Ⅰ 南昌住房公积金政策已支持“二次贷款”
近日，网传南昌住房公积金政策调整，说最新政策内容为：原政策“以家庭为单位有过公积金贷款记录的不能再申请公积金贷款”，现调整为“以家庭为单位有过公积金贷款记录的，结清公积金贷款后可再次申请公积金贷款，但首付和利率上浮10%”。2月27日，中国江西网记者从南昌市住房公积金等多渠道核实到，该消息属实。
“听说南昌公积金政策进行调整，不知道是否属实”“正准备买房，求政策核实”……近日，有关南昌公积金政策调整的消息在朋友圈、微信群等社交媒体不胫而走，不少计划购房的市民更是迫切想核实该消息是否属实。对此，中国江西网记者从南昌市住房公积金等多渠道了解到，该消息属实，且已开始执行。
“只要是在2020年2月26日(含当日)以后购买的住房，符合贷款条件，便可以申请贷款。”2月27日，南昌住房公积金工作人员告诉记者，申请“二次贷款”，无论是首付还是利率均需上浮10%，即首付比例为40%，利率为3.575%。
此外，中国江西网记者了解到，目前贷款政策仅支持首套房及二套房，三套房及以上职工不能进行申请。“假设夫妻俩此前分别用各自公积金购买过住房，那么，在这种情况下夫妻俩再购买住房即属于三套房，不在此次政策范围内，不能使用公积金贷款。”工作人员解释道。
那么，职工该如何办理公积金贷款呢？中国江西网记者了解到，如果职工购买的商品房为新房，则可将相关材料递交给开发商，由开发商帮职工进行办理；如果职工购买的为二手房，则可将材料递交给南昌洪城易居房地产经纪有限公司，由其代为办理。此外，职工还可登录“南昌公积金中心”公众号自行申请办理。
Ⅱ 买二手房，可以用住房公积金贷款吗
目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。
3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
如果大家符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
Ⅲ 2015年政策公积金贷款 二手房首付几成 可贷几成 和新房是一样的么
有的跟新房子一样，具体的看房龄、贷款年限、评估总价、贷款人年龄等综合因素！
Ⅳ 南昌市区 二手房还可以用公积金贷款买吗 是不是很难贷到
不会，只要材料齐全，还是可以的。但是是二手房的话要先到房管局去过户到你名下然后再去公积金办理。公积金电话86719245
Ⅳ 现在在南昌买二手房能用公积金贷款吗
可以。南昌买商品房（含经济适用房）、二手房申请公积金贷款条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；
4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律规定的担保。
Ⅵ 南昌买二手房可以公积金贷款吗
第二十五条 缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请住房公积金贷款。
第二十六条 申请住房公积金贷款的职工（以下简称借款人）应当符合下列条件：
（一）具有本市城镇常住户口或者有效居住身份；
（二）申请贷款前连续缴存住房公积金达到规定的期限；
（三）持有购房合同、协议或者建房合同、协议及其相关批准文件；
（四）自有资金支付房款不低于规定的比例；
（五）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力；
（六）提供符合法律规定的担保。
以上是南昌目前执行政策。
Ⅶ 2015怎样申请二手房住房公积金贷款
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：
1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。2、借款人委托中介公司代办手续。PS：需要符合公积金贷款的条件，一般公积金连续缴纳满半年就可以申请。