苏州各银行住房贷款利率是多少钱

Ⅰ 苏州二手房贷款基准利率是多少

二手房贷款，需要根据您房子的具体评估值贷款 适用对象 18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人； 具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； 自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。 贷款额度 贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 贷款期限 贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。 贷款利率 贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

Ⅱ 2019年江苏银行的住房贷款的利率是多少

一年以内（含一年)4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年)4.75%
五年以上4.90%
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年)2.75%
五年以上3.25%
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Ⅲ 住房贷款各银行的现行利率是多少

基准贷款利率如下：
一、短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
具体执行利率要看银行打几折，7折很多银行已经没有了，有的行首付40%以上或者捆绑很多理财产品（比如贷记卡，手机银行等）仍可享受7折，大多数为8.5折，二套房要上浮10%，公积金贷款利率最低。

Ⅳ 江苏银行的住房贷款的利率是多少的

江苏银行首套房贷款利率：

一、住房公积金贷款：

1、一到五年(含)内的贷款利率为2.75%;

2、五年以上的贷款利率为3.25%。

二、商业贷款：

商贷的利率在央行贷款基准利率上浮动执行，浮动比例因人而异，基准利率是：

1、一到五年(含)内的贷款利率为4.35%;

2、五年以上的贷款利率为4.90%。

Ⅳ 苏州任意一银行的商业贷款的基准利率是多少以及计算公式 谢谢

贷款利率表

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人民币贷款基准利率表
调整日期：2011-04-06
项 目 年利率 %
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）
5.85
六个月至一年（含一年）
6.31
二、中长期贷款
一至三年（含三年）
6.40
三至五年（含五年）
6.65
五年以上
6.80
三、贴现
以再贴现利率为下限加点确定

基准计算公式：
关于利率首先要确定一个基准利率，这个有国家的中央银行来根据当时的经济情况和发展趋势以及国家相关政策来订，要是有公式也是一个数学模型，很难说清楚。中央银行在根据基准利率，来确定其它的各个利率水平。
按揭：住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
二手房，指已取得完全产权，私人进入房地产三级市场流通交易的住房，个人二手房按揭（抵押）贷款，只是向银行借款人发放的用于其购买二手房的贷款，贷款期限加房龄不超过三十年或贷款期限加借款人年龄不超过65年。
谢谢采纳 有问题尽管资询。

Ⅵ 2021苏州银行贷款利率是多少

现行贷款五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间。比较通用年利率5.88%
2020年4月至今公布的1年期基准利率LPR3.85%，五年期以上LPR4.65%，各银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮（加点）或下浮（减点）。各银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平，上限为同期基准利率的四倍。

Ⅶ 房贷利率最新利率是多少

12月1年期LPR为3.8%，此前连续19个月维持在3.85%不变。

12月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.80%，上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65%，上月为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

12月15日，央行发布公开市场业务交易公告称，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金约1.2万亿元；同时，开展5000亿元中期借贷便利（MLF）操作和100亿元逆回购操作。当时市场普遍预期，虽然最近一期MLF利率不变，但12月LPR可能会下调。

扩展阅读：
1．什么是LPR？
LPR是Loan Prime Rate的简称，又称Prime Rate，中文翻译就是贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户（信誉最好，通常是大公司）执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点（百分比）生成。

贷款利率=LPR +/- 百分比（spread）

为了帮助不懂金融的消费者能明白LPR的原理，用一个极度简化的例子（现实世界里，不是这样的计算LPR的）来讲一下贷款市场报价利率。

假设A是某商业银行的优质客户：A的贷款都是按时还款，从来没有发生过违约逾期行为，信用卡账单日全额还款，个人债务收入比非常低，个人名下资产较多，收入不仅高还稳定。银行贷款给A的风险是非常小的，因此A就是银行的最优质客户。假设以为代表的优质客户的贷款利率是4.15%，那么其他消费者的贷款利率就是以这个利率为参考标准，上下浮动。

如果消费者的个人财务比A还健康，那么就可以在4.15%的基础上减去几个百分点；如果消费者的个人财务和小葵比，相对更不健康，放贷的风险更高，那么消费者的贷款利率就是在A的基础上增加几个百分点。

Ⅷ 最新苏州公积金贷款利率是多少

贷款利率

1、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

2、贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整；贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定

3、现行年利率1～5年：2.75%；6～30年：3.25%

4、借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

(8)苏州各银行住房贷款利率是多少钱扩展阅读

可贷额度首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）；

第二次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×6（倍）。

个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。