离婚房子一个人还的贷款

㈠ 房子是我婚前贷款买的，男方没有工作，没有任何经济来源，全是我一人还贷款，离婚时怎么分

婚前贷款购买的房屋，离婚时房屋仍然归房屋登记方所有，剩余未还贷款由该方负责偿还。

但是，如果婚后存在使用夫妻共同财产进行还贷的行为，房屋登记一方需要补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，

如果你们没有签订书面的协议约定婚后各自收入归自己所有的。你的工资收入属于夫妻共同财产。虽然说是你自己一个人在还贷款，但却使用了夫妻共同财产。离婚的时候是需要给男方补偿的。

必须补偿男方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半吗？
不是的，法院会根据照顾子女和女方权益的原则、案件的具体情况等进行判决。因为男方婚后没有收入，都是你在还贷，法官在判决补偿款时会考虑你对房屋的贡献度。

【法律依据】
《婚姻法司法解释（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

㈡ 婚前买房婚后一个人还贷款离婚怎么分

三种情况：
1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割；
2、如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；
3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。
根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
(2)离婚房子一个人还的贷款扩展阅读

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

㈢ 婚后买房贷款一个人还离婚房子属于谁

法律分析：婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。

如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

㈣ 结婚后买了一套房子,首付两人一起付的,写是两人的名字,但房贷是男方一个人还的,离婚后怎么分配

婚后买房若登记为两人的，或者签订合同时为两人的该房屋为共同共有。婚后还贷不需要证明是两个人一起还的。
离婚后一般是财产平均分割，

㈤ 离婚后，一个人可以贷款买房吗

离婚之后当然可以一个人买房子，离婚之后你就是一个独立的个体了，不管你是男方还是女方，以都是一个人的产权，你买了房子之后，属于你一个人的，如果说孩子是跟着你的话，只能说你百年归老之后，这个孩子是属于孩子的，但是在你活着的时候，这个房子永远都是属于你一个人的。

其实离了婚之后还能够一个人买房子的人也是很了不起的，所以说如果你一个人有足够的能力去供养这个房子，能够养活你自己的生活的话，那么就放心大胆的去买吧，有一个安稳的住所，也是一件好事。

㈥ 婚后房子男方一人缴纳的所以贷款离婚了怎样分配

婚后房子，男方一人缴纳了所有贷款，离婚了怎样分配？如果没有婚后约定，婚后两人的收入都属于共同财产，所以虽是男方一人缴纳了所有贷款，哪怕你一分钱没挣，但房子还是你们共同的，每一人50%。

㈦ 离婚了 房子归一方 另一方还能还贷款吗

离婚了，房子归一方，另一方是可以贷款的，只要这个房子不是你俩的一起房贷就可以。

㈧ 离婚房子归一方但银行贷款没还完怎么办理

法律分析：离婚后房子归一方,贷款没有还完的，一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。