㈠ 借款人死亡后，贷款必须由家属偿还吗
如果贷款人的贷款用途是用于家庭生活的，则属于家庭共同债务，全体家庭成员都有偿还的义务。家庭成员否定的，需承担举证责任。
如果贷款仅用于其去世贷款人的个人目的，与家庭无关的，则有如下的处理原则：
一、贷款人去世。
1、继承人放弃继承的，没有义务偿还；
2、不放弃继承的，以继承的遗产为限偿还，超过遗产的部分不必偿还。
二、担保人的责任，与贷款人去世与否无关。
担保分二种：无限连带担保，按份额担保。如果没有明确，就是无限连带担保。
1、债权人可以向贷款人或担保人中的任何一个人提出偿还的要求。担保人有义务偿还；
2、担保人偿还后，可以向贷款人追偿，贷款人死亡的，以其遗产为限。不够部分，由担保人自己承担；超过部分，应当归继承人所有。
3、按份担保，担保人只要承担其担保的部分即可，偿还后仍然享有向全体继承人追偿的权利（以遗产为限）
三、其他无继承权的家属，没有偿还的义务。
㈡ 人去世后银行贷款怎么处理
如果房屋贷款人有遗产继承人，那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。对于超出其遗产实际价值部分的债务，继承人可自行选择是否偿还。也就是说贷款人去世后，继承人要将其贷款等债务偿还。
(2)住房贷款借贷人死亡扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
㈢ 房贷贷款人死亡贷款由谁偿还
法律分析：借款人对此债务仍负有偿还义务，应向贷款人此项债权的继承人继续履行还款义务。继承正在发生中，借款到期，无法确定受领人，借款人应将该笔还款予以提存，待继承完成后该债权继受权利人予以领取。在借款合同到期之前，贷款人死亡的，借款人履行还款义务的责任并不因贷款人死亡而消灭。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
㈣ 公积金贷款人去世了怎么办
法律分析：由房产继承人承担还款责任。
如果没有继承人或者继承人不愿意承担债务，银行会法院申请拍卖房产（因为房产是抵押了的），拍卖的款项，优先用于偿还银行债务，剩下的，由继承人继承（如果没有继承人，只能充公了）
法律依据：《财政部关于印发〈住房公积金呆帐核销管理暂行办法〉的通知》
第二条 本办法专指借款人在住房公积金贷款期间发生意外死亡，其债务可以使用公积金贷款风险准备金偿还的处理办法。
第三条借款人发生意外死亡，无继承人承担其债务的，公积金中心无法对其财产或者遗产进行清偿，公积金中心首先全部扣除借款人夫妻双方住房公积金帐户内余额用于偿还贷款，不足部分可使用公积金贷款风险准备金偿还其贷款；有继承人但确实无偿还能力的，先由公积金中心全部扣除借款人夫妻双方住房公积金帐户内余额用于偿还贷款，其余由担保人承担其部分担保责任，不足部分可使用公积金贷款风险保证金偿还。
㈤ 房子写的亲戚名字,贷款没还完 主贷人过世了
房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。
根据《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《个人住房贷款管理办法》第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
第三十一条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。
㈥ 公积金贷款人死了怎么办
法律分析：贷款人发生意外死亡，无继承人承担其债务的，公积金中心首先对其财产或者遗产进行清偿。公积金中心首先全部扣除借款人夫妻双方住房公积金帐户内余额用于偿还贷款，不足部分可使用公积金贷款风险准备金偿还其贷款；有继承人但确实无偿还能力的，先由公积金中心全部扣除借款人夫妻双方住房公积金帐户内余额用于偿还贷款，其余由担保人承担其部分担保责任，不足部分可使用公积金贷款风险保证金偿还。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
㈦ 房屋抵押人死了怎么办
法律分析：申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。其次，如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。第三，若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若还不起，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。