的20%；

5.借款申请人及其配偶在住房资金管理中心及人民银行征信系统中无不良信用记录、无未还清公积金贷款、且没有为他人做住房公积金贷款担保；

二、办理流程：

咨询领表→贷款受理→签订合同→贷款审批→发放贷款→按月还款

以上内容来自于内蒙古自治区住房资金管理中心网站。(1)

引用资料

1. 职工个人住房公积金贷款服务指南.

❿ 24小时两城推新政：深圳收紧限购 内蒙古调公积金贷款

（记者 庞静涛）不到24小时，两城宣布收紧楼市调控政策。
7月14日下午，内蒙古自治区住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》（以下简称“《通知》”），收紧公积金贷款政策，取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。自8月1日起实施。
《通知》具体显示为，严格执行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》建金[2010]179号文件中“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。 同时，《通知》要求，严格执行《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》建金[2014]148号文件“住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”的规定，我中心将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易备案、产权登记等信息进行核查，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 此外，内蒙古自治区还将精简贷款流程和材料。关于共同借款人收入的认定：共同借款人缴存住房公积金的按照缴存基数确认收入，共同借款人未缴存住房公积金按照共同借款人社保缴存基数确认收入（职工可下载如蒙速办、内蒙古12333等手机APP查询个人社保缴存信息后在我中心截屏打印），不再需要职工另行提供工资流水、工资表、工资证明等资料。
此后的7月15日上午，广东省深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，收紧楼市调控，宣布调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、增加增值税免征年限、严格普通住房标准等八条措施。具体而言，严格限购政策。此前，深圳要求，深籍即可购房，新政出台后，购房者不仅需要落户满三年，还需要连续缴纳36个月以上的个人所得税或社保。对于非深户的成年单身人士，买房的前提则是至少连续缴纳五年个人所得税或社保。
为防止假离婚、结婚买房的漏洞，深圳市要求，夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。
收紧普通住房标准，增加容积率和房价限制。此前深圳规定面积在144平以内的为普通住房，新政对该标准进行细化需要同时满足 三个条件方可。容积率不高于1；套内面积不高于120平方米或建筑面积不高于144平方米；且实际成交价不高于750万元。
同时，深圳细化购买普通住房和非普通住房的首付比例。新政提出，有贷款记录的购房者，如购买普通住宅的，仍按此前政策执行，即名下无房的支付50%首付，有房的支付70%首付。对于购买非普通住宅的，则分别提高10%的首付比例，按60%和80%执行。
还包括，增值税免征年限由2年调整至5年；政府发布二手房成交信息，引导市场理性交易，稳定二手住房价格；开展房地产市场秩序整顿，对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
新政同时要求，进一步加强对热点楼盘销售的管理，实现“三价合一”，避免易产生“阴阳合同”“高评高贷”等问题。