① 夫妻一方已经有贷款了,另一方还能贷款吗
若通过银行贷款,可以以个人名义尝试申请,具体是否能下卡,要看审核部门的综合评估。
② 上海买房夫妻双方🈶️一人有过贷款记录怎么支付首付
上海买房,如果夫妻双方中有一人有过房贷记录,那么现在买房的话就要按二套房的首付要求支付首付款。
③ 婚后一人还贷属于共同财产吗
属于。婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据《婚姻法司法解释(三)》规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,不能协议分割的,由人民法院判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
拓展资料:夫妻婚后买房离婚后房子如何分配?
1、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
2、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
3、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。
4、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。
5、领证后,无论购房时签署合同是单方还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于夫妻共同财产,离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的。
6、领证后,一方和其家人共同购房,产证上是一方和其父母的名字,则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产,离婚时双方可以就房产份额进行协商,协商不成的,另案起诉分割房产。
④ 妻子的房产证丈夫有贷款记录可以贷吗
可以进行贷款。
法律分析:房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得老婆的一致意见。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
1.工资、奖金、劳务报酬。
2.生产、经营、投资的收益。
3.知识产权的收益。
4.继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
⑤ 夫妻一方贷款,另一方征信记录会显示这笔贷款记录吗
征信会显示本人的记录,若房贷是夫妻单独一方申请,对方征信系统中是没有显示的。
⑥ 夫妻婚后买房两个人都会有贷款记录么
夫妻婚后买房,谁办理了贷款就有贷款记录,另一方没有贷款记录。
⑦ 婚后一人贷款买车行吗
法律分析:可以。婚后夫妻双方中,任意一方都可以用个人的名义作为主贷人来申请车贷。但是,婚后车贷申请的主体都是以家庭为单位,申请车贷时会要求夫妻双方都到场。并且贷款机构会查询夫妻双方的征信,这笔负债属于夫妻共同负债,夫妻双方的征信中都将出现车贷的审批记录与贷款记录。
因此,夫妻双方中只要有一方征信不良,那么都是无法通过车贷审核的
法律依据:《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
⑧ 夫妻贷款买房,一方有贷款记录会影响嘛
夫妻贷款买房,男方有小额贷款记录,如果债务已还清,则无多大影响;但如果因为逾期还款产生了不良信用记录,就会影响房贷申请。
按照大多数银行的规定,已婚人士申请银行贷款,如果夫妻一方有不良信用记录,会影响贷款申请。而且,若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期,银行将会拒贷。
