二手房公积金贷款打到谁账户

A. 住房公积金贷款买二手房，钱能直接打到卖方账户吗

摘要 住房公积金贷款买二手房，钱不能直接打到卖方账户，贷款批批下来的钱，银行会直接划到业主的名下，不用担心资金安全问题

B. 公积金贷款是转到贷款人账户还是转到卖房的开发商账户

公积金贷款当然是直接转到卖房的开发商账户了，这样可以避免有的人收到钱后不交给开发商，房子已经算你的了，钱当然要给开发商。

C. 公积金贷款金额打到哪个账户上,能打到我自己的账户上吗

住房公积金的钱一般是打到贷款人贷款时，填写的银行卡的账户上。

公积金贷款后下款流程是：

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

(3)二手房公积金贷款打到谁账户扩展阅读

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

D. 公积金贷款买2手房房款怎么给卖方

贷款的放贷账户为卖方银行账户，不用你操心。你只要及时付清尾款、税、费。

E. 二手房公积金贷款银行通知放款了,是不是钱就已经打入卖房人账户了

是的，钱就已经打入卖房人账户。

住房公积金贷款流程：

1、申请。借款申请人首先向管理或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行先对借款申请人提交材料的真实与否进行审核,并且对个人信用报告、家庭现有房屋的状况、首付款比例、担保是否足额、借款人的收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理根据所受托银行的调查结果,对的申报的材料进行审核,然后在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与借款的申请人、担保人签订借款的合同和担保的合同。

5、担保。受托银行与借款的申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

(5)二手房公积金贷款打到谁账户扩展阅读：

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

办理步骤：

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

F. 公积金贷款下来后钱直接打给谁

这种贷款的话，如果你是直接跟开发商购买的，那直接打给开发商，如果是二手房的话，那直接是打给卖方。

G. 公积金贷款打到谁的账户

法律分析：
公积金贷款流程：1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。住房公积金贷款买二手房，钱不能直接打到卖方账户，贷款批批下来的钱，银行会直接划到业主的名下，不用担心资金安全问题

法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

衍生问题：
公积金贷款能贷多少？办理公积金贷款业务,贷款额度有较多限制,一般各个地区会有公积金贷款额度的最高限额,借款人的贷款额度不可超过当地限额,并且贷款额度也不可超过房屋总价与首付款的差额。另外公积金贷款额度还与借款人及借款人配偶的公积金缴存额、公积金账户余额、贷款年限等因素有关。通常公积贷款额度是根据以下四项的最低值来确定贷款额度的:1、按照贷款人的还款能力来计算实际贷款额度;2、按照公积金账户正常缴存的余额的倍数来计算实际的贷款额度;3、按照房屋贷款的规定比例计算公积贷款额度;4、按照当地规定的公积金贷款最高限额来确定贷款额度。各个地区计算公积金贷款额度的方式不同,具体的建议可以咨询当地住房公积金管理中心。

H. 公积金贷款的钱打入谁的账户

公积金贷款钱打给售房者或银行。依法缴存公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以按照相关规定申请使用公积金贷款，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。


(8)二手房公积金贷款打到谁账户扩展阅读：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

I. 公积金贷款时银行放款是放给卖方还是买方

望采纳，公积金贷款放款是放给业主的、面签，买卖双方携带需提供资料原件、复审，到公积金贷款中心初审: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行。公积金贷款流程1。3、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料。5，再由银行直接放款给卖方。2: 个信评估和房屋评估都出报告后、放款：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。4