公积金贷款未还清离婚可以过户吗

『壹』 夫妻离婚公积金贷款的房子如何过户

法律分析：房产存在任何形式贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

『贰』 离婚后公基金贷款没有还清，可以过户吗

不能，
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们没有权利办理过户，
需要还清贷款之后，办理房产证，契税证，以及土地证，才可以办理过户。
离异住房。可以办理析产过户给一方，只有几百元手续费。

『叁』 公积金贷款的房子，离婚后如何过户

法律分析：夫妻间公积金贷款买房，使用过一方的公积金办理贷款，经过离婚房产分割过户至一方名下，另外一方只要名下无房且没有使用过公积金贷款买房，离婚后再使用公积金贷款买房属于首套房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

『肆』 婚内公积金贷款共同买的房子，离婚后如何过户给女方

婚内公积金贷款共同买的房子，属于共同财产，离婚后，房子过户给女方，首先有法院判决书，离婚协议书等证明，还有男方承诺书，然后可以办理过户手续。

『伍』 如果夫妻离婚但房贷还未还清，怎么办

如果夫妻离婚但，房贷还未还清，怎么办？这个问题比较麻烦，这个要分情况的，具体情况要具体分析！

一:房贷属于婚期财产

如果现在夫妻离婚了，房贷是婚期的财产，你女方买的，结婚后双方共同还房贷，那么房子还是属于女方的啊，如果改成双方共同财产，那就另当别论啦！所以如果是婚期财产，那现在夫妻离婚了，之前是谁买的饭房贷就是谁还啊！

二:房贷属于夫妻共同财产

如果房贷属于夫妻共同财产的话，那么夫妻离婚但房贷还未还清，离婚的时候时候如果没有特殊划分的话，房贷作为共同债务是要共同偿还额，但一般在离婚的时候都会伴随着财产划分，债务也是一样额度，离婚后房贷仍可以一起偿还,也可以约定由一方偿还，主要有当事人进行决定。这个要具体情况具体分析吧！你们也可以找专业对口的律师事务所，进行专业指导。

三:能过就一起过吧！

既然你都这么说了，如果可以还是别离了吧！都是宁拆十座庙，不毁一桩婚，虽然你们之间发生了一些不愉快的事吧！但是既然相爱过一场，就好好珍惜眼前人吧！相互之间都包容一点，相互理解一下，离了就算以后复合了，也会有裂痕的。如果都有找别人了，也未必就比眼前人好吧！所以都珍惜彼此吧！就不会有这么多麻烦的事啦！

『陆』 离异后,想把房屋商转公积金,可以申请过户吗

对于属于夫妻共同财产的房产，当事人可以协商分割处理，协商无效的，一方可以依法提起诉讼，通过诉讼方式对房产进行分割。
相关法律规定：《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

『柒』 夫妻离婚，有贷款的房子能直接过户给另一方吗

夫妻离婚，如果共同的财产之一的房子有贷款，是不能够直接过户给另外一方的，是需要把房子的贷款还清才可以通过一些合法的手续把房子过户给另外一方，而不是仅仅双方写一个协议就算是过户了，需要通过办理合法正规的手续，才算是真正的过户到一方的名下。

只要按照正常合法的手续去办理，这样就能够让双方以后更加安心省心一点，房产过户并不是一个多复杂的事情，只要双方到场去办理，带好证明材料去办理就可以，手续费也不会很贵。

对于双方来说可以在解除婚姻关系的同时又让两个人彼此没有任何纠纷是一件非常好的事，如果两个人在离婚后没有把夫妻共同同财产、孩子的抚养权这些判定清楚，会对以后的生活带来源源不断的麻烦，会影响到两个人的未来感情生活，甚至也会影响到孩子，所以早一点撇清关系都是好事。

『捌』 婚内公积金贷款买房，离婚后房屋归女方，贷款未还清，现在产权如何办理

房屋是共同财产，离婚后房屋归女方，贷款未还清有女方还清，产权到房产交易中心去过户，归女方所有。