㈠ 男方婚前买房,房产证上无女方姓名,离婚后是否需要女方还贷款
你好,依据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
也即不需要女方偿还贷款。
㈡ 婚后夫妻共同贷款买房,离婚后该怎么处理这个房子
离婚后,可以对贷款房子进行估值,根据市场价格,扣除贷款金额与利息后,将剩余金额平分,而后由获得房产一方支付给未获得房产一方。
部分网友在看到这的时候,会有所疑虑,如果房产证上只写了一方的名字,那么离婚后,另一方是否有权利分配这套房子,答案是肯定的,按照新婚姻法规定,只要是婚后购房,即使房产证只有一方名字依旧属于夫妻双方共同财产,在离婚时,应该根据相关法律予以平分。
3、如果遇到无法协议情况下,共同财产如何分配?
在离婚时,法院一般建议夫妻双方能够友好协商对共同财产进行分配,但如果争议不断,无法协商,那么为了保护未成年子女与无过错方,那么法院会根据实际情况,有倾向性的照顾养育孩子方与无过错方,也就是说夫妻离婚时,如果女方负责抚养孩子,且无过错,那么在财产分配上,会适当偏向女方。
㈢ 房产是男方单独所有婚后房子抵押贷款离婚后女方要负担债务吗
你所叙述的是不这样,婚前男方应有房子是单独购买的,然后房子抵押贷款离婚以后女方要负责承担载物吗?这件事情,我认为女方是应该承担的,因为婚后已经把这房子当。抵押物地方抵押出去了。
㈣ 房子是老公婚前买的,婚后又用房产证抵押贷款,若离婚了女方要承担债务吗
婚后财产和债务都是夫妻共有。用婚前房产抵押的贷款,可将房子评估抵扣贷款后的贷款余额分摊。
㈤ 婚后按揭买房,贷款由女方还,假如离婚后房子该归谁
房子是婚后按揭买的,这就属于夫妻的共同财产,假如离婚了可以协商房产,尽管贷款是由女方还的,但它也属于夫妻共同财产。
㈥ 婚后买房写女方名字,共同还贷款,离婚后房子要怎么分
婚后买的房子写的是女方的名字,共同还款的情况下,那么离婚后,这个房子是属于夫妻共同的财产,双方都有这套房子的所有权,以协商的方式进行分割,既然是婚后买房的,那就是你们的夫妻共同财产啊,虽然只写了女方的名字,但是这个钱是大家一起出的,你们还共同还贷款,首付也是你们共同的钱吧,那这个就可以证明是你们应该平分的,如果有的话就是当你离婚之后,他会那个嗯就是根据你们一起就是买房子这当时的那个些款。就是比如说一起买的房子,当时怎么打的款,法院都会帮你查清这有的话就是当你离婚之后,他会那个嗯就是根据你们一起就是买房子这当时的那个些款。就是比如说一起买的房子,当时怎么打的款,法院都会帮你查清这个东西的。然后就是很公正和公平地有的话就是当你离婚之后 他会那个嗯就是根据你们一起就是买房子这当时的那个些款 就是比如说一起买的房子 当时怎么打的款 法院都会帮你查清这个东西的 然后就是很公正和公平的去分这个钱
㈦ 夫妻离婚后贷款还需要女方还款吗
如果当时离婚的时候协议没有写清楚,就得女方有义务还,或者说协议写了,但是对方没有能力还款,你也需要还的,还有就是如果对方贷款当时是你们共同使用,那就必须承担!
㈧ 夫妻俩未离婚前,男方在银行贷了款,离婚后,女方是否要负责还贷款
夫妻俩未必婚前男方在银行贷了款,虽然离婚了,因为这是在婚姻期间所产生的贷款,女方也有责任负责还贷的。
㈨ 婚内男方出钱贷款买房,离婚后贷款男方偿还,房跟女方是否有关系
离婚时房产作为夫妻共同财产分割。
综合建议:在结婚后贷款买房,则属于用夫妻共同财产买房,离婚后贷款由男方偿还只是离婚协议中的一种约定,房产仍属于夫妻双方共同财产,在婚姻关系存续期间,房产也可以由夫妻双方约定婚前或者婚内取得的财产单独所有或者共同所有。
【法律依据】
《民法典》
第一千零六十三条_痉蚱薷鋈瞬撇肯铝胁撇蚱抟环降母鋈瞬撇
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。