婚后夫妻一方贷款买房怎样扣所得税

A. 买房时按揭贷款怎么抵扣个税

房贷抵扣个税的办理需要填写《个人所得税专项附加扣除信息表》，填好后纳税人可以选择通过单位申报或自行申报。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%。
【法律依据】
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

B. 夫妻都是婚后买房,怎么填个人所得税“是”还是“否”

是。

房贷是可以扣除个人所得税，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

(2)婚后夫妻一方贷款买房怎样扣所得税扩展阅读：

注意事项：

必须是首套房才可以，至于首套房怎么界定，还要等政策细节明确。

首套房，不管是普通住房还是非普通住房，不管是大户型还是小户型，只要有贷款，就可以参与抵扣。

只有房贷利息每个月超过1000元，才能全额扣减1000元。比如贷款金额比较少，每个月房贷利息不到1000元，那么只能按照实际发生的数额扣减，比如房贷利息部分只有500元，那么每个月就只能扣减500元。

C. 房贷夫妻共同贷款个人所得税怎么扣

不能。
个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。
拓展资料：
个人住房贷款，是一种消费贷款 [1] ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 [2]
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。 [1]
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。 [3]
还款方式：
偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息、利随本清。贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息，还款方式为等额本金还款和等额本息还款两种。
1、等额本息
等额本息还款法，是指借款人每月以相等的金额（俗称“月供”）偿还贷款本息，简称“等额法”。
还款特点：等额本息是每月还款的本息之和是相等的。该种还款方式容易做出支付预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款额中的大部分，在后续还款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。该还款方式适合一般的工薪族。
等额本息还款计算方式：
等额本息还款额（月供）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
2、等额本金
等额本金还款法，是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。
还款特点：是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。该种还款方式适合经济收入较好的家庭。
等额本金还款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

D. 夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除

对于这样的一种情况，国家也是有明确规定的，也就是说如果结婚以前双方都有相应的住房贷款，但是在婚后的时候只能够扣除1000元，而且只能够选择全部由一方扣1000，或者夫妻双方各扣500。

而对于夫妻双方来说，如果说夫妻双方都有工作，而且他们的整体的税收负担已经达到了相应的纳税标准，在这样一种情况之下，完全可以进行夫妻双方共同抵扣，但是如果一个人工作，另一个人在家的话，那么完全就可以进行一个人进行抵扣，而如果一个人的工资水平较高，而另一个人的工资水平较低，不能够达到相应的扣除标准的话，那么也可以让那个工资水平较高的人进行抵扣，进行合理的税收筹划，可以有效的减轻税负。

E. 婚后买房个人所得税配偶选择扣缴义务人吗

如果买房是以夫妻两个人的名义共同去贷款，那么夫妻两人之间任何一人的账号都可以扣款还贷，至于到底是扣除谁的，这个可以通过夫妻两人双方的约定，选择其中一方或者两方去扣除的。
个人所得税住房贷款利息专项附加扣除，可由配偶一方经协商一致扣除。但是，如果配偶在婚前购买了第一笔住房贷款，贷款的利息费用可以选择婚后购买的房屋之一。
但是这有两个注意点。第一个注意点是只能享受一次，也就是首套住房贷款的利息才可以扣除；另一个是扣除方式在一个纳税年度内是不能做变更的。

F. 结婚后买房写一个人名字,但是一起还的税,另一方能减税吗

结婚后买的房子写得是一个人的名字，但房子的钱有一部分是另一方付出的，这个房子就属于夫妻共同财产，权利和义务共同承担，在离婚时就可以一人一半，所以另一方方不能减税的。

G. 夫妻一方婚前一套房,婚后一套房,另一方要报个人所得税专项扣除吗

要。

根据个税专项附加扣除意见稿，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元（每月1000元）标准定额扣除。非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。纳税人只能享受一套首套房住房贷款利息扣除。

(7)婚后夫妻一方贷款买房怎样扣所得税扩展阅读：

注意事项：

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

1、青岛市的扣除标准为每月1500元。

2、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。住房租金与住房贷款的利息不能同时扣除，只能选其中一项进行扣除。

H. 婚前购房婚后贷款计算征收个人所得税吗

个人所得税能扣除婚前各自的首套住房贷款，分别按扣除标准的50%扣除，也可以只选择中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除。首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
【法律依据】
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

I. 夫妻婚后买了一套住房，专项附加除去住房贷款要怎么扣

三、限本人扣除，无选择由配偶扣除的情形

继续教育

除子女接受本科及以下学历（学位）继续教育，可以选择由父母按子女教育扣除之外，接受学历（学位）继续教育、职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育，均由本人扣除，无选择由配偶扣除的情形。

赡养老人

符合条件的赡养老人支出，限独生子女或兄弟姐妹之间分摊扣除，无选择由赡养人配偶扣除的情形。

J. 个人所得税房贷扣除夫妻只能一方申报吗

只能申报一方
1、 个人所得税专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。
2、 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
3、 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
4、 根据我国法律规定，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
拓展资料：
1、 个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。
2、 注意事项：
1） 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
2） 在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。