① 公积金贷款的评估价大概是多少
商业贷款评估值一般能到市场价格成交价的80%-85%左右。
② 公积金贷款怎样知道评估价
公积金贷款的最高评估值一般低于成交价，具体比例每个区域不同。
① 市南、市北、李沧区：评估价格一般为实际成交价格的70%左右
② 崂山区：评估价格一般为实际成交价格的80%-90%左右
③ 黄岛区：评估价格一般为实际成交价格的90%左右
④ 城阳区：评估价格一般为实际成交价格的80%左右
③ 二手房公积金贷款是以评估价为准还是合同价
二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元，
以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时
不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。
④ 雅安市住房公积金贷款是按照二手房评估价的百分之多少来贷款的
这个要具体咨询银行。
因为要看流水怎么样。
一般是按50%来贷款。
⑤ 公积金贷款评估值一般都是实际价格的多少
一般是住房公积金缴存基数的14倍。
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
⑥ 惠州市二手房住房公积金贷款能贷房屋评估价的几成房屋评估价又是如何计算的，和实际购房价相差大吗
贷款最多是评估价的7成，但评估价可以适当高评，以争取较多的贷款。
评估价由专业的评估机构给出，如果没有瑕疵，与实际购房价相差不大。
⑦ 银行评估的房贷额度包含公积金贷款吗
“不包含,公积金贷款是住房公积金管理中心委托银行放的贷款,不归银行直接管理,二者是委托关系。望采纳
⑧ 公积金贷款买房，还需要做房屋评估吗
公积金贷款买房需要交房屋评估费的。
办理住房公积金贷款买房需要缴纳的费用、根据是一手房还是二手房分别如下：
一、一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)；
6、抵押登记费120元。
二、二手房
评估价、面积等情况交税费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免；
8、抵押登记费120元。