赏青衣江岸边,迎风招展的雾松,犹如白发魔女,微风中飘飘欲仙,观西雪蓑,祈愿来年风调雨顺,如意吉祥的寓意,眺望雪域高原,珠穆朗玛峰白雪皑皑,风光无限,雅鲁藏布江把春夏秋的真诚一起化成最美好的祝愿,流淌到祖国的大江南北,捧一朵朵天山上的雪莲花,撷一颗颗南山的红豆,寄给有情人,作为纯洁爱情的定情物,采一片片含羞的红枫,赠一株株傲霜铿锵的菊花,祝福冬日温暖开心,幸福甜蜜,万事如意心想事成,沐浴灿烂的阳光,祝事业蒸蒸日上兴旺发达,袖手水岸,酝生古韵的诗意,伫立在残叶清冽的烟波中,执手相看,岁月花间遇见阳光,千万花事,都有别样的红,唯卓尔不凡的花,风干了缱绻,素心也会沉静尘世苍茫,风月浸霜,红尘烟雨红妆,独绽寒枝,残迹留香,几许沧桑,留一径傲骨欣慰心绪。
秋已深,凋花卸了红妆,秋水寂无波澜,孤情瘦意,墨染了一池碎影,弦念清凉,昨日绝色的倾城,清寂安放,一缕遗落的幽香,沉淀了浮华,把寂色的种子,暂且隐藏在波下的青苔里,待冰雪融化,再度重逢,一池碧水之上,白莲朵朵,那开榭有度的风雅,便植在了心上,或许给心境涂上素色的画意,凋零才会有柔曼的诗韵,临风看浅黛,残容凝敛,三分生息,带着治愈的香息,将蓄发重生的梦,悄然勃发,今昔临近一池残荷的梦,借流殇,落几许清幽墨迹,眼底,风催枯蓬瘗馥香,心陌上洗尽铅华也显昂,陪着冬姑娘漫步于大自然,让心灵安逸修养,珍惜难得的休闲时光,把一片片带着秋意的落叶,小心翼翼地夹在冬日抒情散文集的页间,收藏在记忆的脑海中,此时此刻,在我的眼里,只有冬只有暖阳,她简单而复杂,浅显而深奥,呼吸着新鲜的空气,拥抱着大自然特别赐予的纯真和朴实
⑨ 婚前贷款买车,婚后一人还贷,算谁的
婚后即便是你一个人还贷,即便你做了记录,也属于夫妻共同财产。
所以,车也属于你们俩人所有,同样属于夫妻共同财产。
在婚姻存续期间,双方的财产,包括工资等劳务所得,都属于夫妻共同财产。
⑩ 婚后以男方个人名义贷款买车,会不会查女方的征信
会查,因为婚后你贷款买车就属于夫妻双方共同财产。等于是以家庭为单位买车,这种情况银行是会查夫妻双方的征信的。
(10)婚后有一人有贷款记录扩展阅读:
一、夫妻征信新规定
1、此前,关于夫妻征信又出台新的规定,尤其是还款时间,下面就来具体看看夫妻征信新规定。
2、旧版征信与新版征信的区别是“将还款记录保持2年延长到5年”,银行本来只可以查询2年的还款记录,现在可以查询5年。
3、其次是关于离婚买房,首次购房的情况下,首付只需要30%左右,而夫妻买房,按道理算是算两人的第一套房,婚内买房由于只有一方是主借款人,所以另一方不会出现在银行的房贷征信记录里。所以有夫妻离婚后,让不在银行房贷征信记录里的一方再单独买一套,也算是首套,买了之后再复婚,为了解决这个问题,新征信规定,如果夫妻双方作为共同借款人,将不再只体现一方,而是体现在双方征信上。
二、新版征信夫妻对方负债显示吗
1、征信在生活中无处不在,征信报告记录了个人的所有跟征信有关的情况。尤其是新版的征信,变得更加严格,对于个人的不良信息记录会保留5年。那么新版征信夫妻对方负债显示吗?
2、实际上,不管是新版征信还是旧版征信,夫妻双方的征信报告都不会显示对方的负债记录。
3、不过,对于已婚的人来说,新版的征信会在征信报告上显示配偶的姓名、身份证号、工作单位和家庭住址等信息,不会直接显示对方的负债。如果夫妻婚后共同贷款买房,无论是谁作为主贷人,对方的征信记录都会显示配偶的房贷负债。若是夫妻双方离婚,那即使是非主贷方也会被认定为有房有贷,再次申请房贷的话,就属于二套房贷款了。
三、夫妻能代替打征信吗
夫妻能代替打征信吗?一般来说,夫妻之间是可以相互代打征信的,以下是具体方法介绍。
1、代打的一方作为代理人到当地人民银行打印征信报告,不仅要带上双方的身份证,还需要委托人提供正规的、有公证的授权委托书才可以。
应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验,同时还要填写《个人信用报告本人查询申请表》,并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。
2、代打的一方可以在电脑上登录“中国人民银行征信中心”官网,进入“互联网个人信用信息服务平台”查询丈夫的征信,再将查询到的征信报告电子版下载下来,然后打印出来即可。
3、代打的一方可以带上双方的身份证去当地人民银行授权的一些商业银行网点的自助查询机上查询、打印征信报告。