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婚前买房婚后贷款婚后装修

发布时间:2022-07-07 03:18:58

1. 婚姻法婚前贷款买房婚后装修离婚怎么办

如果是你婚前的贷款买的房子,那么这房子就是你婚前财产。 婚后的装修,如果是共同出资,那么你可以补偿他装修费用的一般,那整个房子的所有权就是你的了,如果婚后装修是你出的钱,那么这房子就是你的,如果婚后装修的钱都是他出的,你就付给他装修的钱。

2. 婚前买房婚后装修费用怎么分割

法律分析:婚前买房婚后装修费用的分割由双方协议一致即可。对于装修费用的出资金额,属于双方协商约定的事项,法律并没有明确规定。但是如果房产是一方的个人财产,而婚后双方共同装修的,那么离婚时由房屋产权一方需要对另一方出资的部分给予相应的补偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

3. 婚前男房按揭买的房子 婚后所付的房款属于夫妻共同财产吗婚后装修是由男方父母出钱 属于共同财产吗

婚前的所付,男方所掏的首付以及结婚前的还贷,属于婚前财产。婚姻期间所还贷款以及日后房子增值部分属于夫妻共同财产。

至于装修,几年之后,还有多大价值?要是对方父母拿钱,要是不是借的,没有借据,属于赠与,要是论财产,就是属于你们的共同财产。

日后要是离婚,无论是装修的财产,还是婚姻存续期间的还贷以及房子的增值,就男女双方各一半。

4. 男方婚前按揭买房,婚后女方父母装修,离婚女方能要回装修费嘛

对于你说的这个问题,从理论上来讲是可以的,因为离婚以后夫妻双方的共同财产,是需要分割的。

5. 房子婚前财产,装修是婚后一起装修的,离婚怎么办

婚前买的房子属于个人财产,婚后仍然是个人财产,离婚时女方无权分割,可以给女方适当的装修补偿费,另外、如果男方因户口获得的补偿,女方可以要求的。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

(5)婚前买房婚后贷款婚后装修扩展阅读:

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,如工资和奖金、从事生产、经营的收益等,归夫妻共同所有。

我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归夫妻共同所有,夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同共有,不是按份共有。

我国的夫妻共同财产具有以下特征:

1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日

参考资料来源:网络-中华人民共和国婚姻法

6. 婚前买房,婚后两人一起出钱装修,婚后一方用公积金还房贷款的,这样的情况离婚财产怎么分割

若无特殊约定,婚前买房及婚后还贷是同一个人的话,房屋产权应属其个人所有,离婚时不分割,但其应就共同装修给予另一方适当补偿。

7. 男方婚前买房,婚后装修,妻子该不该分担

因为男方买房属于婚前财产,但是在婚前做财产公证,保证这个房子是男女共同财产,这时候女方就应该承担装修费用。但是如果没有做婚前财产公证,这个属于男方私人财产,就不需要女方承担装修费用。但是具体装修费用还是要两个人互相商量。

8. 婚前买房婚后装修离婚怎么分

婚前买房婚后装修的,如果双方对于房产分割事先有约定的,则按照双方的约定分割房产。
如果没有约定的,则房产证如果登记了一方的名字,房产属于登记一方的个人财产,离婚时不进行分割,但如果是婚前支付首付婚后共同还贷的,则共同还贷部分获得房产的一方应当给予对方补偿;对于婚后装修的部分,如果是用夫妻共同财产装修的,则获得房产的一方根据装修的花费补偿对方。
如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房子按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,如果协商不成则由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

9. 房子婚前财产,婚后还贷款(装修费)离婚怎么分房产

一.婚前一方出首付买房,婚后共同还贷,离婚后产权方可以拥有房子的产权。离婚前按揭房子离婚时可以协议分配;不能达成协议,可判为产权登记方所有,但产权登记方需对另一方进行补偿。

二.根据《<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》:

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

10. 男方想婚前贷款买房婚后共同还贷,女方出装修,这合理么

男方婚前贷款买房婚后共同还贷,女方出装修款这种情形对女生来说较为不合理,男方对买房贡献较大,日后出现离婚纠纷时,划分财产也较多,而女方的装修款通常处于贬值状态,在分割财产时非常不利。

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