北京二手房面签公积金贷款

⑴ 北京买二手房公积金贷款为什么要去建行东四支行面签

公积金贷款是通过银行贷款的。
办理公积金业务要到住房公积金联名卡的卡户行或者住房公积金管理中心。
当前可以申请联名卡的银行共有四家，不同银行发放的联名卡具有同等效力，职工只能在一家银行办理申领手续，联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效，银行和联名卡名称分别是：
1、交通银行－住房公积金联名卡（太平洋卡）；
2、建设银行－住房公积金联名卡（龙卡）；
3、工商银行－住房公积金联名卡（牡丹卡）；
4、招商银行－住房公积金联名卡（一卡通）；
5、北京银行—住房公积金联名卡。

⑵ 北京二手房公积金贷款面签攻略

昊天合易小王为您解答。通州二手房市属公积金贷款一般整个流程下来需要一个月左右。你说的面签应该是走到初审这一步了，初审一般会在10个工作日左右后通知您

⑶ 北京二手房网签、公积金贷款面签、预审、初审和复审各需多长时间什么时候交首付首付直接付给卖主么

城8区核每个郊区县的公积金都不相同，市属的时间短一些，国管的放款慢。首付可以办理资金监管，就是把钱打到建委备案的账号，过户完几天前才能取出来，没过户之前都是冻结状态。一般都是先交定金，然后按协议好的时间交首付款，贷款直接由银行汇入卖家账号。

⑷ 现在在北京买二手房用公积金贷款需要多久呀

主要看中介有啥意图和给不给力了。

我当时买房的时候，房东是换套更大的，已经和下家谈好了，是找的同一家卖房中介。卖房中介有一个合作的贷款中介，从面签到贷下来20多天。我去贷款时看到中介和公积金中心人那个一个熟啊。

不排除你这个中介和公积金贷款中心不熟，但一般说法也就是2个月。

⑸ 北京二手房贷款可以用公积金贷款吗

二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；

⑹ 买二手房能用公积金吗公积金贷款流程

能。以市管公积金为例，其中的具体流程如下：

1、双方提供买卖资料填写管理中心制式申请表，以便报评估并交纳评估费。

2、提交资料到管理中心审批，这里进行的只是初审。

3、通过以后通知客户到管理中心面签，再进行复审。

4、如果没问题就到公积基金管理中心，签担保合同并交纳担保费。

5、下一步，通知双方进行买卖上的过户。

6、这样一来通过办理抵押登记，让管理中心允许放款。

(6)北京二手房面签公积金贷款扩展阅读

二手房公积金贷款的相关要求

1、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。

2、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

3、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

4、具有常住户口或有效居留身份证明的职工。

5、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

⑺ 北京二手房公积金怎么贷款

在北京购买二手房申请公积金贷款办理指南

办理条件

1.借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

2.借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;

3.借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);

4.借款申请人夫妻名下已有的贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)及本市住房情况，应符合下表要求;同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

办理材料

办理流程

第一步 准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料

借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、二手房卖方资料、特殊情况下需要补充的资料。

第二步 提出贷款申请

(一)通过个人网上业务平台提出贷款申请

1.借款申请人登录个人网上业务平台，进入“我要贷款”功能。

2.完成贷款网上具体申请操作：

(1)阅读办理须知;

(2)根据系统提示选择贷款类型为购买二手住房贷款;

(3)填写申请信息;

(4)选择业务办理部门及受委托银行;

(5)上传申请资料图片;

(6)提交贷款申请。

(二)至贷款经办部门提出贷款申请

1.借款申请人准备齐全申请资料后，与卖方一起于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。

2.在管理中心贷款经办部门服务大厅，借款申请人在大厅引导员的协助下领取业务办理号等待办理业务。

3.借款申请人到受理窗口办理业务，管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。

第三步 办理房屋评估

借款申请人可依据《北京住房公积金管理中心关于公布从事住房公积金个人住房贷款二手房评估机构名单的通知》(京房公积金发〔2018〕32号)(详见北京住房公积金网-最新重要事项栏目或北京住房公积金网-政务信息-通知公告栏目)所附名单自行选择二手房评估机构，并办理贷款购买房屋评估手续。

提示：借款申请人也可在申请贷款前办理房屋评估手续。

第四步 借款合同签约

贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。借款申请人可在接到电话通知后，在工作日至贷款经办部门办理借款合同签约手续，在借款合同、抵押合同等资料上签字。

第五步 签约后办理房屋过户等手续

借款申请人完成借款合同签约后，可与卖方办理交税、房屋过户及抵押登记手续。

第六步 贷款发放后领取资料

抵押登记办理完毕后，受委托银行按照管理中心规定办理贷款发放手续，将贷款划入售房人名下银行账户，并拨打借款申请人提供的联系电话通知领取借款合同等个人资料。

借款人领取个人资料后，须认真阅读借款合同条款内容，重点了解每月还款日、最低还款额，并按照借款合同约定的还款日按期足额还款。

⑻ 北京二手房公积金贷款流程

公积金贷款办理住房分市管和国管市管公积金流程：签约、报评估出值初审面签、通知过户做放款手续款入账抵押登记 国管公积金流程： 签约、报评估初审过户、申请放款面签款入账抵押登记 来源：安家世行 www.ianja.cn

⑼ 在北京买二手房可以用公积金贷款吗

可以使用！
但是有好多先决条件必须符合，1、你必须有公积金帐户，并且交足12个月，没有断开的情况。2、你要买的二手房必须具备上市交易必须得条件！
办理手续很复杂：1、获取单位和自己的公积金账号；2、打公积金电话查询自己是否能够贷款；3、得到确定的回答后，找房子，房子条件：1、全私产；2、没有在房地局登记低压过。
3、办理贷款。