住房贷款是开税前还是税后的

❶ 贷款用的收入证明是指税前还是税后

1. 收入证明，通常是指一种收入能力，这种收入能力不计算个人所得税，只按照公司核定的薪酬标准计算年度的收入情况或月度的收入情况。

2. 根本《中华人民共和国商业银行法》规定贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

3. 税前是写在合同上或者有级别约定的，属于清晰明了的一种收入情况的列示，至于需要扣除多少个税和保险，最终拿到手有多少钱，这不是固定的。因此，收入证明无法证明本月税后的净收入，只能证明税前的工资标准。所以，收入证明是指税前。

❷ 贷款要开的收入证明是税前工资还是税后啊

是税前工资,刚开完放贷收入证明.

贷款要开的收入证明一般指的是你的应发工资，应发工资-五险一金-个人所得税=实发工资，所以工资证明上的金额是税前金额。

因为贷款额度是根据月收入决定的,所以月收入越高贷款额越高.所以在开收入证明时可以把五险一金,年终奖之类的都加进去来增加月收入额.

贷款买房收入证明常见问题：

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。

如果收入过高，但流水不匹配，你需要提供额外的一些资产证明，包括债券、银行、车辆购买凭证、个人所得税证明等。

如申请人已婚，一个人的收入证明低于月供，可由丈夫和妻子共同开具收入证明来贷款，符合条件后银行也可以在条件后批准。

如果房子是和父母一起买的，那就是合同上两个人的名字。然后当事人可以是主要贷款人，父母作为次贷人，做一部分借款。

注意事项:

1、开收入证明要注意银行要求的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。(鲜章是指盖在公司、学校、医院等单位或个人在签署文件时，用印泥盖的代表其单位和个人的章，不是复印过后的章。)

3、部分银行不认财务章，所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。

4、收入证明可以是税前收入。

5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。

私人业主还需要找到公司的财务或人事开收入证明，营业执照不能代替收入证明，联系人不能写自己，必须是财务或人事。

假如是自由职业者，也需要开收入证明，并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎是要提供给银行，流动和存款只是用来证实收入证明的真实性，不能被取代。

虚假收入证明是不符合用人单位实际情况或者单位职工实际情况的收入证明，包括三个条件:

1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;

2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;

3、为非本单位人员出具虚假收入证明。

虚假的“收入证明”不仅是一种不道德的行为，而且会给购买者带来巨大的风险。在个人情况下，如果银行不通过审核，买方将无法通过审核。另一方面，还款压力更大，最终无法支付每月的还款，这与开发商和银行没有关系。欺诈的风险由买方自己承担。购房贷款买房的假收入证明，属于合同欺诈行为，存在的法律风险是，银行可以以欺骗为由要求取消贷款合同。

(2)住房贷款是开税前还是税后的扩展阅读:

收入证明开具流程:

1. 先到单位人力资源部门开具证明

2. 到单位财务科开开具证明

3. 到单位办公室盖公章。

参考资料:

收入证明-网络

❸ 房贷 的收入证明是税前还是税后

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❹ 按揭贷款收入证明是税前还是税后

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❺ 贷款用的收入证明是指税前还是税后

一般税前的每月所有收入。
申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。

❻ 贷款收入证明写税前还是税后

办理银行贷款开具单位的“收入证明”的话，当然是按税前收入，即未扣除个人所得税，也未扣除社保公积金个人缴纳部分，的金额来开具。

❼ 贷款要开的收入证明是税前工资还是税后

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

❽ 1、住房公积金贷款的收入证明是不是必须大于大于月还款额的二倍以上,是税前工资还是税后工资

按照住建部、财政部、人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金[2015]150号）要求，申请住房公积金贷款不再需要提供收入证明，住房公积金中心可以按照职工缴存公积金的工资基数作为工资收入依据。
《通知》第五条：五、简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。